- 【事業内容】
- ■不動産売買仲介・賃貸業務全般 ■不動産コンサルタント ■リノベーション事業 【免許・許可等】 愛知県知事免許(6)第17993号 一般建築業 許可番号 愛知県知事許可(般-29)第108500号 種類 内装仕上工事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産売買の仲介営業 ★指導経験豊富な上司が教えます。 中古の戸建て住宅やマンション、土地などの不動産物件を売りたいオーナー様と、購入を考えている一般のお客様をつなぐ仕事です。売りに出ている物件から、お客様の希望に合わせて紹介するのがメイン。入社後は、営業マネージャーの佐藤があなたの成長レベルに合わせて、業務をイチから教えます。<扱う不動産> 年収層が400万円~600万円のお客様が検討する戸建て住宅を中心に扱っています。他にも、500万円のマンションもあれば、1億円を超える土地もあるなど、様々です。最近では、名古屋市千種区にある2000万円~3000万円のマンションが多く成約できています。 <携わる仕事> ▼お客様からのお問い合わせ 不動産物件を購入したいという方から、インターネットなどを見て連絡が入ります。問い合わせは2日に1件ほど。営業1人あたり月に7~9件ほど対応します。 ▼面談(1回目) 2時間ほどかけて希望をじっくりヒアリング。商談のガイドブックがあるので、抜け漏れなくお話を聞くことができます。希望に合わせて物件を紹介。実際に見学にも同行します。 ▼面談(2回目) 1回目に見学した物件の中から、おすすめの物件の資料を見せて案内。ここでご契約が決まることもあれば、1度持ち帰ってご検討されるケースもあります。 ▼契約書の作成 平均成約率は35~45%。2~3組が成約に至っています。成約となれば、必要な書類を用意。法律などが細かく決まっているため、はじめのうちは作成に2日ほどかかることも。先輩がサポートするので、少しずつ覚えてください。 ※物件の紹介からお客様に引き渡すまでの期間は1ヶ月~1ヶ月半ほどです。 <物件探し> 平日は物件探しをしたり、マンションの管理人さんを訪問して関係構築と情報収集をしたり。売るものを探すことも、重要な仕事です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<未経験の方、第二新卒の方、歓迎です!> ■普通自動車免許(AT限定可) ★学歴や経歴は不問です。 営業や不動産業界の経験はもちろん、社会人の経験も問いません。転職回数、就業ブランクは気にしません。専門知識が必要になる仕事ですが、入社後は育成のベテランが噛みくだいてイチから業務を教えていきます。必須ではありませんが、接客や販売(アルバイトでもOK)があれば、活かして働けます。 |
募集背景 | 不動産の仲介業者として、主に中古住宅の売買仲介を手がけ、着実に業績を上げてきました。今後はさらにリノベーション分野などの新たな事業を拡大し、店舗も3店舗増やしたいと考えています。それに伴い、営業マネージャー1名と、それぞれに店長がいる体制を整えたいと考え、新しい仲間を募集することになりました。将来的には管理職にもなってもらえるような方と出会えたら、なお嬉しいです。 |
雇用形態 |
正社員
正社員★試用期間はありません。 |
勤務地・交通 |
愛知県名古屋市千種区仲田1丁目5番16号
★転居を伴う転勤はありません。 ★U・Iターン歓迎です! 交通
JR中央本線・地下鉄東山線「千種駅」より徒歩7分
地下鉄桜通線・東山線「今池駅」より徒歩6分 ★マイカー通勤OK。駐車場を完備しています。 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間) ★残業は平均すると月24時間ほど。19時には会社に誰もいないことが多いです。 |
給与 |
月給24万円以上 ★別途、年2回の賞与、資格手当、役職手当があります。 ★上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮して決定します。 ※上記金額には固定残業代(月3万7000円/月24時間分)を含みます。時間超過分は別途支給します。 年収例
年収420万円/27歳(経験1年)
年収480万円/24歳(経験2年) |
休日休暇 | ■隔週休2日制(隔火・水) ┗もし休日にお客様の対応が必要な場合は、振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■GW休暇(5日) ■夏季休暇(6日) ■年末年始休暇(8日) ■有給休暇 ※友人の結婚式など、土日に取得することも可能です。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(7月) ■賞与年2回(7月・12月)※売上金額の5~15%を支給 ■交通費(月1万5000円まで) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円) ■役職手当(店長:月5万円) ■社員旅行(今年の6月は1泊2日で東京、来年は北海道の予定) ■マイカー通勤可(駐車場完備) |
教育制度 | 営業マネージャーの佐藤が指導します。佐藤は前職で中小企業の教育担当をしていた人物。不動産業界に多い専門用語を使わず、身近に例えて教えることに長けています。「なんでできないんだ」と上から押し付けることは絶対にしません。新入社員の成長スピードに目線を合わせて教えます。営業の同行や座学はもちろん、営業マニュアルの活用、こまめなLINEのやりとりで、常に不安なく学べる環境にするので、のびのび成長していってください。1年で安定して業績をあげられるようになるはずです。 ★イエステーション主催の新人研修にも参加。この研修で人脈を作って営業に役立てたり、プライベートでの付き合いが広がったりということもあります。 |
配属部署 | 営業マネージャーの佐藤のほか、3名(27歳、28歳、41歳)の仲介営業が在籍。全員が男性で、入社1年目が1名、2年目が2名です。前職はコンビニの店長や工場の製造スタッフなど、未経験からのスタートでしたが、佐藤のもと着実に育っていきました。当社が加盟するイエステーションの中部地区で、社員3名とも新人賞を受賞。競争環境にもまれることなく、少しずつ成功体験を積んで自信をつけていったことが成長の秘訣です。 教育担当の佐藤は、前職でも社員の教育を担当していました。部下を昼食に誘ったり、自宅で夕飯に招待したりと面倒見のいい人柄。若手社員の頑張っている姿を見て、少し自分の売上を分けてあげたこともあります。 |
会社名 | 株式会社サンユーハウジング |
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設立 | 1996年 |
代表者 | 代表取締役 佐藤 庫司 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 9名(2024年8月現在) |
売上高 | 12億6000万円(2023年6月期実績) |
事業内容 | ■不動産売買仲介・賃貸業務全般 ■不動産コンサルタント ■リノベーション事業 【免許・許可等】 愛知県知事免許(6)第17993号 一般建築業 許可番号 愛知県知事許可(般-29)第108500号 種類 内装仕上工事業 |
事業所 | ■本社/愛知県名古屋市千種区仲田1-5-16 |
企業ホームページ | https://www.sanyuhousing.co.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社サンユーハウジング 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/sanyuhousing_saiyo |
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