- 【事業内容】
- ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号
勤務地
特長
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株式会社ライフアドバンス
恵比寿不動産
| 仕事内容 | 不動産管理物件の受託営業◆完全反響／残業月15時間以下／完全週休2日制／コツコツ積み上げるインセン有 物件のオーナー様と良好な関係を築いたり、入退去に関わる手続きをしたりする不動産管理物件の受託営業をお任せ。オーナー様からの問い合わせで折衝を行なう100%反響の受託営業です。＜私たちについて＞ 「恵比寿不動産」というブランドで、都心エリアから一都三県に対応を拡大。特に都心エリアは「恵比寿不動産」というイメージが浸透しているので成約しやすいのが強み。ホームページと店舗の両方で集客しています。 ＜お任せする仕事＞ ■オーナー様対応 「物件の管理を任せたい」というオーナー様に対して、賃料査定などをフックに、管理物件獲得に向けた提案をお任せ。興味があるオーナー様からの問い合わせであるため、成約に至りやすいのが特徴です。一人あたり月40～50件ほど担当し、平均で月10～15件成約できています。 成約につながりやすくなるよう、「Webで集客しているので、集まりやすいですよ」「客付け専門の部署もあるので、集客のことはお任せください！」といった魅力を、オーナー様にお伝えします。 ■電話対応 物件オーナーへ新しい入居者が決定したことの報告、原状回復の手配などを行ないます。また入居中の設備トラブルの対応も行ないます。 ＜仕事のポイント＞ ★インセンティブを支給します！ 1件成約につき、500円～4000円のインセンティブを支給。モチベーションを維持しながら働けます！ ★改善意見も大歓迎です！ みんなで創り上げていく社風の為、「こういったことがしてみたい！」といった意見は大歓迎です！ ＜入社後の流れ＞ 入社後1ヶ月は、座学で不動産に関する知識を覚えましょう。ロープレで実践練習も行ないます。2ヶ月目から先輩の業務に同行し、3ヶ月目から、自分で反響のあったオーナー様にアポイントを取って、先輩に同行してもらう形です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■営業や販売、接客などの経験をお持ちの方 ＼こんな方に向いています！／ □もっと上のポジションを目指したい □労働時間を今より短くしたい □安定収入を得たい |
| 募集背景 | 都心の物件を中心に取り扱っている私たち。自社ホームページ「恵比寿不動産」を運営し、反響があったお客様に対して物件をご案内しています。 おかげさまで、売上も右肩上がりで伸びており、集客力はエリア随一です。2020年からスタートした管理部署ですが、お客様からもたくさんのご依頼が寄せられており、すでに利益が出ているところ。今後もさらに拡大していくため、新たな受託営業を募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階・7階
◎転勤はありません。 ◎事業拡大に伴い2022年8月に100坪の新オフィスへ増床移転しました！ ◎オフィスは恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街のよさに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。 交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分 東急東横線「代官山駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） ＜健やかに働けます！＞ 自分でスケジュールを組めるため、夜遅くに対応することもありません。結果、月の残業は15時間以内。これ以上は「させない方針」です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋各種手当＋インセンティブ＋賞与年2回 ◎経験や能力などを踏まえて決定します。 ◎上記の給与にはみなし残業代（月45時間分／一律7万4000円）を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
450万円 / 入社1年目・28歳
550万円 / 入社2年目・30歳 750万円 / 入社3年目・31歳 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水曜＋その他ローテーション制） └「水＋日固定」「火＋水休み」などご希望に合わせられます。 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ◎5日以上の連続休暇が可能です。 ◎年間休日：115日以上 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年2回） ■賞与年2回（7月・1月） └社員の頑張りを収入でさらに還元できるよう、今年から新しく導入しました！ ■表彰制度（年2回） ■インセンティブ └1件成約ごとのインセンティブとは別に10件で5万円、15件で7万円、20件で10万円プラスで支給されます！ ■交通費3万円支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■資格手当（宅建士：月2万円、賃貸不動産経営管理士：月3000円） ■役職手当 ■住宅借上制度（初期費用一部会社負担 ※規定あり） ■住宅手当（会社から2駅圏内 or 直線距離で2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ、花見など ※自由参加） ■フィットネスジムの法人会員 └休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなども自由に使えます！ ■オフィス内禁煙 |
| 働く仲間 | 女性4名、男性5名の計9名の先輩と一緒に働きます。20代～40代まで幅広い年代の人が活躍している職場です。 社員のうちのひとりは、「売上ノルマに追われて大変だった」「夜中の対応など、不規則な生活だった」という理由から当社に転職しました。今では、月15時間以内の残業時間になり、オンオフの切り替えができる働き方を実現しています。 ちなみに、女性社員1名は入社1年で係長に昇格しており、現在は課長のポジション。経験年数や年齢に関わらず、成果を出せる人が評価される環境です。 |
| キャリアプラン | 多彩な事業を手がけていることもあり、さまざまな職種があります。将来的には、賃貸仲介、売買仲介、テナント仲介などへのジョブチェンジも可能です。もちろん、主任や課長など上のポジションを目指すルートもありますので、あなたの希望を最大限尊重します。 |
| 会社名 | 株式会社ライフアドバンス |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 檜垣 知宏 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 38名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号 |
| 事業所 | ■本社 〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階 |
| 企業ホームページ | https://ebisu-fudousan.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ライフアドバンス恵比寿不動産 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/l-advance_saiyo |
株式会社ライフアドバンス（恵比寿不動産）の不動産管理物件の受託営業◆完全反響／残業月15時間以下／完全週休2日制／コツコツ積み上げるインセン有（1318819）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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