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取材から受けた会社の印象
東証プライム市場に上場する「ポーラ・オルビスグループ」の一員として、その物件管理を手がける同社。グループからの安定した依頼をもらえている一方で、近年ではグループ外の維持管理業務にも注力されているそうです。
実際、設立当初はグループとグループ外で9：1であった売上構成は、ここ15年間で4：6まで拡大しているのだとか。こうした背景には、同社が手がける管理業務の質の高さがあるそうです。オーナーから物件の要望などを細かくヒアリングし、必要な改修や施設運営を提案。また、頻繁に現場へ足を運ぶことで顧客満足度の向上を目指されているとのお話でした。
こうした強みが評価され、近年ではオーナーや大手ビルメンテナンス会社から年に約100棟の紹介があり、管理物件数も毎年20～30棟のペースで増加を続けているそうです。大手グループの安定基盤のもと、成長を続ける同社でなら、日々の仕事にも安心して取り組めそうです
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい○オーナーから感謝の言葉をもらえます。
管理するオフィスビルのオーナーはグループ会社ということもあり、お互いに近い距離で仕事を進めています。そのため、日々の仕事への感想や感謝の言葉を耳にする機会も少なくないのだとか。設備の故障を事前に察知してその修理を提案したり、そのテナントで働く社員数の増加に伴ってデスク配置などのレイアウト変更を依頼されたり。物件全体を管理するプロとして、頼りにされる実感を持てるそうです。「丁寧に対応してくれてありがとうございます」「おかげで使いやすくなりました」といった言葉が、日々の仕事のモチベーションに繋がっているとのお話でした。
○スキルアップを目指せる環境です。
電気主任技術者や電気工事士、建築施工管理技士といった国家資格をはじめ、約60種類もの資格取得を支援する同社。その受験費用や講習費用をすべて会社が負担しています。意欲次第で多くの資格を取得できるとあり、実際に働かれる社員の方々も、積極的にスキルアップを目指しているのだとか。日々の仕事でもできる業務範囲が広がり、昇進や昇給といった個人の評価にもつながるとのこと。ここでなら、活き活きと仕事に取り組めそうです。
管理するオフィスビルのオーナーはグループ会社ということもあり、お互いに近い距離で仕事を進めています。そのため、日々の仕事への感想や感謝の言葉を耳にする機会も少なくないのだとか。設備の故障を事前に察知してその修理を提案したり、そのテナントで働く社員数の増加に伴ってデスク配置などのレイアウト変更を依頼されたり。物件全体を管理するプロとして、頼りにされる実感を持てるそうです。「丁寧に対応してくれてありがとうございます」「おかげで使いやすくなりました」といった言葉が、日々の仕事のモチベーションに繋がっているとのお話でした。
○スキルアップを目指せる環境です。
電気主任技術者や電気工事士、建築施工管理技士といった国家資格をはじめ、約60種類もの資格取得を支援する同社。その受験費用や講習費用をすべて会社が負担しています。意欲次第で多くの資格を取得できるとあり、実際に働かれる社員の方々も、積極的にスキルアップを目指しているのだとか。日々の仕事でもできる業務範囲が広がり、昇進や昇給といった個人の評価にもつながるとのこと。ここでなら、活き活きと仕事に取り組めそうです。
厳しさ▲物件の管理者として、責任が伴います。
日々、自身の担当物件をまわりながら設備不良はないか、現場で困っていることはないかなどを確認しながら、スムーズな施設運営を目指します。オフィスのレイアウト変更など、依頼が重なった際には、それらを同時進行で進める必要があり、スピード感を持った対応が求められるそうです。
一方で、オフィスビルでは日々グループ会社の社員が仕事を進めているため、空調設備の故障などの予兆を見逃せば大きな迷惑をかけてしまうのだとか。時にはオーナーから厳しい評価をもらうこともあるそうです。忙しい中でも物件の細かな状況に目を向けなければならず、責任感を感じてしまう場面もあるかもしれません。
日々、自身の担当物件をまわりながら設備不良はないか、現場で困っていることはないかなどを確認しながら、スムーズな施設運営を目指します。オフィスのレイアウト変更など、依頼が重なった際には、それらを同時進行で進める必要があり、スピード感を持った対応が求められるそうです。
一方で、オフィスビルでは日々グループ会社の社員が仕事を進めているため、空調設備の故障などの予兆を見逃せば大きな迷惑をかけてしまうのだとか。時にはオーナーから厳しい評価をもらうこともあるそうです。忙しい中でも物件の細かな状況に目を向けなければならず、責任感を感じてしまう場面もあるかもしれません。
この仕事の向き＆不向き
向いている人○コミュニケーションが得意な方
清掃や設備のメンテナンス時には現場スタッフを管理する立場として、教育指導などを担うほか、オーナーの要望を聞きながら日々の設備管理やレイアウト変更を進めるなど、他者との連携が求められる機会の多い仕事です。そのため、相手に合わせたコミュニケーションが得意な方は早期に活躍できそうです。
清掃や設備のメンテナンス時には現場スタッフを管理する立場として、教育指導などを担うほか、オーナーの要望を聞きながら日々の設備管理やレイアウト変更を進めるなど、他者との連携が求められる機会の多い仕事です。そのため、相手に合わせたコミュニケーションが得意な方は早期に活躍できそうです。
向いていない人▲規則正しい働き方がしたい方
物件の管理を任されるため、設備の状況によって、土日の対応が必要になるケースも少なくないそうです。休日出勤が必要になった際には代休を取得できますが、土日休みで規則正しく働きたい方にはミスマッチになるかもしれません。
物件の管理を任されるため、設備の状況によって、土日の対応が必要になるケースも少なくないそうです。休日出勤が必要になった際には代休を取得できますが、土日休みで規則正しく働きたい方にはミスマッチになるかもしれません。
