- 【事業内容】
- 不動産業 ※宅建業 東京都知事（6） 第73774号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の仕入れ営業（未経験歓迎）◆残業ほぼなし／月給30万円～／年間休日124日／資格手当あり 東京23区を中心に、首都圏で不動産の買い取り・販売・売却を行なう当社。あなたにお任せするのは、土地や中古物件の仕入れ営業です。Q.“仕入れ営業”って、何をするの？ 「戸建てやマンションの基礎となる土地」や「中古物件」の調査・買い取りを行なう仕事です。販売の価格に大きく関わるため、不動産業界では“花形”のポジション。主なエリアは、東京23区をはじめ、多摩地域や埼玉、千葉、神奈川といった首都圏です。 ----契約までの流れをご紹介！---- 【Step1】仲介会社との関係構築 物件を仕入れるために大切なのは、不動産仲介会社との関係構築です。訪問や電話、メールで、1日計15件ほどアプローチ。こまめにコミュニケーションを取ることで、土地や中古物件の最新情報をいち早く教えてもらえるようになります。 【Step2】査定・購入検討 売却予定の情報をもらったら、仕入れを検討しましょう。予算や周辺環境、トレンドを踏まえた市場価値などを考慮し、販売時を想定。社内に情報を持ち帰って相談もできるので、ベテラン社員のノウハウを活用できます！ 【Step3】仕入れ 社内の承認がおりたら、正式に仕入れ交渉を開始。早ければ半日で承認されます。書類の取り交わしなど、不動産仲介会社と契約を進めていきましょう。 ＜Point！＞ ◎入社後は、イチから育てます。 まずは、先輩社員への同行をしたり、アドバイスをもらいながら実務に挑戦したりするところからスタート。じっくり2～3年かけて、コツコツ努力を積み重ねていくことが成果に繋がります。 ◎仲介会社との関係構築が大切です。 不動産仲介会社との信頼関係が、物件の仕入れに大きく影響します。長期的に信頼してもらうためにも、日頃の自己研鑽で、宅地建物取引士の勉強や不動産知識の習得などを心がけましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限可）をお持ちの方 ----以下のような経験・スキルをお持ちの方、歓迎です！---- ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇！ ◎第二新卒・営業デビューの方も歓迎！ ◎不動産業界で働いた経験をお持ちの方も歓迎！ ----こんな方におすすめです！---- □イチから新しいことに挑戦したい！ □頑張った分だけ、きちんと評価されたい！ □収入UPを叶えたい！ □いろんな経験を積んでいきたい！ |
| 募集背景 | 設立から30年以上、東京23区を中心に不動産の買い取り・販売・売却を続けてきた当社。「住まいから幸せを…」という理念を掲げ、10坪単位の戸建て住宅からマンションまで幅広く取り扱っています。今後、さらに多くのお客様のニーズにお応えするためにも、新たに仕入れ営業をお迎えすることとなりました。ゆくゆくは、物件のデザイン企画や間取りの打ち合わせ、販売などに挑戦することも可能。ポジションに縛られず、多彩な経験を積める環境です。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。期間中の雇用形態は契約社員となります。期間中の給与は【給与欄】をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
池袋本店／東京都豊島区池袋2-38-7 加藤ビル2F
※転勤はありません。 交通
副都心線「池袋駅」C6出口より徒歩4分
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| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間） ◎残業は月5時間！ 契約の時間によっては、残業が発生する場合もありますが、多くても月5時間です。また、仕事の進め方やスケジュールは、一人ひとりに任せています。メリハリをつけて働く雰囲気のため、定時に退勤する社員がほとんどです！ |
| 給与 |
月給30万円～＋インセンティブ＋各種手当 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※上記は固定残業代（5時間分・1万円）を含む金額です。超過分は別途支給します。 ※試用期間中は、月給28万円～（固定残業代5時間分・1万円／超過分別途支給）です。 ◎自己研鑽と関係構築がポイント！ 未経験から1000万円の成果を出すこともありますが、継続的にインセンティブを得るには、2～3年の自己研鑽と関係構築が大切です。 年収例
450万円（31歳／入社1年目 ※未経験者）
1000万円（47歳／入社1年目 ※経験者） |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ■完全週休2日制（火・水もしくは水・日の選択制） ■有給休暇 ■年末年始休暇（12日） ■夏期休暇（9日） ■GW休暇（7日） ■慶弔休暇 ■仕入れ契約休暇（仕入れ契約1本につき、休日1日付与） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（6月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（固定残業時間の超過分） ■役職手当 ■インセンティブ ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■資格支援制度（宅地建物取引士合格者に対して、資格証発行までの費用全額負担） ■オフィス内禁煙 ■服装自由 ■社員旅行 ■物件担当手当（1棟5万円） ◎頑張った分だけ、インセンティブで還元！ 社員の頑張りに応えるため、当社では相場よりインセンティブを高めに設定。利益1000万円で50万円、2000万円で300万円…と利益に伴って還元率もUPする仕組みです。継続的にインセンティブを得るために、日頃から自己研鑽や関係構築を行なうことが大切です。 |
| 入社後は… | まずは先輩社員と一緒に訪問するところからスタート。関係構築の流れやコツから教えていきます。その後もアドバイスをもらいながら、6ヶ月ほどかけて業務に慣れていきましょう。 1年ほどで高い成果を出せるようになったメンバーもいますが、成果を継続的に出すために、じっくり2～3年かけてコツコツ努力していきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社ハウジングウエスト |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 駒木 知彦 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 8名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 13億8400万円（2023年5月期実績） |
| 事業内容 | 不動産業 ※宅建業 東京都知事（6） 第73774号 |
| 事業所 | 池袋本店／東京都豊島区池袋2-38-7 加藤ビル2F 東村山支店／東京都東村山市野口町1-1-7 |
| 企業ホームページ | https://housing-west.com |
株式会社ハウジングウエストの不動産の仕入れ営業（未経験歓迎）◆残業ほぼなし／月給30万円～／年間休日124日／資格手当あり（1253448）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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