| 仕事内容 |
マンション・アパートの管理・賃貸仲介を行なう当社。不動産管理として、仲介業者やオーナー様への対応などを通じて、物件価値を最大化する役割をお任せします。 【物件について】 一都三県にて、現在約2300戸を管理。主に賃貸マンション・アパートで、新築・中古、単身・ファミリー向けなど幅広い物件を扱っています。サブリース物件も多く扱っています。 【お任せする業務】 ■当社管理物件の案内 当社管理物件へのご内覧を希望されるお客様や不動産仲介会社のご案内に同行して頂きます。現場のリアルな声を身近で聞き、実際に物件を見ることで、オーナー様への提案や不動産仲介会社との関係構築に繋げましょう。 ■不動産仲介会社への対応（10件程/日） 賃貸仲介を行なう街の不動産会社などからの、管理物件に関するお問い合わせ対応を行ないます。内容は、「駐車場の空き状況は？」「ペットを飼う際の敷金は？」などです。 ■オーナー様への提案活動 安定して収益を出せるよう、物件の価値向上に関する提案を行ないます。相場を踏まえての賃料等諸条件の提案、退去時の内装・設備の見直しなどが中心です。最近のトレンドや入居者の声も参考にしながら、空室を減らせるよう提案しましょう。 ■不動産仲介会社との関係構築 近隣エリアを中心に不動産仲介会社を回り、管理物件の紹介や関係構築を図ります。間取り図を渡したり、魅力ポイントをお伝えしたり、まずは顔を覚えていただくことから始めましょう。 ★単にマニュアル通りにこなすだけではなく、流行りの家具やデザインをオーナー様に提案するなど、自由度高く取り組める仕事です！ ★入居者からのお問い合わせ対応や、退去時の対応・業者手配などは基本発生いたしません。ノルマもなく、残業は月平均20時間。定時ピッタリに退勤できることが多いです。 |
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| 応募資格 |
★不動産業界の経験はいっさい問いません。必要な知識は入社後に指導します！ ★業界・商材問わず営業経験をお持ちの方、不動産管理や賃貸・売買仲介の経験をお持ちの方は活かせます！ |
| 募集背景 | マンション・アパートの管理を行なっている当社。オーナー様が所有している不動産の価値を守り、入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、日々業務に取り組んでいます。現在、約2300戸の物件管理をしており、業績も好調です。今後も管理件数が増えていくと見込んでおり、新たにメンバーを増員することになりました。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区赤坂1-11-28 JMFビル赤坂01 3F（最寄駅：東京メトロ南北線 溜池山王駅）
東京都港区虎ノ門4丁目1番1号 神谷町トラストタワー25階※転勤はありません。 ◇ 駅から徒歩5分以内 ◇ 転勤なし ◇ 駅から徒歩5分以内 ◇ 転勤なし 交通
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」直結
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| 勤務時間 |
10:00 ～ 19:00 実働8時間 ★残業少なめ（月20時間以内です！） |
| 給与 |
月給 30万円～40万円 ※想定年収 480万円～640万円 ※経験、能力を考慮し加給、優遇します。 ※上記金額には、固定残業代（20時間分／4万4660円以上）が含まれます。 ※固定残業時間を超過して勤務した場合は、別途時間外手当を支給します。 ★上記に加え、資格手当も充実！宅地建物取引士は月2万円、賃貸不動産経営管理士は月1万円を支給しています。 年収例
年収480万円 / 1年目 / 28歳
年収550万円 / 3年目 / 35歳 年収700万円 / 6年目 / 38歳 |
| 休日休暇 |
【年間休日120日以上（2023年実績123日）】 ◆（シフト制 ※月ごとにシフトを組んでいます） └家庭の事情や子どもの行事など、休み希望は柔軟に受け入れます！土日祝の休み取得も可能です。 ◆GW休暇 （2023年実績／3日間） ◆夏季休暇（2023年実績／6日間） ◆年末年始休暇（2023年実績／6日間） ◆有給休暇 ★取得を推進！月1～2日は消化する人が多いです。 ◆慶弔休暇 ◆産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ◆育児休暇（男女ともに取得・復職実績あり） |
| 福利厚生・待遇 |
◆昇給随時 ◆賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績4ヶ月分） ◆交通費（全額支給） ◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆時間外手当（超過分） ◆資格手当 └宅地建物取引士：月2万円 └賃貸不動産経営管理士：月1万円 ◆役職手当 ◆社内禁煙 ◆ウォーターサーバーの利用OK ◇ 雇用保険 ◇ 厚生年金 |
