- 【事業内容】
- ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号
勤務地
特長
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株式会社ライフアドバンス
恵比寿不動産
| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ◆月給30万円以上／残業月15h以下／完全週休2日制／成長を続けるベンチャー企業！ 都心を中心とした一都三県の物件を取り扱っている当社。あなたには、管理物件の運用をお任せします。オーナー様や入居の方からの問い合わせ対応、書類の作成などの事務作業を内勤でコツコツ続けられます。＜仕事の概要＞ 現在、3名のPM事業部で当社の管理物件の運用をお任せします。必要に応じて先輩もサポートするのでご安心ください。 ＜仕事の詳細＞ ■契約書・書類作成 賃貸借契約書や、入退去に必要な書類・契約の更新のための契約書などを作成。管理ソフトから出力したフォーマットを編集します。1件1時間の目安で、月に担当するのは30～40件ほどです。 ■問い合わせ対応（1日10件程） 入居者の方やオーナー様からの電話やメールに対応。「加入している保険が知りたい」「エアコンや給湯器が故障した」といった内容が中心です。入居者とのやり取りや、物件の設備トラブルなども一貫して対応し、快適な住環境を支えます。必要であれば修繕業者などを手配します。 ■入退去時の対応 退居者が出た際は原状回復工事を手配し、新しい入居者が決定した際はオーナー様に電話で報告。工事の際は価格やスピードを加味して業者に依頼し、オーナー様の期待にお応えします。 ＜仕事のポイント＞ ★素早く丁寧にご要望にお応えすることが大切！ 問い合せ対応や修繕工事の手配では、安くて安全な業者を手早く手配することが重要。物件の管理を継続して任せてもらえるよう、気持ちの良いやり取りできるか工夫しましょう。「○○さんの対応が良かったので、任せてよかった」といった嬉しい声を伝えてもらえることもあります！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
■賃貸仲介事業に携わった経験をお持ちの方 └賃貸仲介営業や賃貸管理などの経験者 └契約書の作成や原状回復工事を手配する上で必要な知識をお持ちの方を想定しています ＼下記のような方を歓迎します！／ □賃貸管理の経験者大歓迎！ □【宅地建物取引士】の資格をお持ちの方 □人と話すことが好きな方 □急成長のベンチャー企業で自分自身も成長したい方 |
| 募集背景 | ＼業績好調に伴う増員募集です／ 不動産仲介を中心に事業を手がけている当社。都心を中心とした一都三県の物件を取り扱っております。扱える管理物件の数も伸びており、今後も増加の見込める依頼に対応できる組織体制を整えることに。そこで、賃貸管理スタッフを新たに募集する運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中の給与や待遇などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【恵比寿不動産】東京都渋谷区東3-25-11TOKYUREIT恵比寿ビル4F・7F
☆転勤はありません。 ＼お昼休憩や退勤後の時間も満喫できる立地です／ 恵比寿駅に近く、素敵な飲食店やオシャレなショップが立ち並んでいます。ランチや買い物に困らない上、仕事の後には友人や恋人とオシャレなディナーも楽しめます！ 交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分 東急東横線「代官山駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） ＼月15時間以上の残業は「させない方針」です／ 終わらない業務は次の日に回したり、必要に応じて事業部内で連携を取ったりすることで、業務負担が大きくならないよう調整しています。 |
| 給与 |
月給30万円～100万円＋諸手当＋賞与年2回 ※能力等を考慮して、決定します。 ※上記額にはみなし残業代（月45時間分／7万4000円分）を含みますが、実際の残業時間は月15時間以下です（超過分は全額支給）。 年収例
450万円/入社1年目・28歳
550万円/入社2年目・30歳 750万円/入社4年目・32歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日以上＞ ■完全週休2日制（水曜・その他ローテーション制） └「水・日固定、火・水休み」などご希望に合わせられます。 ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■誕生日休暇 ☆5日以上の連続休暇が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年2回 ■昇進 年2回 ■賞与 年2回（1月・7月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ＜諸手当＞ ■交通費（月3万円まで） ■残業代（超過分支給） ■役職手当 ■住宅手当（会社から約2駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住んだ場合、月2万円まで支給） ■資格手当（月2万円／【宅地建物取引士】の資格をお持ちの場合） ＜その他制度＞ ■社宅借上制度（初期費用一部会社負担、社内規定による） ■服装自由 ■フィットネスジムの法人会員 └休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなども自由に使えます！ ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ・花見など※自由参加） |
| 入社後の流れ | 契約業務の流れや、契約書の作成に必要な管理ソフトの使い方をレクチャーしたのち、実務をお任せします。賃貸仲介業の知識があれば、難しい業務はありません。 ★業務効率化への貢献が、昇格に繋がります！ これまでの経験や業務の中での気づきをもとにした、「システムをこう運用したら情報管理がしやすくなるかも」「こんなツールがあればいいかも」といった提案は大歓迎。これにより業務時間の短縮や粗利益率UPにつなげられれば、キャリアアップや昇給も狙えます。 |
| 配属部署について | 3名が活躍しているPM事業部に配属。男女比は2：1で、年代は20代～40代半ばです。もともと賃貸仲介営業や賃貸管理を手掛けていた社員と、元銀行員の社員がいます。先輩たちは「ベンチャー企業で新しい挑戦がしたい」「もっとプライベートまで大事にできる仕事がいい」といった理由で入社してきました。 ★若手中心のチャンスの多い職場です！ 社内平均年齢が30歳、経営陣も35歳と若手中心の会社。成長を続けている今だからこそポジションアップの可能性は大。多彩な事業を手がけていて、将来的には賃貸仲介、売買仲介などへのジョブチェンジも可能です。新規事業立ち上げなどにも関わるチャンスもあります！ |
| 会社名 | 株式会社ライフアドバンス |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 檜垣 知宏 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 38名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号 |
| 事業所 | ■本社 〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階 |
| 企業ホームページ | https://ebisu-fudousan.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ライフアドバンス恵比寿不動産 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/l-advance_saiyo |
株式会社ライフアドバンス（恵比寿不動産）の賃貸管理スタッフ◆月給30万円以上／残業月15h以下／完全週休2日制／成長を続けるベンチャー企業！（1318820）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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