| 仕事内容 | マンションの賃貸管理スタッフ ★残業ほぼナシ！福利厚生充実 グループ会社が開発したマンションやアパートの管理を担当していただきます。入居者募集やオーナー様の対応、入居者サポートなどがメイン。状況に応じて、オーナー様や入居者の方に修繕を提案しましょう。1ヶ月間は先輩がマンツーマンでお教えしますので、未経験の方もご安心ください。【ご入社後の流れ】 入社初日はオリエンテーションとして、会社や部署についてお話しします。その後は先輩と一緒に実務を手がけながら、仕事の流れやコツを覚えていきましょう。1ヶ月は先輩がしっかりついてお教えします。2～3ヶ月目から1人でできることが少しずつ増えていくでしょう。面倒見の良い先輩ばかりなので、わからないことがあれば何でもすぐに質問できます。 【具体的な業務内容】 ■入居者募集／空き物件の間取り図の作成や、不動産会社やインターネットからの連絡の対応など。 ■契約書の作成／入居が決まれば、契約書を作成。 ■入居者サポート／入居時の手続きや、入居中に起こるトラブルに対応。 ■オーナー様対応／物件の賃貸状況について報告。こちらから修繕を提案する場合もあります。 ■退居清算／退居時のチェックや手続きなど。設備に不具合がないかも確認。 ■電話対応／部署全体で1日に約100本の電話があります。物件の空き情報のお問い合わせが8割。更新や家賃に関するお問い合わせ、オーナー様からの連絡が2割です。 ※将来的には入居審査業務、更新業務、解約業務、リフォームの手配や火災保険手続きといった業務などをお任せしていきます。契約から解約までひと通りできるようになりましょう。 【一緒に働く仲間のご紹介】 現在8名で約3000部屋を管理しています。男女比率は6：2。26歳～38歳まで同年代のメンバーばかりで、平均年齢は30歳前後です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜社会人・職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ※学歴や今までの雇用形態、ブランク、転職回数はいっさい問いません。 |
| 募集背景 | 青山メインランドというグループ会社が開発したマンションやアパートを管理する当社。通常、販売と管理の会社は別々のことが多いですが、当社はグループ内で販売と管理を一貫して手がけていることが強みのひとつ。競合他社とお客様を奪い合うことがありません。管理においても、一室だけでなく、建物全体をトータルに管理することが可能。共有部分や設備面の整備もできることから、入居者の方やオーナー様から厚い信頼を寄せられています。 現在、8名で約3000部屋の管理業務を担っています。全体的に業務量が多くなっていることに加えて、産休を取得したメンバーもいるため、今回増員を図ることにしました。1～2名を採用する予定です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ東西線「竹橋駅」より徒歩5分
都営新宿線「小川町駅」より徒歩6分 各線「神保町駅」より徒歩8分 各線「神田駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業はほとんどありません。あっても月に5時間程度です。 |
| 給与 |
月給22万5000円以上 ※あなたの経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記月給額には一律支給のみなし残業手当（24時間分・3万3000円以上）が含まれます。月の残業が指定時間を超えた場合、別途残業手当を支給いたします。 年収例
317万円／24歳／経験1年
350万円／30歳／経験3年 436万円／33歳／経験6年 |
| 休日休暇 | ■シフト制（月7～11日のお休み） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇、育児休暇 ★取得実績あり ★有給休暇などを活用して“大型連休”も取得可能。過去には8連休を取得した社員もいます。メリハリをつけて、仕事もプライベートも満喫できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（4月・10月）※会社の業績または個人の成績による ■賞与年2回（7月・12月）※昨年度実績 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■通勤手当（上限3万円／月） ■社用車貸与 ■時間外手当 ■出張手当 ■職能手当 ■役職手当（主任：4万円、係長：8万円、課長：15万円 ／月） ■資格試験合格祝い金（宅建・管理業務主任者／5万円、マンション管理士／3万円） ■勤続手当（3000円／月※毎年4月1日を算出基準日とし、1年ごとに3000円を月給に加算。上限3万円。） ■保養施設（箱根） ■ボウリング大会、バーベキューなど ■退職金制度 ※以下は試用期間終了後に支給。 ■家族手当（配偶者：5000円、その他1名につき2000円／月※扶養者を有する者のみ） ■家賃補助・住宅手当（自分名義のマンション等の購入または賃貸：2万円／月） ■技能手当（資格手当）※詳細は下欄「技能手当」の項目をご覧ください。 |
| 技能手当（資格手当） | ■宅地建物取引主任者：月3万円 ■管理業務主任者：月3万円 ■マンション管理士：月3万円 ■1級建築士：月3万円 ■1級建築施工管理技士：月3万円 ■不動産鑑定士：月2万円 ■2級建築士：月1万5000円 ■測量士：月1万円 ■社会保険労務士：月3万円 ■司法書士：月3万円 ■行政書士：月1万円 ■第一種電気工事士：月1万円 ■第二種電気工事士：月5000円 ■保険募集人（少額短期も含む）：月5000円 ※2種以上の有資格者は、月4万円を上限。 |
| 会社名 | 株式会社青山メイン企画 |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 西原 春沢 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 47名 |
| 売上高 | 32億2300万円（2024年4月期実績） 30億340万円（2023年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理業務 ■不動産の管理及びその仲介 ■建物維持管理業務 ■不動産の賃貸 ■不動産の売買 ■室内装飾の請負業 ■損害保険代理業 ■土木建築工事の請負及び設計・管理業務 【免許登録】 宅地建物取引業 東京都知事（8）第58652号 マンション管理業 国土交通大臣免許(5)第030376号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第004004号 【所属団体】 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人 マンション管理業協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階 |
| 関連会社 | 株式会社スプリングエステート（国土交通大臣免許（2）第8925号） |
| 主要取引先 | 首都圏賃貸仲介各社 株式会社全日警 株式会社セノン 綜合警備保障株式会社（ALSOK） ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社 株式会社日立ビルシステム あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 他（順不同・敬称略） |
| 企業ホームページ | https://www.amknet.jp/ |
| 採用ホームページ | 大切な資産を価値あるものに株式会社青山メイン企画 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amknet_saiyo |
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