- 【事業内容】
- 不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理（未経験歓迎）◆自社物件メイン／アイデアを活かせる仕事／フルフレックス制／インセンティブ有 自社物件を中心にマンション・ビルなどの管理業務をお任せします。入居者への対応や清掃、退去後の原状回復など幅広い業務を担当します。【具体的には…】 ■巡回・清掃 1物件につき2週間～月1回ごとに巡回して共用部分の清掃などをします。件数は1日3～6件ほどです。 ■入居者対応 入退去時の鍵の受け渡しや書類のやりとり、問い合わせ対応などをします。 ■原状回復工事の手配 入居者が退去したあと、部屋をキレイにするために施工業者を手配します。 ■入居者の募集 不動産会社を訪問し、当社の物件に入居希望者を紹介してもらえるよう依頼します。 ■リノベーション工事の手配 物件オーナー様からのご依頼でリノベーション工事を手配します。 ■物件情報の更新 不動産会社にお渡しする間取り図の作成、自社サイトや不動産情報サイトに掲載する物件の写真撮影など事務作業をします。 ■物件の設備管理 物件の簡単な補修修繕作業を行なうこともあります。 ※下記「1日の仕事の流れ」もご覧ください！ 【ココが魅力！】 ★余裕のある物件管理 担当物件数が1名につき1000戸を超える会社もある中、当社では200～300戸ほどと少なめです。課長もサポートに入るため、余裕を持って管理できます。 ★アイデアを活かしてリノベーション ほとんどが自社物件で、設備の入れ替えやリノベーションにも携わることができます。地域の特性やニーズなどを踏まえて、クロスでアクセントをつけたり、洗面化粧台を選んだりなど自由に提案が可能。外装の大規模修繕など大きな案件に関わるチャンスもあります。 ★入居率に応じたインセンティブを支給！ 当社の管理物件はすでに97％以上の入居率をキープしています。自分の管理業務やリノベーションのアイデアによってさらに入居率が上がれば、インセンティブもアップします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■高卒以上 ■社会人経験をお持ちの方 ■普通自動車運転免許 必須ではありませんが下記のいずれかにあてはまる方、優遇！ ◎宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、電気技師等の資格をお持ちの方 ◎賃貸不動産業界の経験がある方 |
| 募集背景 | 不動産の売買・賃貸仲介から管理までトータルで手がけている当社。今回募集するPM事業部では、不動産オーナー様に代わって効率的な運営管理の企画・立案からテナント・入居者様の誘致、日常管理まで総合的なサポートを行なっています。資産価値向上をめざす当社の賃貸管理業務は高く評価されており、当社が担う管理物件も増加中です。ニーズにお応えするため、組織力強化をめざして新たなメンバーを増員募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜本店＞
東京都立川市錦町6丁目11-25 YAZAWA LUMBERビル ※転勤はありません。 交通
JR各線「立川駅」より徒歩20分
多摩モノレール「柴崎体育館駅」より徒歩11分 |
| 勤務時間 | フルフレックスタイム制（標準労働時間8時間） ※コアタイムはありません。 |
| 給与 |
月給27万8200円～32万1000円＋賞与＋各種手当 ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※上記金額には、一律支給の「前払退職金（月／1万8200円～2万1000円）」を含みます。 年収例
年収370万円／38歳（入社1年）
年収500万円／41歳（入社5年） 年収670万円／40歳（入社10年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞ ■週休2日制（月9日休み、毎週日曜日＋祝日、土曜日不定休） ■年末年始休暇（12月29日～1月4日） ■夏季休暇（3日間） ■GW（カレンダー通り） ■有給休暇 ■産後休暇（取得実績・復職実績あり） ■育児休暇（取得実績・復職実績あり） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■永年勤続休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（3月・9月） └※入社後１年はみなしインセンティブとして、給与1か月分を年2回支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■通勤交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円、賃貸経営管理士：月5000円） ■家族手当（配偶者：2万円、子1人1万円）※社内規定あり |
| 1日の仕事の流れ（例） | ▼9:00 出社 ▼9:00～10:00 事務処理 ▼10:00～16:00 物件巡回・清掃など ▼16:00 帰社 ▼16:00～18:00 事務処理 ▼18:00 退勤 繁忙期を除いて残業はほとんどなく、定時で帰ることができます。 |
| 入社後の流れ | 入社後は下記の流れを中心に、少しずつステップアップしながら業務を覚えていただきます。 ▼入社1ヶ月目 先輩社員からOJTを受けながら物件巡回などに同行します。まずは、巡回、清掃、入退室手続きなどのノウハウを覚えましょう。 ▼入社2ヶ月目 1ヶ月目の業務内容と並行して、簡単な補修工事の手配・監理をお任せします。先輩と一緒に進めますので未経験でも安心です。 ▼入社3ヶ月目 2ヶ月目の業務にプラスして管理物件の間取り図作成、リフォーム提案などの業務にもチャレンジ！独り立ちまで2年ほどかけてじっくりお教えしますので、焦らず着実に成長していけます。 |
| 会社名 | 株式会社裕企画 |
|---|---|
| 設立 | 1986年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 矢澤 俊一 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 29名（2023年10月時点） |
| 売上高 | 7676万円（2023年7月期実績） 5755万円（2022年7月期実績） 7085万円（2021年7月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区南平台町13-15 LUMBER ONE 南平台ビル1階 本店／東京都立川市錦町6丁目11-25 YAZAWA LUMBERビル 吉祥寺 office／東京都武蔵野市吉祥寺本町1-18-2 M-9ビル4階 |
| 関連会社 | ヤマエグループホールディングス株式会社 株式会社LUMBER ONE 株式会社YAZAWA LUMER |
| 企業ホームページ | http://youproject.jp/youproject/ |
| 採用ホームページ | 株式会社裕企画 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/yazawahd_jobs |
株式会社裕企画の賃貸管理（未経験歓迎）◆自社物件メイン／アイデアを活かせる仕事／フルフレックス制／インセンティブ有（1259091）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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