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営業アシスタント◆年間休日「昨年度実績125日」／入社2年目からリモートOK

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プロ取材

大阪市中央区にある本社で、ビルマネジメント部部長代理・採用担当にお話を伺いました。不動産の管理や売買、リフォーム等、幅広い事業を行う同社。バックオフィスのメンバーも専門知識を習得し活躍できる仕事です。

エン転職取材担当者

藤田

募集情報
クチコミ情報

株式会社TAKUTO

掲載期間24/10/24～24/12/04

営業アシスタント◆年間休日「昨年度実績125日」／入社2年目からリモートOK

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間

働きやすい職場環境で、キャリアアップを実現する

「バックオフィスとして安定した会社で働きたい」――でも、誰にでもできる仕事だけでは不安。それなら、知識をつけて幅広く活躍できる、当社の営業アシスタントはいかがでしょうか。

★管理戸数トップクラス企業の安定性あり！
当社は、管理している住宅戸数が4万戸以上と非常に多いのが特徴。不動産管理を行う会社の中でも指折りの実力を誇ります。また、現在も着々と管理戸数が増加中。沢山の実績に裏打ちされた信頼と、安定した基盤が私たちの強みです。

★未経験から知識をつけて、キャリアアップできる！
バックオフィスの経験は不問。先輩社員がマンツーマンで丁寧に指導を行う体制があるので、未経験からの挑戦も大歓迎。ゆくゆくは業務フローの改善、管理職へのキャリアアップにも積極的に挑戦してくださいね。

★プライベートを大切にできる環境です！2年目からはリモートOK！
お休みは月8～10日前後で、昨年の年間休日実績は125日と、しっかり自分の時間も大切にできるのがポイント。2年目からはリモートで働けるので、働きやすさがさらにUPします。

募集要項

仕事内容	営業アシスタント◆年間休日「昨年度実績125日」／入社2年目からリモートOK 不動産管理を行う当社にて、あなたにはバックオフィス業務を中心としたお仕事をお任せします。下記いずれかの業務を担当いただき、ゆくゆくは全ての業務をお任せしていきます。＜具体的な業務内容＞ ■賃貸物件の解約業務～簡単な流れ～ ▽解約通知がメールで届きます（HPやご入居者様のアプリから） ▽解約通知確認後、社内システムに解約情報の反映 ▽解約日が確定 ▽ご入居者様に解約通知の受領を連絡し、解約日をご案内 ▽原状回復工事を行う業者様へ連絡し入居者様との立会日程調整を依頼 ■賃貸物件の精算業務～簡単な流れ～ ▽原状回復工事の負担金額が確定 ▽ご請求金額・ご返金額・精算日（返金予定日・支払期日）を確定、社内システムに反映 ▽精算書・請求書をご入居者様へ発送 ■原状回復工事に関する業務主な業務は原状回復工事の見積内容の確認です。工事業者様から見積が送られて来るので確認し必要があれば修正し、問題がなければ工事を発注します。工事完了後には、オーナー様へ提出する工事の完了報告書作成や工事業者様への工事費用の支払確認を行います。 ■ご入居者様のお住まいの修繕ご入居者様から、アプリ・電話を通じて設備の不具合に関する連絡が別部署に届きます。情報が共有されたら、工事業者様に修繕の依頼をかけ、見積の確認や工事完了後には報告書の作成等を行います。＜仕事のPOINT＞ ◎オーナー担当をはじめ、社内の様々な部署と連携します！工事見積のチェックや業者様との折衝を通し不動産管理について精通していきます。その他、マンション管理には欠かせない、入居者対応などのコミュニケーション能力が身に付きます。 ◎専門知識が身につきます！知識を身に付けることで対応できる範囲も広がります。そのため社内に欠かせない存在となり仕事の充実感も得られます！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ★知識や経験を問わない、意欲重視の採用です！ ★ブランクをお持ちの方、社会人経験10年以上の方、歓迎！ ……下記のような方を歓迎します！…… ・簡単なPC操作が分かる方（簡単な関数が理解できるレベル）・接客など人と接する仕事を経験した方（仕事で活かせます）・不動産に関する何らかの知識をお持ちの方
募集背景	不動産の管理、売買、開発、リフォーム、リノベーションなど、幅広い事業を手がける当社。強みは20年以上にわたって培ったノウハウと、お客様の細かなニーズにお応えする姿勢。その成果もあり、業績も安定的に伸びています。今後は、業務の効率化を図り、さらなる事業拡大をしていく予定です。それに伴い、今回は営業アシスタントとして、新たな仲間を増員することになりました。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間あり。期間中の待遇に変更はありません。
勤務地・交通	■本社大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ※入社2年目以降、週数回リモートワークも可能です。交通大阪メトロ「淀屋橋駅」11番出口より徒歩3分
勤務時間	9：00～18:00（所定労働時間８時間） └就業規則上は9：00始業。実務上は9：40～18：00（9：40までの出勤）となっています。 ※月の平均残業時間は15時間～20時間程度です。
給与	月給22万円以上＋賞与年2回 ※年齢・経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※上記金額は固定残業代【8時間分・12,024円～】を含みます。超過分は別途全額支給します。年収例 320万円／入社1年 370万円／入社3年
休日休暇	■月8日～10日前後（日曜日＋他1日シフト制） ■祝日 ■年末年始（12日程度） ■夏季・GW ■産前・産後休暇　※取得実績あり ■育児休暇　※取得実績あり ■有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■入社時特別休暇
福利厚生・待遇	■昇給あり ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：3.5ヶ月分） ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■家族・扶養手当（子供一人につき月5000円支給／小学1年～6年の期間） ■資格手当（宅建などの不動産に関わる国家資格） ■資格支援（資格試験に合格した場合の受験料免除など） ■オフィス内禁煙 ■不動産小口化投資 ■オフィスカジュアル ■リモートワーク(入社2年目以降可能)
教育制度	＼1年後の独り立ちを目指します／基本的に先輩社員が横について、基礎から教えます。「見積書をどう見たらいいのか」「報告書の書き方について」等、簡単な業務から説明していく予定です。大体半年ほど経つ頃にはひと通りの業務が進められるようになります。＼独り立ち後も、相談・質問歓迎です／基本的に相談し合いながら進めていく仕事が多いので、独り立ち後も1人きりにはなりません。周囲の先輩たちと連携を取り、確認を取りながら動けるのでご安心ください。このような業務を進めていく中で、工事見積のチェックや業者との折衝・指導といった専門的なスキル、ご入居者様への対応等の通してコミュニケーション能力が身に付きます！
私たちについて	一緒に働くスタッフは16名。20～30代が多く活躍する組織です。女性の多い部署ですが、男性社員も活躍中。互いに協力し合いながら仕事を進めているため、チームワークも抜群です。当社にとって、社員の人柄が一番の自慢。物腰柔らかで落ち着いたメンバーが多く、社内は和やかで温かい雰囲気です。上司との距離も近いので、ぜひ入社後は分からないところなどを気軽に聞き、積極的に連携を取るようにしてください。最初は全く分からなくても、チーム制で教えていくのでフォロー体制が整っています。また、月1回勉強会も開いてチーム全体の知識やスキルアップを図っています。

転職・求人情報イメージ1 — 当社の社員は、お互いに連携を取りながら、和気あいあいと仕事をしているのが特徴。分からないことがあれば、気軽に聞けるような環境です。

転職・求人情報イメージ2 — 当社では、資格取得支援制度や、ビジネス講座を自由に受講できるサポートがあるなど、目標を持つ社員を全力で応援する取り組みを行っています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

総合不動産事業を展開する『TAKUTOグループ』の一員である同社。不動産管理会社として、物件の価値を高めるソリューションを得意としています。管理している住宅戸数は3万戸以上と非常に多く、この時点で不動産管理会社の中でもトップクラスと言えるのだそう。

しかし驚きなのは、そこからさらに住宅戸数が増え続けているということ。入居率や稼働率の高さから、お客様からの信頼を得て、年々寄せられる依頼が多くなっているとのことでした。

入社後は丁寧な導入研修や宅建建物取引士の資格取得支援、社外講師による受講サポートなどの教育制度が整ているという同社。それ以外にも、管理する物件の数が増え続けている同社なら、沢山の経験を積んで得られるノウハウにも期待できます。これから専門知識をつけて活躍したい方に、またとないチャンスと言えそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◆複雑な案件を対応できた時の達成感があります。
賃貸物件の幅広い知識が身につく仕事です。前まで分からなかった専門用語が分かるようになったり、対応できる範囲が広がったりするうち、自分の成長を実感して嬉しくなると言います。また、社内のメンバーに代わって対応する場面などでは感謝される機会も多くあります。仲間から信頼を得た時も大きなやりがいを感じられるでしょう。

厳しさ◆相手に寄り添う姿勢が求められる仕事
一つの物件に対し、物件オーナー様やご入居者様とそれぞれやり取りします。1人ひとりに対して丁寧に寄り添う姿勢がないと、情報の行き違いが起きやすくなるでしょう。話すというよりも、聞く姿勢が問われる仕事です。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人と接するのが好きな方
日常的に、仕事をする上で工事業者様やご入居者様の方とのコミュニケーションが発生します。人と話すのが好きな方が活躍するでしょう。

向いていない人▲協調性を大切にできない方
担当する仕事が幅広いため、周囲と相談し合いながら進める場面が多いです。1人でデスクに向かって黙々と働きたい方にはミスマッチかもしれません。

会社概要株式会社TAKUTO

設立	1999年
代表者	代表取締役　太田卓利
資本金	1億円
売上高	187億522万円（2023年9月期実績） 164億22万円（2022年9月期実績）
事業内容	◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
事業所	■本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ■東京オフィス／東京都中央区京橋3丁目7-5 近鉄京橋スクエア10F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中央区大須1-7-14 パークIMビル2F
関連会社	株式会社TAKUTO INVESTMENT 株式会社TAKUTO HOTELS 株式会社プラスサム株式会社ワールドウィン・プロパティ
企業ホームページ	https://www.takuto-property.com/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接（1～2回） STEP3 内定【最後までお読みいただき、ありがとうございました！】 ◇ご応募から内定までは、2週間以内を予定しています。 ◇ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。入社時期は柔軟に対応しますのでご相談ください。 ◇基本的には対面での面接ですが、Web面接も可能です。 ◇面接前までに、事前に履歴書を送付いただく場合があります。
応募受付方法	こちらのページよりご応募ください。追ってご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
連絡先	【採用担当　経営企画部】大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F 担当採用担当 TEL06-6203-3260

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