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「アドバンスホーム株式会社/プロパティマネジメント(職種未経験歓迎)◆完全週休2日制/毎週2日は好きな日に休日取得可能」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、プロパティマネージャーの転職・求人情報が満載です!

プロパティマネジメント(職種未経験歓迎)◆完全週休2日制/毎週2日は好きな日に休日取得可能
アドバンスホーム株式会社
プロ取材
本社にいらっしゃる、採用担当の原田さんに取材。今回の取材では、同社のパーパス、理念が顧客からの信頼につながっているのだと実感できました。詳しくは「取材から受けた会社の印象」欄で紹介しています。
エン転職 取材担当者
田村
取材担当者-田村
アドバンスホーム株式会社
掲載期間24/10/2424/12/18

プロパティマネジメント(職種未経験歓迎)◆完全週休2日制/毎週2日は好きな日に休日取得可能

正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
プロパティマネジメント(職種未経験歓迎)◆完全週休2日制/毎週2日は好きな日に休日取得可能イメージ1
私生活を犠牲にすることなく働けることも当社の魅力。リフレッシュ休暇など、自分の時間・家族との時間を大切にできる仕組みも整っています!
「不動産経営のプロ」「投資のプロ」「社内の司令塔」
…ぜんぶ目指せます。
投資用不動産の売買や管理、そして経営をサポートするプロパティマネジメントを展開している当社。あなたのミッションは、売上の管理や契約の更新などを実施し、オーナー様がきちんと利益を得られるように施設の経営をサポートすることです。

きちんと収益をあげるためには、“不動産運営の知識”だけでなく、“投資の知識”が不可欠。そのため当社では、社内で“投資”に関するセミナーを実施しています。

一般的なプロパティマネジメントでは、不動産の管理方法のみをインプットすることが定石。だからこそ、1ランク上の経営サポートが実現できる人材へと成長できます。得た知識を活用し、投資不動産の経営へ挑戦している先輩も少なくありません。

経験を積んだ後は、当社の賃貸事業全体の“司令塔”としてご活躍いただくことも可能。2年目ながら、業務のDX化や入居者対応のアウトソーシング化を提案・実現した先輩もおり、入社早期から裁量を発揮いただける環境です。

…あなたの不動産賃貸に関わった経験を活かしつつ、1ランク上のキャリア、歩んでみませんか?

募集要項

仕事内容
プロパティマネジメント(職種未経験歓迎)◆完全週休2日制/毎週2日は好きな日に休日取得可能
投資用不動産の経営をサポートする「プロパティマネジメント」を募集します。オーナー様が不動産の経営を通し、安定して収益があげられる状態を維持することがミッションです。

<具体的>
■契約更新
契約更新の時期が近付いた入居者の方へ、手紙などで更新の通知を実施。期限が過ぎても手続きされない場合は、催促の連絡を行ないます。

■収支の管理
賃貸物件の収支を計算し、月次報告書を作成。収支に課題がある場合、設備の拡充などの解決案を練り、オーナーの方へ提案します。

■入居中のトラブル対応
騒音など住民間のトラブルが発生した連絡を受けたら、アウトソーシング先の企業へ対応の依頼を出します。住民への説明などはアウトソーシング先の担当者が実施します。

◎設備の修繕などは、ほかのポジションのメンバーが対応します。
◎契約開始時には物件に訪問します。
◎物件のエリアは埼玉や東京が中心。遠くても車で片道1時間前後です。

<賃貸部門の司令塔としての活躍を期待しています!>
営業活動や物件の管理などを担う部署に、指示を出すことも重要なミッション。入居者の方の声や、売上から物件運営における課題を把握し、関連部署に解決策を提案しましょう。

<アイデアも積極的に提案できる環境です。>
業務改善・効率化を推進するアイデアの提案も歓迎されている風土です。入社2年目のAさんが実施した取り組みをご紹介!

〇業務効率化に向けて、各種手続きのIT・DX化を推進!
〇クレーム対応のアウトソーシングも考案・実現!

<仕事のポイント>
★オーナーの方との連携が大切です。
直接面会するのは基本的に契約開始時のみですが、メールや電話などでこまめに連絡を取りましょう。収益が安定してあげられるよう、積極的に提案を行なうことも大切です。

※部門間の異動が発生する可能性もあります。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<以下2点の条件を満たす方>
■不動産賃貸に関わった実務経験をお持ちの方(管理・営業など職種は不問です!)
■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定OK)
募集背景 <組織の体制強化のため、増員を行ないます!>
2002年の創業以来、西川口駅周辺の地域に根差した不動産事業を展開してきた当社。「不動産投資」の分野を得意とし、投資用不動産の提案・売買・管理・経営代行(プロパティマネジメント)を中心に事業を展開しています。

おかげさまで、取引数・物件管理数共に年々増加。豊富な実績とノウハウにより、お客様からの信頼は厚く、ご紹介など反響営業のみで新規顧客や取引数を伸ばしています。

業績も好調で、賃貸部の他に保証会社を立ち上げました。こうした事業拡大に伴い、プロパティマネジメントとしてご活躍いただけるスタッフを増員募集いたします。
雇用形態
正社員

※3ヶ月間の試用期間あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/埼玉県川口市並木1-11-7 アドバンスビル2F
★転勤はありません!
交通
JR京浜東北線「川口駅」「西川口駅」より徒歩15分・車5分
★車通勤OKです!車をお持ちでない方には社用車の貸与をいたします!
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
★残業はほとんどなく、月平均10時間ほどです。定時ピッタリに帰宅することも可能で、18時に全員退勤していることもあります。
給与 月給25万円以上+賞与年2回

※経験や能力を考慮のうえ、優遇いたします。
※上記月給は、20時間分(2万3900円以上)のみなし残業手当を含んだ金額です。超過分は別途全額支給します。
年収例
年収420万円/33歳(入社2年)
年収450万円/39歳(入社7年)
年収700万円/42歳(入社5年)

【モデル例】
主任:450万円~480万円
課長:500万円~600万円
部長:600万円~900万円
休日休暇 <年間休日121日>
■完全週休2日制(シフト制/好きな曜日でお休みを取ります)
■GW
■夏季休暇(8日)
■年末年始休暇(9日)
■有給休暇(取得率ほぼ100%)
■慶弔休暇
■特別休暇
■リフレッシュ休暇
■誕生日休暇
■産休・育休 ※取得実績あり

★毎週好きな日にお休みを取得可能!
週に2日「好きなタイミング」で「好きな曜日」に、自由に休暇を取る制度を導入しています。申請はWeb上の勤怠システムなので、誰にも気兼ねすることなく、すぐに休日を取得可能。有休とあわせて月1回海外へ行っている社員や、お子さんの急な熱でお休みしている社員もいます。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(6月)
■賞与年2回(6月・12月)
■交通費全額支給(車通勤の場合は自宅と会社間のガソリン代支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当(超過分)
■役職手当
■資格手当
■退職金制度

★車を保管するための駐車場代は会社が5割支給します。
教育制度 入社後は、先輩社員が仕事の進め方などをレクチャーします。実際に仕事に取り組んでいただき、わからないことがあればその場で質問・相談しながら、理解を深めていきましょう。

また現在、専門のスタッフがマニュアルを整備しています。マニュアルをある程度参考にしながら仕事を進められるので、仕事内容もスムーズに覚えられるはずです。

<社内セミナーも充実!>
投資やマーケティング、リーダーシップ、マネジメント、経営、コンサルティング(識学)などのセミナーを定期的に開催している当社。希望者は受講することができます。不動産投資を学んで、自身でオーナーデビューしている社員も多いんです!
配属部署 入社後は“賃貸部”に配属。男性4名、女性5名の計9名が活躍しています。

うち、プロパティマネジメントを担当しているメンバーは3名。男性1名、女性2名で、年齢は30代~40代です。全員中途入社で、前職では不動産賃貸の管理や営業職を担当していました。

<プライベートも大切にできる社風です!>
残業は基本的になく、お休みも希望通りにしっかりと取れる環境です。だからこそ、産休・育休から復帰して活躍している方や、子育てと仕事を両立しているメンバーも多いんです!

<メンバー同士の仲も良好です!>
四半期の達成を祝う食事会が行なわれたりと、メンバー同士親しく接しています。質問や相談もしやすい環境ですよ。
転職・求人情報イメージ1
入社後は先輩たちが温かくサポートするので、安心してください。わからないことがあれば、気軽に質問・相談ができる環境ですよ!
転職・求人情報イメージ2
困ったときは相談し合ったり、ヘルプを求めたりすることが当たり前の風土です。社員みんなで食事に行く機会もありますよ!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

プロパティマネジメント以外にも、投資用不動産の提案・売買・管理など手広く事業を展開している同社。毎年取引の数や管理する物件数は上昇しており、事業規模は順調に拡大しているといいます。

堅実な企業運営に成功している理由。それは、”オーナー様の資産の最大化”にとことんこだわる姿勢にあるのだとか。

同社の掲げているパーパスは「私たちは、投資目的の達成をともに目指す唯一無二のパートナーです」。ミッションは「お客様(投資家)の期待する目的を理解し、投資家の目線に立った不動産取引と運営を、責任をもって行ないます」というもの。

実際、社内では投資に関するセミナーが開催されていたり。多くの先輩社員が自ら不動産投資を行なっていたり…。パーパス・ミッションを体現されているな、と強く実感できました。

直近ではホールディングス化も果たすなど勢いがある環境は、真摯な事業運営があってこそ実現しているのだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■幅広い知識が身につけられる環境です。
同社では、マーケティングやリーダーシップ、マネジメント、経営、コンサルティング(識学)、そして投資など、様々な領域のセミナーを、希望者は受講することができます。

今回募集するポジションのミッションは、顧客の投資の収支を安定させること。だからこそ、特に投資に関する知識は非常に重要になってくるのだとか。身につけた知識が業務の中で無事に活かせた瞬間は、自身の成長を実感できるでしょう。

また、身につけた知識は私生活でも活かすことができ、実際に不動産投資を行なっている先輩社員も多いのだとか。こちらも、仕事のモチベーションの1つとなりそうです。

■明確な評価制度が整備されています。
身につけたスキルや、業務を通じて生まれた成果、そしてマインドの成長を基準に沿って評価する仕組みが整っている同社。前述のような点が評価されれば、自身の収入アップ・キャリアアップにつながります。自身の頑張りがしっかりと還元される仕組みは、仕事のやりがいにつながるでしょう。
厳しさ■最初のうちは、仕事の進め方に戸惑う場面もあるでしょう。
不動産管理を手がけている同社ですが、業界の中でも特殊な方法でサービスを提供しているのだとか。そのため、同じ不動産業界の企業とはいっても、目的を理解し、正しい打ち手で課題を解決できるようになるまでには、時間がかかるといいます。最初のうちは、慣れない環境への戸惑いや、イチから仕事の進め方を覚える大変さを感じる場面もあるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人■アイデアを活かして働きたい方
課題に対しどんな打ち手を実施するのか、アイデアを提案することができます。「アイデアを出すことが得意」「クリエイティブな仕事がしたい」という方に向いているでしょう。

■コツコツ仕事を進めることが得意な方
収支を安定させるためには、毎日地道に数字を分析したり、コツコツと対策を練り実行したりすることが大切です。「黙々と作業を進めることが得意」という方にピッタリです。
向いていない人■前向きな姿勢で業務に取り組めない方
「もっと知識・スキルを身につけたい」「オーナーさんへ手厚い対応を行ないたい」と、前のめりな姿勢で業務へ向き合っている先輩が多いそう。主体的に思考・行動できない方や、「ただ稼ぎたい」と考えている方には不向きです。

会社概要アドバンスホーム株式会社

設立 2002年
代表者 代表取締役 木本 伸治
資本金 1000万円
従業員数 16名(2024年10月現在)※グループ企業含む
売上高 8億円(2024年6月期実績)
5億9900万円(2023年6月期実績)
4億3800万円(2022年6月期実績)
事業内容 ■土地、建物の売買仲介・分譲販売業務
└土地、新築や中古一戸建、中古マンション、中古アパート、共同マンション売買・企画販売

■土地、建物の賃貸仲介業務
└駐車場、アパート、賃貸マンションの募集・斡旋

■駐車場、アパート、賃貸マンションの管理業務
└入居者募集、退去立会、集金業務、滞納、クレーム対応

■建物の管理、修繕業務
└リフォーム、清掃業務

■損害保険代理店業務
└日本住宅少額短期保険

■建物の火災保険業務

【免許証番号】
埼玉県知事(5)第19644号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)3416号
事業所 【本社】
〒332-0034
埼玉県川口市並木1-11-7 アドバンスビル2F
関連会社 ■アドバンスホールディングス
■アドバンス・コア・イノベーション株式会社
■クリエ株式会社
加盟団体 ■公益社団法人全国宅地建物取引業協会
■公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
■川口市商工会議所
■川口法人会
企業ホームページ http://ad-home.co.jp/
採用ホームページ アドバンスホーム株式会社 ADVANCE HOME Recruit Info.
https://en-gage.net/ad-home

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定!
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★柔軟な対応を心がけています!
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・ご応募から内定までは2週間以内の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
・面接日や入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。
・土日祝の面接も可能です。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。

\面接日程の調整もお気軽にご相談ください/
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

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★面接にはリラックスしてお越しください!
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面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は?」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法 <最後までお読みいただき、ありがとうございます!>
当ページよりご応募ください。追って、こちらよりご連絡を差し上げます。

------年末年始休暇のお知らせ------
年末年始休暇の日程は【12/26~1/4】です。その前後は選考や各種連絡に通常より時間がかかる場合がございます。何卒ご了承ください。
面接地 【本社】
〒332-0034
埼玉県川口市並木1-11-7 アドバンスビル2F
連絡先 【本社】
〒332-0034
埼玉県川口市並木1-11-7 アドバンスビル2F
担当採用担当
TEL048-299-9966(賃貸部直通)
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
エン転職は、世界一 信頼性の高い求人情報を目指しています。
エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、田村の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。