| 仕事内容 | 営業（未経験歓迎）◆ノルマ無／月給25万円スタート／成約時の歩合給最大15万円／残業20時間以下 モデルハウスでのご案内がメイン。大手ディベロッパーの分譲マンション・戸建 、自社開発の戸建などの提案・販売をお任せ。仮に自社物件とお客様の希望が合わなかった場合、他社ディベロッパーの物件も紹介可能です。＜モデルハウスでのご案内＞ ▼アンケートをもとにヒアリング、ご提案 職業、年収などが記載してあるアンケートをもとにヒアリング。ローンなどお客様のご希望に合わせた資料も作成します。 ▼資料請求の対応・再アプローチ 一度来場したお客様へメールや電話、ポスティング、訪問での再アプローチを実施。 ▼契約～引き渡し 自社物件は自由設計住宅。土地を選びお客様のこだわりをふまえ、基本プラン・仕様を基にプランニングします。土地購入して頂いてから6ヶ月程でお引渡し。プラン設計は専属の設計士が行ないます。 ※1日に平均1組～2組、土日祝は3組ほど対応。お問い合わせでの来場客と自分自身で集客したお客様を担当します。 ※お客様は、30代～40代のご夫婦やファミリー層が中心。特に自社物件はお好みの間取りや現在のお住まいとの対比などでイメージをしていただきやすいです。 ※成約率は来場者の25％前後。大体4組に1組が成約につながるイメージです。 ＜モデルハウスへの集客＞ 平日等でモデルハウスへのご来場予定が少ない時はポスティングによる集客活動を行います。 ▼担当地域の住民の方へ、チラシなどを配布 成約客の80%は物件と同じ小・中学校区内エリアの居住の方。家賃や間取り等ターゲットを絞って効率的に行ないましょう。ポスト投函が多めですが、直接お渡しできる際は、世間話を通じて信頼関係を築きます！ ▼ご案内日時の決定 ポスト投函したチラシを見てお問い合わせをいただきご案内日時を決定します。チラシを見て、直接ご来場をいただくこともあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜人物重視の選考です！＞ ★実際に先輩社員の多くが中途入社で、未経験から成長中！ └元フリーターやアルバイトはもちろん、ガソリンスタンドのスタッフ、調理師、事務スタッフ、エステティシャンなど前職は様々。先輩たちも一人前に育て上げてきたベテラン社員が、あなたの成長をサポートします！ └入社後は、不動産の知識を増やし“担当エリアの情報通”になっていただきたいと思っています。不明点は遠慮なく相談してくださいね！ ＜こんな方、歓迎！＞ ◎営業職など接客の経験をお持ちの方 ◎人と話すことが好きな方 ◎「活躍したい」という意欲のある方 ◎不動産の知識を身につけたい方 ◎主体的に働ける職場を探している方 ◎「気がきく」といわれる方 ◎チラシの「間取り図」を見るのが好きな方 ◎自分も家を買いたいと思っている方 |
| 募集背景 | 近畿圏をメインに、自社開発分譲地、自社戸建、大手有名ブランドマンションや戸建、中古物件などの提案・販売を約20年以上手掛けてきた当社。昨年発売開始した、92区画の大型自社分譲戸建てを含め、販売物件の増加に伴い、将来の所長候補の育成に力を入れるべく、今回の募集の運びとなりました。 未経験入社スタッフの育成が順調に進められる環境を整えており、イチから学べるのが魅力。増員により、さらなる体制強化を目指すことはもちろん、自社開発物件を販売できる営業の育成にも力を入れています。より多くの物件をお客様に紹介していきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中は月給25万円～月給28万円です。その他条件や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府、京都府、兵庫県、奈良県をはじめとする近畿一円のモデルルーム
◎転居を伴う転勤はありません。 ◎配属は希望を最大限考慮して決定します。 ※担当エリアは、通勤のしやすさや販売物件によって、上長が決定します。 交通
モデルルームにより異なります。
※最寄駅から徒歩10分程度のところがほとんどです。 |
| 勤務時間 | 10：00～20：00（1日7.5時間、休憩2.5時間、事業場外みなし労働時間制） ◎残業は、ほぼナシ。20：15頃には帰るのが基本です。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋歩合給 ※能力・経験を考慮。 ※みなし残業代（34時間分、月5万円以上）を含む。超過分は別途支給。 ※試用期間中は月給25万円～月給28万円。みなし残業代（34時間分、月5万円以上）を含む。超過分は別途支給。 ◎頑張り次第で稼ぐことが可能！ 成約時の歩合給は2.5万円～15万円を支給、さらに1ヵ月間で複数契約を取得した場合は4万円、2ヶ月間以上の連続契約は3万円の別途報奨金を支給！また月間・半期・年間で個人成績の報奨金もあります。 年収例
500万円／26歳、営業メンバー
800万円／39歳、係長（入社6年目） 1000万円／40歳、営業マネージャー |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜＋火曜または木曜で月3日） ■夏季休暇（7日） ■GW休暇 ■年末年始休暇（約10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休実績あり（現在、2名取得中） ～連休や長期休暇の取得も可能です！～ お休みをくっつけて連休にしてもOK！また、ご家庭の事情などを踏まえた土日の休みも、事前相談できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（9月・3月） ■賞与年2回（9月・3月） ■社会保険完備 ■交通費支給（原則月3万円迄）※例外有 ■役職手当 ■勤続手当（入社1年後から支給） ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人につき：月5000円） ■慶弔見舞金支給 ■退職金制度 ■レクリエーション ■研修制度 ■資格取得バックアップ制度（宅建、パソコン、建築施工管理士、建築士などの資格取得に、セミナーや外部研修への参加支援） ■資格手当支給制度（例／宅地建物取引士…月2万円） ■資格試験合格祝い金制度 ■社員旅行（全額会社負担） ■オフィス内禁煙 ～営業手当あり／歩合給とは別途支給～ 月間・半期・年間表彰（各々2万～5万円) マネージャー手当（月5万～40万円） ～社内イベントあり～ コロナも落ち着いてきている為、目標達成時の社員全員で海外旅行も復活予定。また会社でイベントを開く際は過去に京セラドームを貸し切りソフトボール大会を開催。任意参加で安心です。 |
| 入社2年目の転職社員にインタビュー！ | ■29歳（前職：フリーター） ビジネスマナーなどを基礎から教えてもらえるのが魅力！実績豊富な尊敬できる上司が担当してくれたこともあり、入社半年ほどで初成約を果たせました！不動産以外に住宅ローン、税制などお金回りの知識が身についたり、前職よりはるかに年収がアップしたりと、嬉しいポイントが盛りだくさんです！ ■24歳（前職：アルバイト） 入社の決め手は、1年目で宅建資格を取れる体制が整っていたから。上司がテストを作ってくれたり、それをもとに強み弱みを分析したフィードバックをくれたり、本当にありがたかったです。また、私は入社1年目に結婚したのですが、収入面の心配は全くナシ。昨年は子供も生まれました！ |
| 入社後の流れ | ▼未経験でも安心してスタート！ 10日間の初期研修を座学にて実施。資金計画を立てるための『ローンの計算方法』や、税制と不動産の販売のつながりを知れる『税の基本』を学ぶことが中心。お客様とのフランクな関係性の築き方についてもお教えします。 ▼OJTで一つひとつ学べる！ まずは先輩に同行し、モデルハウス内での商談などを見学。その後、少しずつお客様の対応に慣れていき、ゆくゆくはモデルハウスへの集客営業をお任せします。不動産の知識も、自分から学んでいきましょう！ ▼学びを活かし、さらなる活躍を！ 入社から1年ほどで独り立ち！モデルハウスへの集客～契約まで一貫してできるようになったタイミングが目安です。 |
| 会社名 | 株式会社クリアジャパン |
|---|---|
| 設立 | 2002年 |
| 代表者 | 代表取締役 宮崎 勲 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 25名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 17億円（2023年9月期実績） |
| 事業内容 | ■新築分譲マンション・新築戸建て住宅の企画・設計・販売 ■新築戸建て住宅の分譲事業、販売、建築請負 ■不動産開発物件の市場調査、商品企画、コンサルティング業務 ■不動産の売買・仲介・賃貸・管理 ■不動産のリノベーション、プロパティマネージメント ■不動産信託の斡旋 ■資産設計提案（ファイナンシャルプランニング） ■不動産ローン設計提案（モーゲージプランニング） 【許可番号】 宅地建物取引業免許 大阪府知事（5）第49516号 建設業免許 大阪府知事許可（般-4）第129562号 二級建築士事務所 登録番号 大阪府知事（は）第8615号 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9F ■東京営業所／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワーモバフ20F |
| 主要取引先 | 大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、近鉄不動産株式会社、株式会社コスモイニシア、三交不動産株式会社、住友商事株式会社、住友林業株式会社、大和地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社、東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、株式会社日本エスコン、パナソニックホームズ株式会社、阪急阪神不動産株式会社、丸紅都市開発株式会社、東京建物株式会社他 |
| 企業ホームページ | http://www.creajapan.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社クリアジャパン 不動産営業は、「売る」ではなく「選択してもらう」時代へ。 https://en-gage.net/creajapan_career |
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