| 仕事内容 | マンションのメンテナンススタッフ ◎残業ほぼナシ。社員定着率90％。 グループ会社が開発したマンションやアパートのメンテナンスを行ないます。入社初日はオリエンテーションとして、会社や部署についてお話しします。その後1ヶ月は先輩と一緒に実務を手がけ、仕事の流れやコツを覚えましょう。簡単な業務から少しずつお任せする予定。面倒見の良い先輩ばかりなので、わからないことは何でもすぐに質問できます。【具体的な業務内容】 管理しているマンション・アパートの共有部分の巡回業務と専有部分のメンテナンス業務に分かれます。 ■共有部分の定期巡回 管理しているマンションやアパートを巡回し、共有部分や建物、お部屋などに不具合が出ていないか調べます。ブロック塀にひび割れがないか、階段や廊下の電球が切れていないかなど、細かくチェック。また汚れや破損などの不具合が物件ごとにリストアップされているので、写真を撮って報告書にまとめます。多いときは1日に4～5件程度訪問します。 ■専有部分のメンテナンス 退去後の室内設備が正常に作動するかといった点検や交換を行ない、入居後のトラブルを防ぎます。また、既に入居されている方から水漏れや設備故障の連絡がきた場合、まずは現場に行って状況を確認。自分で対応できる内容であれば、その場で対応します。自分では難しい場合は、外部の協力業者さんを手配。実際の手配は内勤スタッフの役割なので、現状や修理内容、納期を伝えましょう。 ※場合によっては、ガスや電気の簡単な補修を手がけることも。 ※作業報告書の作成にかかるのは、毎日1時間程度です。 ※巡回ルートは、リーダーや内勤スタッフが決めます。細かなスケジュールは自分で立てましょう。ムリなスケジュールはありません。基本的には都内近郊です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【社会人・職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ※学歴や今までの雇用形態、ブランク、転職回数はいっさい問いません。 |
| 募集背景 | グループ会社が開発したマンションやアパートを管理する当社。通常、販売と管理の会社は別々のことが多いですが、当社はグループ内で販売と管理を一貫して手がけていることが強みのひとつ。競合他社とお客様を奪い合うことがありません。管理においても、一室だけでなく、建物全体をトータルに管理することが可能。共有部分や設備面も整備できることから、入居者の方やオーナー様から厚い信頼を寄せられています。 メンテナンス部門における組織強化をめざし、増員を図ることにしました。現在メンテナンス事業部は10名で、3名が内勤、7名が外回りです。今回は外回りを中心に担当していただく方を1～2名採用します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 ※試用期間中は、家族手当・住宅手当・技能手当は支給されません。その他の待遇は同じです。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ東西線「竹橋駅」3ｂ出口より徒歩5分
都営三田線「神保町駅」Ａ9出口より徒歩8分 JR山手線・中央線「神田駅」西口より徒歩10分 都営新宿線「小川町駅」A6出口から徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業はほとんどありません。繁忙期でも残業は1日1時間程度です。 |
| 給与 |
月給22万5000円以上 ※あなたの経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上の月給額には一律支給のみなし残業手当（24時間分・3万2000円以上）が含まれます。月の残業が指定時間を超えた場合、別途残業手当を支給いたします。 年収例
317万円／24歳／経験1年
350万円／30歳／経験3年 436万円／33歳／経験6年 |
| 休日休暇 | ◎年間休日110日（2018年度実績） ■シフト制（月7～11日のお休み） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇 ★取得実績あり ■育児休暇 ★取得実績あり ★有休を使って8連休？！ 有給休暇などを活用して“大型連休”も取得可能。過去には8連休を取得した社員もいます。メリハリをつけて、仕事もプライベートも満喫できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■昇給年2回（4月・10月） ■賞与年2回（7月・12月） ■社用車貸与 ■通勤手当（月5万円まで） ■家族手当（配偶者：月5000円、その他1名につき：月2000円 ※被扶養者を有する者のみ） ■家賃補助・住宅手当（自分名義のマンション等の購入または賃貸：月2万円） ■技能手当（資格手当）※詳細は下欄「技能手当」の項目をご覧ください ■資格試験合格祝い金（宅建・管理業務主任者／5万円、マンション管理士／3万円） ■勤続手当（月3000円 ※毎年4月1日を算出基準日とし、1年ごとに3000円を月給に加算） ■役職手当（主任：月4万円、係長：月8万円、課長：月15万円） ■時間外手当、出張手当、職能手当 ■保養施設（箱根） ■フットサル・ボウリング大会、バーベキューなど ■退職金制度 |
| 技能手当（資格手当） | ■宅地建物取引士：月3万円 ■管理業務主任者：月3万円 ■マンション管理士：月3万円 ■1級建築士：月3万円 ■1級建築施工管理技士：月3万円 ■不動産鑑定士：月2万円 ■2級建築士：月1万5000円 ■測量士：月1万円 ■社会保険労務士：月3万円 ■司法書士：月3万円 ■行政書士：月1万円 ■第一種電気工事士：月1万円 ■第二種電気工事士：月5000円 ■保険募集人（少額短期も含む）：月5000円 ※2種以上の有資格者は、月4万円を上限。 |
| キャリアアップ＆一緒に働く仲間 | 入社1～2年後には他の部署で活躍することも可能です。全社員のうち6～7割はメンテナンス事業部を経験しています。メンテナンスや入居者対応などを経験することで、賃貸管理などの業務にも活かせるからです。もちろん、そのままメンテナンス業務のエキスパートになることもできます。 【一緒に働く仲間たち】 メンテナンス事業部は全員男性で、25～27歳が中心で、同年代が多く和気あいあいとしています。未経験スタートのメンバーばかりで、前職は求人広告の営業などさまざま。全体で250～260棟、1人あたり40棟程を担当しています。 |
| 会社名 | 株式会社青山メイン企画 |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 西原 春沢 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 47名 |
| 売上高 | 32億2300万円（2024年4月期実績） 30億340万円（2023年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理業務 ■不動産の管理及びその仲介 ■建物維持管理業務 ■不動産の賃貸 ■不動産の売買 ■室内装飾の請負業 ■損害保険代理業 ■土木建築工事の請負及び設計・管理業務 【免許登録】 宅地建物取引業 東京都知事（8）第58652号 マンション管理業 国土交通大臣免許(5)第030376号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第004004号 【所属団体】 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人 マンション管理業協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階 |
| 関連会社 | 株式会社スプリングエステート（国土交通大臣免許（2）第8925号） |
| 主要取引先 | 首都圏賃貸仲介各社 株式会社全日警 株式会社セノン 綜合警備保障株式会社（ALSOK） ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社 株式会社日立ビルシステム あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 他（順不同・敬称略） |
| 企業ホームページ | https://www.amknet.jp/ |
| 採用ホームページ | 大切な資産を価値あるものに株式会社青山メイン企画 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amknet_saiyo |
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