- 【事業内容】
- ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施
勤務地
特長
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 立会いスタッフ（立会いから原状回復工事までを担当） ◎各種手当・インセンティブあり／マイカー通勤OK 管理物件の退去立ち会いや、原状回復工事の見積もり算出、オーナー様との交渉などをお任せします。当社では不動産管理における各工程が明確に分業化されているため、立会いスタッフは下記の業務に専念できます。【主な仕事内容】 ■退去立ち会い 事務スタッフがスケジューリングした日時に物件を訪問し、住人の方と退去立ち会いを実施。広さにもよりますが、見積もり作業も含め、トータルでかかる時間は30分～1時間程度です。 ※主な確認事項：内装の破損・汚損、電気・水廻り設備の状態、引っ越し時の残留品や設備の持ち出しの確認など ■オフィス作業 主に精算書や見積書の作成を行ないます。その他、Excelを用いた提出資料の作成、受注した工事の発注作業、工事案内用の手紙を作る作業もお任せします。 ■オーナー様との交渉 見積もりをもとに、原状回復工事対象となる箇所の確認や価格交渉を行ないます。基本的には訪問し交渉をしますが、オーナー様によっては電話のみで工事が受注となる場合もあります。 ■工事完了確認 作業の不備や設備等の不具合が無いか確認。オーナー様と一緒に確認することもあります。 【担当エリア・業務量】 上尾市～北本市をメインエリアに、戸田市・蕨市などにも管理物件があります。平常時であれば平均1日1～2件程度。土日祝や月末は業務が集中し、多い時は1日3～5件を担当する事もあります。 【仕事のポイント】 ◎あくまで原状回復工事がメイン 大きな工事が必要になることはあまりありません。チェック項目も難しくないので、「退去立ち会いをやったことがない」という方でもご安心ください。 ◎粘り強い交渉力が必要です 入居者様やオーナー様によって、見積もりや工事計画にご納得いただけないことも。双方にご納得いただけるよう、粘り強く交渉をしていくことが重要です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜業種・職種未経験者、第二新卒者、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■基本的なPCスキルをお持ちの方（Excelの集計表やビジネス文書を作れるレベルを想定しています） ＜以下のような方を歓迎します！（必須ではありません）＞ ・営業経験をお持ちの方 ・スケジュール管理やタスク管理が得意な方 ・不動産業界の知識をお持ちの方 |
| 募集背景 | 不動産仲介会社「株式会社レーベンハウス」で募集する物件を管理する会社として、1995年に設立された当社。埼玉県内の主に上尾市～北本市に特化した事業展開を行なっています。単なる管理のみならず、リフォームやリノベーションを含めた入居促進に自社で対応できることも強みのひとつで、地域の不動産オーナー様より厚い信頼を獲得。現在の管理戸数は約6000にものぼります。今回募集させていただくのは、そんな当社の「立会いスタッフ」。月末の繁忙期などには業務量が増え、残業も膨らんでしまっている現状において、新たな仲間を迎え入れることで、環境改善を進めていきたい考えです。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F
◎転勤はありません。 ◎マイカー通勤OK（駐車場完備） ◎社宅あり（社内規定による） 交通
JR高崎線「上尾駅」より徒歩6分
|
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） |
| 給与 |
月給21万円以上＋インセンティブ ※上記金額は最低支給額です。経験・能力・年齢などに応じて優遇いたします。 ※上記金額には、月48時間分のみなし残業代5万5000円を含んでいます。超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日124日】 ■完全週休2日制（シフト制） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■リフレッシュ休暇 ■産前・産後休暇 ※取得実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分支給） ■報奨金 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■皆勤手当 ■家族手当（配偶者および子一人につき：8000円／月） ■社員旅行 ■社宅あり（社内規定による） ■退職金 ■時短勤務（応相談） ■マイカー通勤OK（駐車場完備） |
| 教育制度 | まずは先輩同行を通じ、基本的な仕事の流れを覚えるところから。1ヶ月目は同行メイン、2ヶ月目からは少しずつできることを増やしていきましょう。3ヶ月目からは一人で担当しながら、先輩にもサポートをしてもらうような流れ。おおよそ3ヶ月をかけて独り立ちするイメージです。 |
| 配属部署 | 室内リバリュー係として現在所属しているのは、40歳で今回採用される方の上司となる大野のほか、30代半ばのメンバー2名がいます。もともと不動産業界で退去立ち会いや原状回復に携わっていた人をはじめ、もともと消防施設の点検などをしていた未経験入社のメンバーも。わからないことがあれば、いつでも先輩に相談できる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社レーベンコーポレーション |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 代表取締役 北西 功 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 37名（2024年7月時点） |
| 売上高 | 22億3195万円（2023年7月期実績） 21億961万円（2022年7月期実績） 20億3700万円（2021年7月期実績） |
| 事業内容 | ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施 |
| 事業所 | 【本社】埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F |
| 関連会社 | 株式会社レーベンハウス |
| 企業ホームページ | http://leben-kanri.co.jp/ |
株式会社レーベンコーポレーションの立会いスタッフ（立会いから原状回復工事までを担当） ◎各種手当・インセンティブあり／マイカー通勤OK（957039）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。