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「株式会社エスト/不動産営業◆新築マンションを販売/残業月10h以内/年休120日/歩合給あり/全員が未経験スタート!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産関連営業(個人)の転職・求人情報が満載です!

不動産営業◆新築マンションを販売/残業月10h以内/年休120日/歩合給あり/全員が未経験スタート!
株式会社エスト
プロ取材
兵庫県神戸市の本社にいらっしゃる先輩社員の松岡さん、長谷川さんに取材しました。お客様一人ひとりに合わせたご提案を大事にしている同社。その結果、長年の信頼を獲得しているそうです。
エン転職 取材担当者
取材担当者-登
株式会社エスト
掲載期間24/10/1024/12/04

不動産営業◆新築マンションを販売/残業月10h以内/年休120日/歩合給あり/全員が未経験スタート!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
不動産営業◆新築マンションを販売/残業月10h以内/年休120日/歩合給あり/全員が未経験スタート!イメージ1
「お客様がどのような情報を求めていらっしゃるか」「その情報をどのように収集するか」ということもしっかり教えます。
入社2年目から年収700万円が続く、安定感。
【1年目】年収500万円
【2年目以降】年収600~750万円(役職手当・営業手当込み)
これは、年収300万円だった私が、当社に入社してからの年収です。

このように安定して稼げる理由は、歩合給にあります。実は月に提案する8~12件のうち2~3件は成約。すでに購入をお考えのお客様に、人気のある駅チカ新築マンションをご提案。そのため、高い成約率を実現できます。

例えば4000万円の物件が成約すれば、月給の24~27万円に12万円ほどの歩合給を上乗せ。だからこそ、高収入を保てます。

教育係は営業歴10~20年の先輩たち。1対1で教えてくれるので、ぐんぐん成長できます。しかも、商談にも同席してくれて、成約に繋がる提案方法を間近で学べます。実際に先輩たちは全員が未経験スタートで、元飲食店スタッフや福祉業界のスタッフなども活躍中です。

あなたも「安定して稼げる営業」として新たな人生を歩みませんか?

募集要項

仕事内容
不動産営業◆新築マンションを販売/残業月10h以内/年休120日/歩合給あり/全員が未経験スタート!
モデルルームにて、当社が販売する新築マンションの営業をお任せします。現時点では、不動産知識も営業スキルも一切不問。経験豊富な先輩たちのもとで、不動産営業のスペシャリストを目指せます。

~~扱う物件について~~
神戸市内を中心とした、阪神間にある新築の分譲マンションを中心に扱います。他社と合同でモデルルームに常駐して販売。当社が主に取り扱っているのは、3000万円~4000万円台のファミリータイプのマンション。1棟あたり20戸~40戸ほどの規模がメインです。

~~具体的には~~
■モデルルームにお越しくださった方への対応
└土日がメインで、週に4組程度のお客様を対応しています。
■チラシの作成(チケットの貼り付け作業)
■ポスティング
■リストをもとに電話 など

◎基本は、担当のモデルルームに直行直帰です。

~~仕事のポイント~~
★お客様に寄り添ったご提案が大切です
「今後のライフプランは?」など、一人ひとりに合わせてご提案。ヒアリングの結果、予算を下げたご提案をすることもあります。まずは物件資料やレジュメで学びながら、販売する物件の魅力を自分なりに説明できるようにしましょう。

★飛び込み営業はほぼありません
外回りでのチラシ配りは、販売のための情報収集が目的です。「周囲にどんな公共施設があるのか」「どんな道なのか」など地域の特色を調べたり、近所の方々と雑談しながら「どんな人が多く住む地域なのか」などを伺ったりします。そのため、飛び込み営業はほとんどありません。

★頑張りは歩合給で還元します
例えば4000万円の物件で成約できると、12万円の歩合給がつきます。月に担当する8~12件のうち2~3件ほど成約になることが多いので、歩合給を得やすい環境です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

◎経験・スキルは不問。意欲重視の選考です。
◎前職の雇用形態や就業ブランクも不問です。お気軽にご応募ください。
◎先輩たちは全員が未経験からのスタート。どんな方でも活躍できるように受け入れ体制を整えているので、未経験の方やフリーターの方もぜひご応募ください!

\こんな方に向いています!/
□経験・スキルに自信がないため成長したい
□未経験から営業スキルを身につけたい
□丁寧に教育してくれる職場がいい
□安定した収入を得たい
募集背景 新築マンションの販売代理を中心に、リノベーション物件の販売や賃貸物件の仲介などの不動産事業を手がけている当社。大手デベロッパーをはじめとする企業からマンションの販売を委託され、その期待に完売という成果でお応えしてきました。

今後もより多くのマンションを販売していくには、新たな人材を採用し、育てていく必要があります。このような背景から、営業メンバーを新たに増員することにしました。モデルルームには先輩と2人1組で配属。営業歴10~20年のベテランの先輩たちが丁寧に教育していくので、未経験の方もご安心ください!
雇用形態
正社員

※試用期間3ヶ月あり。
※期間中の雇用形態は【契約社員】ですが、期間終了後に必ず【正社員】となります。
※期間中の給与は、月給18万円以上です。(残業代は別途支給)
※期間中は一律支給の営業手当・資格手当はナシ。その他、待遇に変更はありません。
勤務地・交通
阪神間にあるモデルルーム(神戸市内が中心です)
└新築マンションのモデルルームで営業活動を行ない、完売したら別のモデルルームで勤務するスタイルです。販売開始から完売までは3ヶ月~半年間。1年の間にさまざまなマンションの販売経験を積んでいけます。

■本社/兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3F
◎転居を伴う転勤はありません。
交通
モデルルームにより異なります。

※以下は面接地となる本社の交通です。
JR・阪神各線「元町駅」より徒歩10分
勤務時間 9:30~19:00(実働8時間、休憩1時間30分)

★通勤ラッシュを避けられる時間帯の出社です!
★残業は月10時間以内とほとんどありません!
給与 月給24万円~27万円+歩合給

※能力や経験を考慮して決定します。
※上記金額には20時間分・3万円以上の固定残業代が含まれます。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。
※上記月給には一律支給の手当(営業手当2万円、資格手当2万円)が含まれます。

<試用期間中の給与>
月給18万円以上(残業代は別途支給)
※一律支給の手当はありません。

<歩合給>
単月の個人売上高の0.3%~0.45%が歩合給。その半分を翌月の給与、残り半分を賞与で還元。
年収例
500万円/25歳(入社1年)
1050万円/41歳(入社8年)
休日休暇 <年間休日120日>
■完全週休2日制(火・水)
■年次有給休暇
■年末年始休暇(10日)
■夏季休暇(5日)
■GW休暇(5日)
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給 年1回(10月)
■賞与 年2回(7月・12月)
■交通費支給(月2万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分支給)
■役職手当(主任:月2万円、係長:月3万円、課長:月5万円)
■営業手当
└通常の歩合給に加えて、トータルの売上目標を達成したら追加で手当を支給いたします。社員の半数ほどは売上目標を達成できています。
■職能手当
■報奨金
■退職金制度
■オフィス内禁煙
■社員旅行

\頑張りはしっかり給与で還元します!/
当社では歩合給を導入。例えば、4000万円の物件を成約できた場合、12万円の歩合給がつきます。成約率は25%ほど。月に担当する8~12件のうち2~3件ほどは成約になることが多いです。
教育制度 入社後は、営業歴10~20年の先輩たちがマンツーマンでOJT研修を実施。不動産の知識や営業活動の進め方などの基礎からお教えします。

その後、早ければ1ヶ月で商談に挑戦。「名刺の渡し方が誤っていたら先輩が指摘する」というように、トライ&エラーを繰り返しながら学べます。また、情報収集のコツなどもしっかり教えます。半年ほどは先輩が同席してフォローするのでご安心ください。また、先輩が提案時に同席して成約に繋げられたとしても、あなたにも歩合給を支給します。

お客様を10組ほど担当し終えたら独り立ち。独り立ち後もサポートできるよう、先輩と2人1組で仕事を進めるので安心です。
配属部署 配属先は、入社20年の社員が2名、10年弱が1名、入社1年が1名、入社3ヶ月の社員が1名。30代後半~40代の社員が多いです。先輩社員は、全員が中途入社で未経験スタート。前職は、書店員、飲食店のスタッフ、ゼネコン、福祉業界のスタッフなど、様々です。

当社に入社した理由としては「稼げるようになりたかった」「営業スキルを身に付けて、上手く話せるようになりたかった」「寄り添ってくれる社員に惹かれた」などが挙げられます。異業種だった人も、今では一人前の不動産営業として活躍しています。
転職・求人情報イメージ1
こちらは、社員旅行での思い出の1枚。週に1度会社に集まる際は、社員同士でご飯にも行くほどの仲です。あなたのことも温かく迎えます!
転職・求人情報イメージ2
主任や係長などのキャリアアップが可能。入社年次に関係なく売上実績で評価しているので、早い人だと半年で主任、そこから1~2年で係長になれます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

競合も多い不動産業界。その中でも同社が設立から20年以上、お客様から選ばれ続けてきた理由を伺いました。

同社では、お客様との信頼関係を重視。「とにかく予算の高いものを提案」というよりは、お客様一人ひとりに合わせたご提案を大事にしているそうです。その結果、多くのお客様に選ばれ続けているとのことでした。

また、提案の幅広さも強みの一つ。メインは新築マンションの販売ですが、お客様のご希望次第で、一戸建てや中古のマンションなどもご紹介できるそうです。

さらに、社員さんが着実に成長できる環境を用意。不動産業界で30年以上のキャリアをもつ社長をはじめ、営業歴10~20年のベテランの先輩が、教育を担当するそう。不動産知識や営業ノウハウを直接教えてくれるので、社員さんの提案力も自然と高まっていくとのことでした。

一人ひとりに合わせた幅広い提案でお客様に選ばれ続ける同社。未経験の方も着実に成長していけるでしょう。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎信頼してもらうことが、成果につながります。
マンションの購入は、お客様の人生を大きく左右する、大きな買い物です。そのため、営業スタッフはお客様の仕事や趣味、今後のライフプランなども含めて、親身になってヒアリングするのだそうです。

提案時には、「この金額のマンションを買っても将来は大丈夫か」「他にもっと良いマンションがあるかもしれない」といったお客様の悩みや不安も解消。「○○さんが言うなら安心です」と購入を決めていただけたときは、嬉しい気持ちになれるでしょう。また、「パートナーに結婚を切り出せなかったものの、家を買ってプロポーズの決心がつき、無事に結婚できました!」という報告をもらったことも。やりがいを感じながら働けるでしょう。

◎地域情報に詳しくなります。
不動産営業としてマンションを販売するために、地域について詳しく調べるようになります。たとえば「この地域は中学生まで医療費が無料」「この地域は都市開発が進んでいて住みやすい」など、地域の豆知識が増えていくでしょう。営業活動にもプラスに働くため、喜びとやりがいを感じられるはずです。

◎ずっと必要とされる仕事です。
高額な買い物であるため、人対人の信頼関係がとても大切です。そのため、どんなに世の中の仕事がAIに取って替わられても、不動産営業には人が必ず介入するでしょう。世の中が変わっていっても需要があり続けることに、誇りをもって働けるでしょう。
厳しさ△責任感や努力が必要です。
「不動産は一生に一度の買い物」という言葉がある通り、そう簡単に購入していただけるお客様は見つかりません。ポスティングや地域住民の方々にお話をお聞きするなど、地道に情報を収集し、高い提案力を身につける必要があります。成約できるようになるまでには、たくさんの努力が必要でしょう。

また、お客様の人生の中でも大きな買い物だからこそ、できる限りベストなご提案をするためにも、日々のインプットが欠かせません。お客様も真剣に情報収集をした上で同社の営業スタッフに相談されるそう。そのため、それ以上の知識を付けて価値提供をすることが必要です。初めはわからないことが多くても、関心を持って勉強したり、周囲に相談したりして成長しなければ、成約に繋げるのは難しいでしょう。

△折衝力を身に付けなくてはなりません。
なかには、「この予算内に収めたいけど、この広さは譲れない」などの難しい要望をされるお客様もいらっしゃるそう。そうした場合も、数ある競合他社のマンションから最適なご提案をしなくてはなりません。お客様のご要望をある程度受け入れつつ、上手く折り合いをつける折衝力が求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎営業として成長したい方
「社員の夢や頑張りを応援したい」という想いがある同社。営業歴10~20年のベテランの先輩たちの指導によって、完全未経験の方でも不動産営業として活躍できるようになります。そのため、「未経験から稼げるようになりたい」「営業力を磨きたい」という方に向いています。また、自分のやり方に固執せず、人の助言を素直に受け止められるような方は、いち早く成長できるでしょう。
向いていない人△物事に粘り強く取り組めない方
目の前のことに真摯に取り組んだり、分からないことはすぐに先輩に相談したりと、商談のチャンスを得るためにはコツコツと努力することが必要です。「粘り強く取り組むのが苦手で、すぐに物事を諦めてしまう」といった方には向いていないでしょう。

会社概要株式会社エスト

設立 2002年
代表者 代表取締役 長谷川 佳弘
資本金 1000万円
従業員数 8名(2024年9月時点)
売上高 1億5000万円(2023年9月期実績)
事業内容 ■神戸市内を中心とした新築マンション・戸建住宅の販売代理及び販売に伴う企画、設計立案・リノベーション・不動産仲介・賃貸・リフォーム業

【免許】
宅地建物取引業免許/兵庫県知事(5)10798号

【加盟団体】
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
事業所 【本社】
〒650-0024
兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3F
企業ホームページ http://www.est-kobe.co.jp/
採用ホームページ 株式会社エスト お客様の夢をかなえたい
https://en-gage.net/est-kobe

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回のみ
STEP3
内定(おめでとうございます!)
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★柔軟な対応を心がけています!
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・ご応募から内定までは2週間の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
・土日祝、夕方過ぎの面接も可能です。
・面接日や入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。

\面接日程の調整もお気軽にご相談ください/
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

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★面接にはリラックスしてお越しください!
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面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は?」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。

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★先輩社員にインタビュー!
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■□■Hさん(入社3ヶ月目)■□■
【Q】入社理由を教えてください。
【A】以前は福祉業界で働いていました。「もっと人と話せるようになりたい」と考え、営業職への転職を決意。一人前の社会人として生きていくために、社会勉強をしたいという思いもあったんです。そのため、未経験から不動産営業のプロを目指せる当社は私にピッタリでした。

【Q】当社の社風はいかがですか?
【A】不動産業界によくある、体育会系の雰囲気ではないのが自分に合っていると感じます。先輩たちはフランクに接してくれて、質問した際にはこちらのレベルに合わせてわかりやすく答えてくれます。親身に寄り添ってくれる先輩が多いのも、当社の魅力ですね。

【Q】今後のビジョンを教えてください。
【A】入社3ヶ月ではありますが、少しずつ商談のコツなどもわかってきました。今は、自分の提案した物件にお客様が興味をもってくれるのが嬉しくて、やりがいを感じながら働けています。今後は「売れる楽しさ」を感じられるように、まずは目の前のことに真摯に取り組んでいきたいです。

■□■Mさん(入社1年目)■□■
【Q】転職のきっかけを教えてください。
【A】前職は飲食店で働いていました。長年勤めていましたが、コロナ禍で会社の状況が急変したこともあり、転職を考えました。これまでの接客業の経験を活かせて、年を重ねても活躍し続けたいと考え、不動産業界がいいなと。なかでも、お客様の一生の一度の買い物にもなる分譲マンションを扱えることや、面接時のみなさんの人柄やチームワークの良さから、当社へ入社を決めました。

【Q】どんな時にやりがいを感じますか?
【A】お客様が興味を持って話を聞いてくれたり、質問をしてくれたりと、自分の提案を通じて物件を魅力的に感じてくださった時は嬉しいですね。お話をする中で、「今までどんなお家に住まれていたのか」「これからの理想の生活」などお客様のライフプランについてじっくり伺うので、深い関係性を築けることもやりがいに感じます。これまでお話ししたお客様のお顔や名前もすぐに浮かぶくらい、皆さんとても印象に残っています。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、こちらよりご連絡を差し上げます。
面接地 【本社】
〒650-0024
兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3F
連絡先 【本社】
〒650-0024
兵庫県神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3F
担当採用担当
TEL078-391-6616
個人名の表記について
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