- 【事業内容】
- ■建物管理事業 ■建物警備事業 ■資産マネジメント事業 ■不動産事業 ■建築・リフォーム事業 ■インテリア・テキスタイル・インドアグッズ事業 ■賃貸業（※現在自社物件6件保有）
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理営業 ◆OJTや座学など研修充実 長期的な視野に基づいて、オーナーさまの円滑な賃貸経営をサポートします。あなたにお任せしたい仕事は、自社で管理している賃貸マンションや自社収益物件などの不動産管理業務です。オーナーさまや、賃貸仲介企業さまと関係性を構築しながら、満室を維持し不動産価値を高めていくために試行錯誤していただきます。短期的な数字ではなく、長期的に信頼関係を築きながら、物件の魅力をコツコツと高めていくことをミッションとしています。 【ポイント】最初は、下記のいずれかの業務からスタートし、慣れてきたら3～4年後を目途に両方をマスターしていただきます。 ※分業により、スムーズに専門知識の習得を目指していただくことを目的としています。 （1）賃貸仲介企業さま向けの提案を中心とした営業 入居率の向上を目指し、オーナーさまと賃貸仲介企業さまの間に入り、現状の共有や家賃の交渉を行なう仕事です。賃貸マンションの募集サイトの更新もお任せします。物件の魅力が伝わる写真や紹介文など、部屋ごとの打ちだしポイントを考えるなど、現状でできるアピールに力を注いでください。 ※エリアは大阪、神戸、奈良、京都です。 （2）オーナーさま向けのリフォーム提案を中心とした営業 自社で管理する賃貸マンションのオーナーさまや、分譲マンションの区分所有者の方、一般のお客さまから依頼を受けて現場調査を行ない、入退去などに伴うリフォームや内装工事を提案する仕事です。原状回復工事だけでなく、間取りを大きく変えるようなリノベーションや大規模修繕を任されることも。 ※エリアは大阪、神戸、奈良、京都です。 ★ゆくゆくは新築マンションの内装やインテリアなどの企画、オーナーさま向けの資産運営や仲介事業、施工管理など、要望に応じたキャリアチェンジが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜未経験者、第二新卒者、歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT可）をお持ちの方 |
| 募集背景 | 【早期入社歓迎】将来的にコアメンバーとしての活躍を期待する募集です 数々のビル・マンションの管理を手掛けてきた当社。創業から44年、関西を中心に展開しています。今後さらに自社物件を増やしていくにあたり、部門の強化を行なうための募集です。将来的には事業ビルなどの高層ビル関連の管理だけでなく、土地の仕入れや売買などの幅広い分野をお任せできる意欲ある方をお迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル6F
※転勤はありません。 U・Iターン歓迎します。 交通
本社／地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9：00～17：30 ※残業はほとんどありません。あっても月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給25万円～30万円＋報奨金 ※上記にはみなし残業手当が含まれます。 ※これまでの経験・スキルを考慮の上、決定します。 年収例
35歳（経験5年）…年収500万円
40歳（経験20年）…年収700万円 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■皆勤手当 ■退職金制度 ■社員旅行（※海外へ行った実績あり！） |
| 教育制度 | ▼入社後、まずは会社や業界について学ぶ座学研修からスタートです。 ▼様々な物件を実際に見て見聞を深めていきましょう。先輩が一緒に物件を見ながら、図面の見方や各部屋の特徴を教えてくれます。人気のリフォーム事例や家賃相場など、丁寧にイチから手ほどきしますので、メモを沢山取りましょう。 ▼先輩のアシスタントとして、入居対応をお手伝いしたり、オーナーさま・賃貸仲介業さまとやり取りすることが増えていきます。 ▼少しずつ、慣れてきたら仕事の幅を広げていき、先輩からOKを貰ってから1人だちとなります。それまで焦らず、分からないところは何でも質問してください。 |
| 会社名 | 旭中央株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 日野岡 信一朗 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 68名（2024年4月時点） |
| 売上高 | 9億6176万円（2023年7月期実績） |
| 事業内容 | ■建物管理事業 ■建物警備事業 ■資産マネジメント事業 ■不動産事業 ■建築・リフォーム事業 ■インテリア・テキスタイル・インドアグッズ事業 ■賃貸業（※現在自社物件6件保有） |
| 事業所 | 【本社】 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル 6F |
| 関連会社 | 株式会社アクシム 【所在地】茨木市 【資本金】1000万円 【事業内容】警備・清掃 株式会社ビーハイヴ 【所在地】茨木市 【資本金】3000万円 【事業内容】インテリア・輸入家具・国産家具・システムキッチン・建築一般 |
| 主要取引先 | 一般オーナー様、管理組合様 積水ハウス株式会社 積水ハウス不動産関西株式会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 免許登録 | 建築物飲料貯水槽清掃業：大阪府6貯第10-28号 建築物清掃業：大阪府6清第9-24号 宅地建物取引業者／大阪府知事（9）第32223号 特定建設業（塗装・防水・建築・内装仕上げ）／大阪府知事許可（特-3） 第98772号 一般建設業（電気・管工事・機械器具設置工事）／大阪府知事許可（般-3）第98772号 マンション管理業者／国土交通大臣（5）第060827号 警備業／大阪府公安委員会認定 第62002006号 賃貸住宅管理業／国土交通大臣（01）第005790号 |
| 加盟団体 | （社）全国ビルメンテナンス協会 （社）大阪ビルメンテナンス協会 （社）大阪ビルディング協会 （社）マンション管理業協会 （社）大阪府宅地建物取引業協会 （社）大阪府消防設備協会 |
| 企業ホームページ | http://www.asahichuo.co.jp |
| 採用ホームページ | https://en-gage.net/asahichuo_saiyo |
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