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「新日本ビルメンテナンス株式会社/マンションメンテナンスの営業◆初年度平均月収51.8万円/未経験入社多数/個人ノルマなし/転勤なし」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、法人営業の転職・求人情報が満載です!

マンションメンテナンスの営業◆初年度平均月収51.8万円/未経験入社多数/個人ノルマなし/転勤なし
新日本ビルメンテナンス株式会社
プロ取材
大阪本社に勤務されている採用担当の方に取材。「建物がなくならない限り、私たちのサービスは必要とされます」という言葉が印象的でした。成長を続ける同社について詳細に伺ってきました!
エン転職 取材担当者
武井
取材担当者-武井
新日本ビルメンテナンス株式会社NEW
掲載期間24/11/2524/12/22

マンションメンテナンスの営業◆初年度平均月収51.8万円/未経験入社多数/個人ノルマなし/転勤なし

正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
マンションメンテナンスの営業◆初年度平均月収51.8万円/未経験入社多数/個人ノルマなし/転勤なしイメージ1
未経験入社が多数の当社ですが、成果に応じた歩合給や各種手当で高収入を実現している社員ばかりです。
【1年目】から【年収600万円】の根拠がここに。
未経験入社1年目から年収600万円の高収入を掴む最短ルートが当社にはあります。「営業経験がないから不安」という方もご安心を。なぜなら…

【その1】成約に繋がりやすい
提案するメンテナンスサービスは、建物の価値を保つうえで欠かせないサービス。自社一貫体制で中間マージンをカットし、高いコスパを実現。価格メリットから成約に繋がりやすいです。

【その2】成果出しに注力できる
雑務は基本的に外注。見込み客リストも豊富なので、提案先に悩むこともナシ。マニュアルをお渡しし、しっかり研修をするので、安心してスタートができます。

【その3】大半が未経験入社ながら、着実に収入UP
個人ノルマを設けず、個人とチームの実績を基に評価し、歩合給で還元。プロセスも評価対象のため、早くから収入UPに繋がります。当社全体の平均月収は60.11万円、入社1年目の平均月収は51.8万円です。一部ではなく、全員が高収入を実現しています。

需要のあるサービスと注力できる環境、評価体制が揃う当社なら、最短ルートで収入アップが実現できます。

募集要項

仕事内容
マンションメンテナンスの営業◆初年度平均月収51.8万円/未経験入社多数/個人ノルマなし/転勤なし
<どんなお仕事なの?>
★ご案内先は、賃貸マンションを所有しているオーナー様。
★ご案内いただくサービスは、外壁の塗り替えなどのメンテナンスサービス。
★未経験スタートの先輩でも、入社1年目の平均月収は51.8万円!営業経験者ならより早く活躍可能なノウハウあり!

<具体的にどんなサービスを案内するの?>
★マンションの寿命を延ばすサービス
オーナー様の大切な資産であるマンションは、定期的にメンテナンスをしないと耐用年数が短くなります。そのため、しつこい汚れを取り除いたり雨漏りを修理するなど、マンションの寿命を延ばす提案をすることがミッションになります。

★大切なのは、「話を聞くこと」
建物の修繕の適切なタイミングをオーナー様にお伝えし、サービスを導入いただくことがポイント。ここで大切になるのは、信頼関係です。しっかりとオーナー様のお悩みを聴き、距離を縮めていきましょう。

<経験は必要?>
★活躍できるまでサポート!
オーナー様との関係構築に向けたノウハウもマニュアル化しています。マニュアルをもとに営業活動することで、経験に関係なく成果を出せます。上司からはロープレの練習や資料作成の手伝いなど、さまざまな面でサポートしてもらえるので、不安なことは遠慮なく相談が可能です。

★アポイントを取るだけでも歩合給!
最初はアポイントを取った後の商談は、先輩が代わりに担当します。そのまま成約に至れば、歩合給の5割をあなたにも支給。入社1年目でも平均月収51.8万円と高収入が叶う理由です。
応募資格
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

\職歴や転職回数、ブランクも不問です/
営業に必要なスキルや、不動産業界の知識は入社後に身につけることが可能。そのため、過去の経歴にはこだわりません。これまでではなく、”これから”のあなたに期待して、採用を行なわせていただきたいと考えております。

\面接では素直な思いを教えてください/
意欲を重視しているため、「稼げる仕事がしたい」「人の役に立ちたい」など、率直な思いを聞かせてください。

\多くの社員が未経験スタート/
未経験スタートの先輩の多くが、月収60万円以上を稼いでいます。生活にゆとりが出た分、ほしいものを買ったり、旅行にでかけたり、旅行を楽しむために英語や中国語教室に通ったりと、プライベートを充実させています。
募集背景 <業績好調につき、1~2名の採用!>
設立以来、地域密着型の事業展開を続けてきた新日本ビルメンテナンス。これまで培ってきた営業ノウハウと新人育成ノウハウをもとに、数多くの未経験者を、”稼げる営業職”へ育ててきました。おかげさまで全国各地に支店をオープンするなど、成長を続けることができています。

しかし、まだまだ市場の開拓の余地はあります。今後のさらなる飛躍のために新しい方をお迎えするべく、募集をかけさせていただきました。
雇用形態
正社員

※入社後2ヶ月は試用期間となります。給与に変わりはありません。
勤務地・交通
大阪本社および全国の支店

◎勤務地は希望を考慮して決定します。
◎転勤はありません。
◎各支店の詳しい住所は、企業ホームページ欄のURLをご覧ください。
◎U・Iターン歓迎!

■東北・関東エリア
仙台支店、水戸支店、千葉支店、柏支店、東京第一支店、東京第二支店、横浜支店、甲府支店

■東海エリア
浜松支店、名古屋支店、津支店

■近畿エリア
大阪支店、京都支店、三宮支店

■中国・四国エリア
岡山支店、広島支店、四国中央支店

■九州エリア
福岡支店

<アクセスは抜群です!>
基本的には、最寄り駅から徒歩約5分。たとえば、大阪本社は地下鉄「肥後橋駅」より徒歩3分、東京支店はJR「上野駅」から徒歩3分など、アクセスのいい拠点ばかりです。

※支店によって、最寄り駅から10分ほどかかる場合もあります。
交通
【大阪本社】
地下鉄「肥後橋駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~19:00(所定労働時間8時間、休憩120分)

◎営業先からの直帰が可能。スケジュールに合わせて臨機応変に調整ができます。
◎より気持ちよく働けるよう、随時働き方を見直してアップデートしていきます!
給与 ■東京
月給25万8700円+歩合

■大阪
月給24万7100円+歩合

■他
月給20万9700円~25万8700円+歩合

◎固定残業代4.33万円~5.34万円/月36時間分含む、超過時は別途支給

◎1年目の平均月収は51万8000円/全営業の平均月収は60万1100円

◎未経験でも、1年目から年収600万円以上可!

◎営業経験があれば、1年目から年収720万円が目指せます。

<月収例>
■入社10ヶ月/35歳
51万8000円(固定給+歩合給)

■入社3年/42歳
67万8700円(固定給+歩合給+手当)
休日休暇 ■週休2日制(固定シフト制/土曜日定休、他金曜または日曜)※月7~10日
■ゴールデンウィーク休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇、育児休暇

\充実のプライベートを過ごせます!/
固定シフトにより金曜と日曜の公休日を設けています。
また、有給休暇は社員全員が年間5日以上消化しています。
混雑を避けて金曜日に遊びに出かけたり、
日曜日に家族とゆっくり過ごしたり、
充実したプライベートを過ごす社員が多数!
もちろん夏季や冬季には連休も取得できます。
特に年末年始休暇は連続8日です!
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■賞与年2回(6月・12月/昨年度支給実績2回)
■各種社会保険完備
■歩合給※成果に応じて支給
■報奨金 ※プロセスを考慮して支給

\各種手当・祝い金/
■役職手当
■資格手当
■都市勤務手当
■扶養家族手当(子ども月1万円/1人、配偶者月最大2万円)
■結婚祝金(最大5万円)
■結婚記念祝金(最大合計7万円)
■子ども入学祝金(最大合計35万円/1人につき)
■出産祝金(最大合計120万円)

\そのほかの福利厚生/
■制服貸与
■交通費支給(月上限3万円)
■定期健康診断
■財形預金制度有
■スタートアップアシスト制度
教育制度 ▼勉強会や情報共有会を開催!
定期的に営業スキルや商品知識に関する勉強会を開催。もちろん勉強会以外でも質問の場はあります。

▼同行研修でスキルを吸収!
先輩社員の営業活動を間近で見て、スキルを吸収します。

▼「チーム営業制」だから転職者も安心!
先輩はみんな面倒見がよく、営業はもちろん事務スタッフも人情味溢れるメンバーです。先輩からどんどん学んでいきましょう。ちなみに、ドライバー、アパレルスタッフ、インテリアコーディネーター、コールセンターのSVなど、未経験で入社した社員が多数なのでご安心を。
転職・求人情報イメージ1
チームで目標数字を追うので、日々の業務を通してメンバー同士絆が育まれます。いい事例は社内でも共有しながら、協力して取り組んでいます。
転職・求人情報イメージ2
慣れないうちは先輩社員があなたの商談に同行します。しっかりサポートするので未経験の方も安心して飛び込んできてください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

取材から受けた会社の印象

■未経験者でもスムーズに進められる商談
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同社の取材を通して「ここでなら成果を上げやすそうだ」と感じさせられました。正当な評価制度で入社1年目からでも昇格が目指せたり、同じく1年目から年収720万円が目指せたりなど、成果を上げやすい環境です。その背景には、同社がつくりあげてきた”営業ファーストな体制”があったことがわかりました。

たとえば、事務作業の外注化。営業職と言っても、商談以外に事務作業も対応しなければならない場合が一般的です。しかし同社は、事務まわりの作業を基本的に外注しているのだそう。だから営業は商談にのみ集中ができ、生産性が大きく向上しているとのことです。

こうした営業を第一に考えた環境づくりを行なっている同社だからこそ、早期から活躍できるのだそう。いち早く成果を上げたい方にピッタリの会社だと感じた取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■「あなたにお願いしたい」という言葉が嬉しい。
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ご案内先であるオーナー様から信頼していただけている。そう実感したときに、最もやりがいを感じられるといいます。

たとえば、初対面では前向きな反応をされていなかったオーナー様も、足繁く通ううちに徐々に心を開いてくださるようになるのだとか。そうする中で信頼関係を構築し、徐々に提案のお話ができるようになるとのこと。

そして、オーナー様から「じゃあ、お願いしてみるよ」と大切な物件の修繕を任せていただけることが決まったときには、自分を信頼していただけたという達成感と喜びが感じられます。

また、成果に応じた歩合給に加え、仕事のプロセスを評価する報奨金が支給されるのも同社の特徴。頑張り次第で大きく稼げるという、シンプルな嬉しさもあるお仕事です。
厳しさ■成果を出すのに時間がかかる場合も…。
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最初の3ヶ月間ほどは、結果を出すのに苦労するのだといいます。

たとえば、1回や2回の訪問で、オーナー様から仕事を任せていただけるようなことはほぼ無いのだとか。何度も何度も訪問し、お話をして、少しずつ信用を積み重ねていく。それが、この仕事で成果を残すための近道。結果的に契約に繋がらないことも少なくないそうです。

それでも、地道にコツコツと取り組んでいく粘り強さが求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎コミュニケーションに抵抗がない方
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日々、多くのオーナー様とお会いして、信頼関係を築いていくことが大切な仕事です。人と話をすることが好き、もしくは人の話を聴くのが好きで、雑談を楽しみながら距離を縮めていくことができる方に向いています。
向いていない人△忍耐強く取り組めない方
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成果が出るまでには、長い期間を要する仕事です。早く結果を求めてしまう方や、成果を出せないことからすぐにあきらめてしまう方には、向いていないでしょう。

会社概要新日本ビルメンテナンス株式会社

設立 2015年
代表者 代表取締役 西川安樹
資本金 3000万円
従業員数 200名
事業内容 ■集合住宅の大規模、小規模修繕、メンテナンス工事
■集合住宅の設計、施工
■不動産事業
■各種工事(内装、外装、防水、設備)
事業所 ■本社/大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目8番5号 淀屋橋クリスビル

■東北・関東エリア
仙台支店、水戸支店、千葉支店、柏支店、東京第一支店、東京第二支店、横浜支店、甲府支店
■東海エリア
浜松支店、名古屋支店、津支店
■近畿エリア
大阪支店、京都支店、三宮支店
■中国・四国エリア
岡山支店、広島支店、四国中央支店、下関支店
■九州エリア
福岡支店
主要取引先 アイジー工業株式会社、アイホン株式会社、一水化成株式会社、株式会社ウッドワン、エスケー化研株式会社、カナディアン・ソーラージャパン株式会社、菊水化学工業株式会社、ケイミュー株式会社、株式会社サンゲツ、シャープ株式会社、シンコー株式会社、ダイキン工業株式会社、株式会社たけでん、株式会社東芝、株式会社トーチ、TOTO株式会社、日本ペイント株式会社、株式会社ノーリツ、パナソニック株式会社、株式会社 P・C・Gテクニカ、ホーチキ株式会社、水谷ペイント株式会社、三菱電機株式会社、株式会社LIXIL、リンナイ株式会社、YKK AP株式会社
企業ホームページ https://shinnihon-bm.jp/company.html
採用ホームページ 新日本ビルメンテナンス株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/shinnihon-bm_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
▼まずはご応募(応募フォームの必須項目のみご入力ください。確認後、当社よりご連絡いたします)
STEP2
▼面接1回(当日は会社説明も行ないます)
STEP3
▼内定
\応募から1ヶ月以内の入社が可能です!/
◎面接日時・入社日は相談に応じます。
◎ご応募から内定までは2週間以内(最短1週間以内)の予定です。
◎できる限り多くの方にお会いする予定です!

\筆記試験なし!/
◎人物重視の面接です。あなたの希望についてもお話ししましょう。
◎面接ではざっくばらんにお話ししましょう。

\Web面接もOK!/
◎PCでもスマホでも、ネット環境さえあればお好きな場所で面接を受けていただけます!
◎職務経歴書も、写真を撮って転送してもらうだけでOK。フルリモートで面接可能です!

\過去の経歴はこだわりません/
これまで入社してくださった中途入社の方を振り返ると、「前職の営業でなかなか成果を出せなかった」という方や「早期離職やブランクの期間がある」といった方も数多くいらっしゃいます。経歴に自信がない方であっても当社でリスタートを図り、年収700万円以上を稼いでいる方が多く在籍しておりますので、自信のない方もぜひ当社をご応募いただければと思います。
応募受付方法 下記【応募フォーム】よりご応募ください。追ってこちらよりご連絡いたします。

◎応募フォームに「入社希望日」と「最短の入社可能日」をご記入ください。
◎電話でのご応募も受け付けております。
連絡先 〒541-0043
大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目8-5
担当採用担当
TEL0120-829-180(月曜日~金曜日 09:30~18:00 ※土日を除く)
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。