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施工管理◆直行直帰OK／残業20時間以下／転勤なし／連休取得可能／定着率90%

株式会社ビルシステム

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プロ取材

本社にいらっしゃる管理本部の坂村さんに取材しました。清掃、設備メンテナンス、リフォーム、アクアリウムの設計など、建物に関する総合的な事業を展開している会社です。

エン転職取材担当者

岡

株式会社ビルシステム

掲載期間24/10/28～24/12/08

施工管理◆直行直帰OK／残業20時間以下／転勤なし／連休取得可能／定着率90%

正社員学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

朝は散歩、夕方は家族と「いただきます」が日常に。

身体を引きずり、ぐったりしながら夜道を歩く22時。電子レンジでご飯を温めるむなしさ――。当社は、施工管理にこんな思いをさせたくないと考えています。

残業時間は、月20時間以内。直行直帰できるため、工程に問題がなければ、18時前に退社できることもあります。社外に出す書類が少ないため、デスクワークに時間を取られることもありません。仕事終わりに誰かと笑い合いながら、一緒に食卓を囲む時間ができるのです。

工事案件の間が空くこともあり、連休を取得しやすい環境も。一日中ゲームをしたり、温泉に出かけたり…お休みを活かして、思い切り羽を伸ばせます。お子様に「最近遊んでくれるようになった！」なんて言われるかもしれません。

働きやすい体制が整っているから、定着率は直近3年で90%。部署の設立当初から、14年働いている社員もいます。スキルを活かして、安心してずっと働ける環境です。

施工管理の、あなたの生活も大切にしてほしい。自由にスケジュールを調整できる環境で、ワークライフバランスを整えませんか。

募集要項

仕事内容	施工管理◆直行直帰OK／残業20時間以下／転勤なし／連休取得可能／定着率90% 施工管理として改修工事を担当していただきます。元請け及び建設会社からの一次下請のため、商業ビルや学校、工場などを中心に、手がける建物は多岐にわたります。＜具体的な仕事内容＞現場管理がメイン。エリアはお客様にもよりますが、神奈川、東京、千葉、茨城、埼玉など、関東一円。工事費3000万円以上の大規模修繕工事が多く、そのほか数十万円から数億円に及ぶ規模の案件もあります。 ■現場管理施工現場で職人へ指示を出すなど、スムーズに工事が進むよう管理。進捗や安全管理、品質なども確認します。事務処理については、毎日会社に戻っても、月数回会社に来てまとめて作業してもOKです。現場管理の業務内で、工程表の作成・見積書の作成も含まれます。 ※見積もりができなくても、入社後教えるので問題ありません！ ※巡回・常駐は案件によります。 ◎無理のない範囲で掛け持ちも工期には1日～1年くらいの幅があり、5～6ヶ月の案件が多いです。近いエリアで3～4件掛け持ったりスポットの仕事の場合は協力会社に施工管理をお任せすることもあります。＜入社後の流れ＞先輩社員と一緒に、まずは協力会社やお客様との顔合わせから。受注のタイミングにもよりますが、早い段階で案件をお任せしたいと考えています。あなたの経験・スキルに合わせて進めていきましょう。＜仕事のポイント＞ ■裁量が大きいです！外壁改修から商業施設原状復旧工事まで幅が広く仕事内容に見合ったそれぞれのスタイルを尊重する風土。あなたの持つスキルと経験を存分に活かしてほしいと考えています。 ■社用車で直行直帰OK！工程に問題がなければ少し早めに直帰も可能。現場で滞りなく仕事ができるようスマホもPCも支給します。また帰社日は決まっていません。社内会議は現場からのリモート参加でもOKです。
応募資格	学歴不問ブランクOK 下記の■2つ全てに該当する方を募集します。 ■施工管理の実務経験がある方（年数は不問。見積作成の経験は不要です！） ■基本的なPCスキル（Word、Excel） ※見積や工事情報の作成・管理には専用ソフトも使用します。 ★建築施工管理技士1級もしくは2級をお持ちの方は大歓迎です！ ★CADの操作ができる方はスキルを活かせます。 └できなくても問題ありません。業務を通じて身につけていくこともできます。
募集背景	＜組織強化のため増員募集＞ 1988年の設立から、清掃・設備管理・改修工事など建物に関する幅広い事業を展開し、総合的なサービスを提供してきた当社。長年培ってきたノウハウと実績が評価され、経営は安定しています。今回募集を行なうのは、建築本部。堅実にニーズに対応しており、今後一層伸びていくことが期待されています。14年前にできた新しい部署ながら、売上は25億円以上を記録しており、スピード感を持って成長中です。そんな中、組織強化に注力するため、施工管理経験をお持ちの方を新たにお迎えすることになりました。スキルを存分に活かしたい方、ワークライフバランスを保って働きたい方、どうぞ奮ってご応募ください。
雇用形態	正社員 ※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）
勤務地・交通	■東京都千代田区神田和泉町2-6　今川ビル7F ◎転勤はありません。 ◎社用車貸与あり。現場への直行直帰もOKです！交通 ■JR中央・総武線「浅草橋駅」より徒歩8分 ■都営地下鉄浅草線「浅草橋駅」より徒歩11分 ■JR京浜東北線、山手線、中央・総武線「秋葉原駅」より徒歩11分 ■都営新宿線「岩本町駅」より徒歩14分
勤務時間	8:00～17:00（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下 ※18時までの退勤可能！＼残業は少なめ！／大手ゼネコンと比較して社外に出す書類が少なく、直行直帰制度を利用している当社。社内のベテランも、自由な雰囲気を大切にする人ばかりです。そのため個人の裁量が大きく、スケジュールを自由に調整できます。
給与	◎月額40万円以上を支給 ■年俸480万円～540万円（固定残業代含む） ※12分割して1／12を月々支給。月額40万円～45万円となります。 ※固定残業代（20時間分・月3万6000円以上）を含みます。超過分は追加で支給します。 ※経験・年齢・能力等を考慮の上、決定します。
休日休暇	■週休2日制（土・日） ※月1回土曜出勤があります（現場状況によって変動あり） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■産休・育休　※取得実績あり ■介護休暇　 ■慶弔休暇＼5日以上の連休取得可能です！／担当するのが改修工事であるため、1～2ヶ月で案件が終了するケースが多い当社。次の案件を担当するまでに期間が空くことが多いため、その時期に連休を取得できます。家族で旅行に出かけたり、家でのんびり英気を養ったり。自由な過ごし方を選んでくださいね。
福利厚生・待遇	■昇給年1回（6月） ■賞与年1回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（社内規定による） ■時間外手当（超過分を支給） ■住宅手当（月1万5000円） ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子ども1人あたり：月5000円　※18歳未満まで） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（建築施工管理技士・建築士：1級2万円、2級5000円） ※ほか社内規定により各種資格手当あり ■退職金制度（勤続3年以上） ■社用車・PC・スマホ貸与
働く環境	＜配属部署＞建築本部への配属となります。現在、施工管理に携わっているのは、29～71歳の男性18名です。そのうち7人が入社5年未満で、11名は入社5年以上。皆で分業を進めるなど、施工管理として働きやすい環境が整った職場です。そのおかげで、直近3年の定着率は90%と高く、勤続年数の長さにもつながっていると考えています。あなたにも当社で腰を据えて、長く活躍していただけたら嬉しいです。

転職・求人情報イメージ1 — 外壁改修から商業施設原状復旧工事まで仕事内容は幅広く、商業ビルや学校、工場などを中心に、手がける建物も多岐にわたります。

転職・求人情報イメージ2 — 勤続年数5年以上の先輩が多く、一人ひとり自分の持ち味を活かしています。一人で悩まずに、困ったことは何でも聞いてくださいね。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

設立から30年以上、安定した会社運営を行なってきたビルシステム。取材を通して、同社の安定性を支えるのは多様な事業展開にあることがわかりました。

同社は1988年に清掃の専門業者としてスタート。そこから事業を着々と展開し、今では設備点検や大規模修繕工事、不動産管理、内装としてのアクアリウムなど、建物にまつわる幅広いサービスを提供しています。長年培ってきたノウハウと、一括して幅広い対応ができる柔軟さが強みになっているとのことでした。

時代に伴い変化する多様なニーズに合わせて事業展開しているからこそ、安定した基盤の上に働きやすい環境を整備できているのではないでしょうか。建物を扱う事業は、人々の暮らしがある限り必要とされ続けるもの。同社でなら、安定した環境で末永く施工管理として活躍していけそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎経験や実力が認められたときに、喜びを感じます。
様々な案件を担当していく中で、建設会社の方から「ありがとう、また次も頼むね」と言ってもらえたときには、役割をしっかり果たしているという実感を得られます。幅広い案件に携わるからこそ、施工管理の腕が磨かれ、経験が活きる場面も多いです。仕事ぶりを評価してもらえたときには大きなやりがいを感じられるでしょう。

厳しさ▲様々な依頼に対応する大変さがあります。
お客様から無茶な依頼がくることもあります。工事内容の変更や工程短縮などの要望がきて、調整がうまくいかずストレスを感じることもあるでしょう。工事が立て込んだり、専門性の高い工事を担当したり、様々な案件があるからこその大変さがあります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎仲間と協力して物事に取り組める方
施工管理は一人で動くことが多いですが、工事には協力会社の人たちなども関わっています。自分のことだけでなく、チームとしての動きを考えていける人は活躍できるでしょう。連携が大切になるので、コミュニケーション能力がある人に向いています。

向いていない人▲自ら進んで行動を起こすのが苦手な方
工事を管理する立場として、責任を持って案件に取り組むことが求められます。裁量も大きいので、自分で考えて仕事を進められない人には難しそうです。腰が重いタイプの人には向かない仕事と言えます。

会社概要株式会社ビルシステム

株式会社ビルシステム

快適な住環境プロデューサー

設立	1988年
代表者	代表取締役社長　加藤雅基
資本金	1億円
従業員数	4000名（2024年10月時点）
売上高	117億5551万円（2024年3月期実績） 111億7747万円（2023年3月期実績） 103億4415万円（2022年3月期実績） 87億3441万円（2021年3月期実績） 86億6761万円（2020年3月期実績） 92億7077万円（2019年3月期実績） 71億5283万円（2018年3月期実績） 74億1783万円（2017年3月期実績） 68億1240万円（2016年3月期実績） 57億3249万円（2015年3月期実績） 59億3670万円（2014年3月期実績） 49億9727万円（2013年3月期実績） 41億6134万円（2012年3月期実績） 35億6521万円（2011年3月期実績）
事業内容	■ビル・マンションの総合管理事業（出納代行業務、フロント業務） ■清掃・設備メンテナンス事業（清掃業務、管理員業務、植栽管理業務、建物・設備の保守・保全、環境衛生管理業務） ■建設・リノベーション事業（建物・設備の総合診断、コンサルティング、長期修繕計画、大規模修繕工事、ビル・マンションの室内リフォーム工事） ■不動産事業（売買・仲介・賃貸・管理・運営） ■アクア事業（熱帯魚・海水魚水槽の総合プロデュース、販売・レンタル・設置およびメンテナンス業務） ■緊急対応 ■損害保険代理店（火災保険、地震保険、損害保険他） ■各種情報サービス提供（物販事業）
事業所	■本社／神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F ■東京中央支店／東京都港区東新橋2-8-1 PALAZZO ASTEC7F ■東京北支店／東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F ■東京西支店／東京都立川市曙町2-16-6 テクノビル5F ※他事業所は【事業所（2）】にてご確認ください。
主要取引先	クラシテ株式会社、株式会社合人社計画研究所、住商建物株式会社、住友不動産建物サービス株式会社、大成有楽不動産株式会社、伏見管理サービス株式会社、ホームライフ管理株式会社、株式会社東急コミュニティー、株式会社京急リブコ、株式会社小田急ビルサービス、株式会社ライフポート西洋、株式会社相鉄リビングサポート、野村不動産パートナーズ株式会社、パナソニックホームズ不動産株式会社、株式会社小田急ハウジング　他（順不同・敬称略）
取得免許	■国土交通大臣（3）第7832号（宅地建物取引業） ■国土交通大臣（5）第031574号（マンション管理業） ■国土交通大臣許可（特‐４）第24484号（特定建設業） ■神奈川県公安委員会　第45001152号（警備業） ■横浜市R2清第167号（建築物清掃業） ■派14-302058（労働者派遣事業）
事業所（2）	■千葉支店／千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル 6F ■埼玉支店／埼玉県さいたま市南区南本町2-21-9 201 ■静岡支店／静岡県三島市泉町9-7 2F ■仙台支店／宮城県仙台市青葉区一番町1-4-30 さのやビル8F ■山形営業所／山形県鶴岡市北京田字下鳥ノ巣23-1 スイデンテラス内
企業ホームページ	https://www.buil-system.co.jp/
採用ホームページ	株式会社ビルシステム　快適な住環境プロデューサー https://en-gage.net/buil-system_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定 ※ご応募から内定まで2週間以内を予定しています。 ※ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ※平日夕方・土曜日の面接も可能なので、在職中の方もぜひご応募ください。 ※面接日や入社日は柔軟に対応します。お気軽にご相談ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	＜東京北支店＞〒101-0024 東京都千代田区神田和泉町2－6　今川ビル7F
連絡先	＜東京北支店＞〒101-0024 東京都千代田区神田和泉町2－6　今川ビル7F 担当採用担当 TEL03-3863-8160

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