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投資用不動産の営業（未経験歓迎）◆不動産オーナーへ売却を提案／月給28万円～／高額インセンティブあり

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プロ取材

本社にいらっしゃる、代表の矢野さんに取材しました。大手不動産会社での活躍経験を持つ代表のほか、業界歴10年以上のベテランも在籍する同社。スキルを磨くうえで、理想的な環境が整っていると感じました。

エン転職取材担当者

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株式会社ORUDO

掲載期間24/11/11～25/02/02

投資用不動産の営業（未経験歓迎）◆不動産オーナーへ売却を提案／月給28万円～／高額インセンティブあり

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

年収1800万円の敏腕営業が、あなたの「お手本」です。

投資用不動産の売買や管理などを手がけるスタートアップの当社。そこでは今、業界の中でも経験豊富なメンバーが揃っており、営業の方の平均年収は1800万円。当社が用意したのは、彼らのもとでスキルを磨き、高年収を手にする「大逆転」の未来です。

先輩たちが稼げる理由は、業界の中でもトップクラスに高いインセンティブ制度。また、インセンティブとは別に、営業成績に応じた年4回の賞金制度もあるため、稼ぎやすい環境が整っています。先輩たちは、長年の経験で培った人脈とノウハウで高い成約率を実現。売主様への少ないアプローチの中でも毎月多くの成約を獲得しているのです。

入社後は彼らとともに働きながら、実践的なノウハウを習得。言語化されたマニュアルを活用しながら、先輩たちのような「敏腕営業」を目指します。

最初の目標は、年収1000万円の大台。「とにかく稼ぎたい」その熱意だけを持って、当社へお越しください。

募集要項

仕事内容	投資用不動産の営業（未経験歓迎）◆不動産オーナーへ売却を提案／月給28万円～／高額インセンティブありワンルームマンションを中心とした投資用不動産を扱う当社。あなたには、物件を所有する方への売却のご提案をお任せします。業界歴10年以上のベテランや、大手不動産会社でキャリアを磨いた代表のもと、実践的なスキルをイチから磨ける職場です！＜具体的な仕事内容＞ ◎テレアポ用意されているリストをもとに、架電を実施。入社直後は1日100～200件ほどアプローチします。進め方次第では、紹介営業で成立させることも可能。 ◎売却コンサルティング「空室が続いて困っている」「購入時に間違った説明を受けていた」など、困っているお客様へアプローチをします。潜在的に売却を考えている方が多いため、受注に繋がりやすいです。 ◎金額交渉売主様のご状況や市況を含めて、いくらなら売却していただけるかなど金額を交渉。納得いただければ契約になり、その後は担当部署がサポートします。 ★経験者の方は、仲介会社を通した買取りや再販売などで売上を立てることも可能です。＜仕事のポイント＞ ★未経験の方もイチからスキルを磨けます！先輩は年収1800万円を手にする敏腕社員。実践的なスキルを多く持っているため、不明な点はぜひ積極的に質問してください。また、商談時のトークスクリプトやマニュアル、Q＆Aもご用意。未経験から成果が出せる環境を整えています！ ★成約も得やすいビジネスモデルです！お客様に打診するのは「不動産を売却する」ということ。「買いませんか？」という営業とは違い、すでに売却ニーズのある方へ営業するので、契約していただきやすいです。 ★お客様とのつながりを実感できます！売却が完了した後も「あの時はありがとう」とお客様からお歳暮が送られてきたり、新たな物件のご相談をいただいたりすることも。お客様との信頼関係が築けることも、魅力の1つです。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ※入社時点での特別なスキルや経験は不要。イチから丁寧にお教えします。＼下記にあてはまる方、歓迎します！／ □アパレル業界や飲食業界、美容業界などで接客を経験された方 □不動産業界での実務経験をお持ちの方 □叶えたい夢や目標に向かって、収入アップを目指したい方 □成長企業のスピード感のもとでスキルを磨きたい方　など
募集背景	＼事業拡大に伴う、増員募集です！／東証プライム上場の大手不動産会社でも活躍した代表が率いる「株式会社ORUDO」。投資用不動産の販売事業をメインに、不動産仲介などの事業も展開し、順調な成長を続けています。 2019年設立の当社ですが、おかげさまで多くのお客様との取引を実現。今後もさらにその規模を拡大させるため、新たな仲間を募集する運びとなりました。業界歴10年以上のベテランも働いており、あなたをしっかりフォローするため、入社時点で資格や経験は一切必要ありません。会社の立ち上げ期を、私たちとともに支えてくださる方をお待ちしております。
雇用形態	正社員 ※1ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中も雇用形態や待遇に変更はありません。
勤務地・交通	本社／東京都千代田区麹町3-5-5 SANDEN Building8F ※転勤はありません。交通有楽町線「麹町駅」より徒歩1分半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩5分 JR中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷駅」より徒歩9分
勤務時間	10：30～19：50（実働7時間30分／休憩110分）
給与	■未経験者：月給28万円～30万円＋インセンティブ・賞金 ■経験者：月給35万円～＋インセンティブ・賞金 ※経験者の場合はスキルを考慮して決定します。 ※上記金額には月30時間分、4万3613円以上の固定残業代を含みます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。 ★代表よりメッセージ★ 給与は翌月払いが一般的ですが、当社では「固定給の当月払い」が相談可能。また、インセンティブの即日支給や前倒しの支払いにも対応します。緊急でお金が必要な際も、ぜひご相談ください！年収例 600万円／24歳・入社1年 850万円／27歳・入社2年 1080万円／29歳・入社3年 1520万円／32歳・入社4年
休日休暇	■週休2日制（第2・4土曜／日曜） └目標の達成率に応じ、上記以外の土曜日や平日が休日になる制度があります。 ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休育休制度
福利厚生・待遇	■昇給年4回（6月・9月・12月・3月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■役職手当 ■インセンティブ制度 ■賞金制度 ★入社された方の意見も尊重し、社員みんなでより良い福利厚生を作り上げる予定です！
入社後の流れ	▼入社後は1週間ほどの基礎研修からスタート。「不動産売買とは？」といった業界の基礎から専門用語まで、座学で丁寧にお教えします。 ▼その後は先輩社員によるOJT研修になります。提案方法はイチからお教えするほか、トークスクリプトやマニュアル、Q＆Aもご用意。わからないこともすぐに調べられる体制を整えています。困っていたら代表からも声をかけていくようにしますので、ご安心ください！独り立ちは3ヶ月から半年ほどを想定しています。また、今回は新規事業になりますので、将来的にはその責任者になってもらいたいです。そのための教育などはしっかりご用意しておりますので、積極的に挑戦してください！
一緒に働くメンバー	当社では現在、平均年収が1800万円となっております。その収入は簡単に稼げる訳ではなく、努力する必要がありますが、諦めず努力をし続ける限りは必ずみんなで助けていきます。最初はわからない事だらけというのが当然ですので、遠慮せずに何でも気軽に質問・相談してください。また、会社としても社員同士のコミュニケーションを促進しており、月に1回はBBQや普段経験できないようなアクティビティを開催しております。交流の場が様々ありますので、どなたもすぐに馴染めるはずです！

転職・求人情報イメージ1 — 「とにかく稼ぎたい」「もっと良い暮らしがしたい」との想いで、貪欲に働く社員が多数。あなたの理想も、当社なら実現できるはずです！

転職・求人情報イメージ2 — 社員同士の距離の近さも当社の魅力の1つ。なにかあればすぐに周囲に相談できる環境があるため、ご安心ください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

投資用不動産の仕入れや管理、リノベーションなど幅広い事業を展開する同社。2019年に設立されたスタートアップ企業ながら、大手不動産会社でも活躍された経験を持つ代表のもと、目覚ましい成長を続けられています。

今回の取材で印象的だったのは、「まったくの未経験からでも挑戦できる環境」ということ。というのも、”投資用不動産”を売っていただく仕事だからこそ、お客様も限られているのだそう。そのため、すでにニーズをお持ちのお客様が多く、受注に繋がりやすいのだとか。また、同社は少数精鋭の組織。代表や経営陣の近くで、営業ノウハウを学ぶこともできるそうです。

今後もさらなる事業拡大を続けていく方針で、将来性抜群な同社。成長しながら、日々の仕事にも活き活きと取り組めそうだと感じた取材でした。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい○お客様から感謝の言葉をもらえます。
商談の相手となるのは、「空室が続いて、家賃収入が得られない」などの悩みを抱える不動産オーナー。営業として、その売却を提案することで「○○さんのお陰で肩の荷が下りました」「本当にありがとうございます」といった感謝の言葉をもらうことも少なくないそうです。また、経験を重ねることで長い付き合いになるお客様もいるとのこと。時にはお礼の手紙が届いたり、お歳暮をもらったりすることもあるそうです。こうした環境があるからこそ、自分の仕事が人の役に立っている実感を得られるとのお話でした。

○頑張りが給与に還元されます。
同社では、取引の利益に応じて最大30％近いインセンティブが支給されます。そのため、自身の成長や頑張りに応じて、もらえる給与額もどんどんアップ。実際、現在活躍する先輩たちは1800万円以上の年収を手にしており、日々の仕事にもモチベーション高く取り組めているそうです。

厳しさ▲粘り強くアプローチを続ける必要があります。
入社後はテレアポからスタートすることになりますが、「すぐに断られてしまう」「なかなか電話がつながらない」といったケースも少なくないそうです。新入社員のうちは、1日に100～200件の電話をかけ、商談まで結びつくのはほんの一部とのこと。最初は行動量がなかなか成果に繋がらないため、慣れるまでは精神的な負担を感じてしまうかもしれないとのお話でした。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎成長志向の方
入社後、充実の研修体制のもと、稼げる営業に成長できます。「愚直に努力ができる」という方、「自らの市場価値を高めていきたい」とお考えの方に向いています。

◎素直に働ける方
仕事で大切なのは、感謝を伝えたり、謝罪をしたりといったコミュニケーションを、しっかり行なえること。「素直に仕事に取り組める」という方も活躍できます。

向いていない人▲コツコツ仕事に取り組めない方
この仕事は、最初は架電にじっくり取り組むところからスタートします。「飽きっぽい」という方には向いていません。

▲決まりきった仕事をしたい方
同社は自立してもらう為にも主体性を求めています。何も思考をしなくても成り立つような「マニュアル仕事がしたい」という方は活躍できません。

会社概要株式会社ORUDO

設立	2019年
代表者	代表取締役　矢野貴大
資本金	1000万円
従業員数	5名（2024年10月現在）
事業内容	・不動産に関する売買・賃貸・仲介・資産運用に関するコンサルティング・賃貸管理業務・保険代理業務・リフォーム・リノベーション業務 ▼許認可東京都知事(2)第104158
事業所	〒102-0083 東京都千代田区麹町3-5-5 SANDEN Building8F
企業ホームページ	https://orudo.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回（Web面接も可） STEP3 内定 ----------------------------------------- ◎柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ■ご応募から内定まで2週間以内の予定です。 ■ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。 ■面接は私服でも構いません。リラックスできる服装でお越しください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ◎面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「面接官はどうしてこの会社を選んだのか？」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡を差し上げます。
面接地	本社／東京都千代田区麹町3-5-5 SANDEN Building8F
連絡先	本社〒102-0083 東京都千代田区麹町3-5-5 SANDEN Building8F 担当採用担当 E-MAILsaiyo@orudo.co.jp

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