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取材から受けた会社の印象
大阪阿倍野に根付いて50年以上の同社。グループ内で賃貸などのストックビジネスと、売買などのフロービジネスでバランスを取ることで、競合他社が淘汰される中でも安定経営を続けてきました。
同社の宅建業の許認可番号は『大阪府知事（15）第7003号』ですが、このカッコ内の数値は歴史の長さを表すものなのだとか。（1）や（2）といった若い数値を見かけることが多いため、同社の（15）は驚異的。大阪でもトップクラスの歴史を誇っているそうです。
その中で同社は、1万坪規模の大型物件を多数手がけてきたとか。池や山を活用して宅地造成を行なったり。インフラ整備の遅れから40年間放置されていた開発をわずか1年で完成させたり。その手腕と実績が評価され、「ぜひ託したい」というオーナーも多いそう。
その結果、市場に出回る前の不動産を獲得でき、収益率を高められているとか。明確な強みを持つ同社でなら、安心して腰を据えられそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◆大阪の街づくりに貢献できます！
地域の不動産オーナーと向き合い、仕入れ業務を行ないます。不動産の所有権はオーナーにとって大切な財産ですが、眠ったままでは価値は発揮できていません。あなたが買い取ることで眠っていた財産が世の中に出て、価値を発揮していきます。
億単位の不動産を扱うことも多いため、それらが都市開発に活用されることも。同社もただ売却するだけではなく、大手デベロッパーと組んで共同開発を行なうこともあるとのこと。地域の景観を変えるような街づくりに貢献できるため、仕事の手ごたえや達成感はとても大きいそうです。
地域の不動産オーナーと向き合い、仕入れ業務を行ないます。不動産の所有権はオーナーにとって大切な財産ですが、眠ったままでは価値は発揮できていません。あなたが買い取ることで眠っていた財産が世の中に出て、価値を発揮していきます。
億単位の不動産を扱うことも多いため、それらが都市開発に活用されることも。同社もただ売却するだけではなく、大手デベロッパーと組んで共同開発を行なうこともあるとのこと。地域の景観を変えるような街づくりに貢献できるため、仕事の手ごたえや達成感はとても大きいそうです。
厳しさ◆謙虚な姿勢と根気強い行動が求められます。
不動産という大切な財産を託してもらうには、人として信頼されることが欠かせません。そのためには、社内でも協力を得やすいように調和を意識することが大切。安易に「自分はできる」と思い込まず、謙虚な姿勢でアドバイスを聞くことが求められます。
また、信頼と実績を誇る同社であっても、すべてが成約に繋がる訳ではありません。お断りされた際に「どうすれば課題をクリアできるのか」「任せていただくためにどうすれば良いのか」と諦めずに考えて行動することが不可欠。根気強い姿勢が求められるそうです。
不動産という大切な財産を託してもらうには、人として信頼されることが欠かせません。そのためには、社内でも協力を得やすいように調和を意識することが大切。安易に「自分はできる」と思い込まず、謙虚な姿勢でアドバイスを聞くことが求められます。
また、信頼と実績を誇る同社であっても、すべてが成約に繋がる訳ではありません。お断りされた際に「どうすれば課題をクリアできるのか」「任せていただくためにどうすれば良いのか」と諦めずに考えて行動することが不可欠。根気強い姿勢が求められるそうです。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎積極的にコミュニケーションを取れる方
依頼をいただいての商談でない限り、不動産の仕入れはまず断られることが普通だそう。そこから提案につなげていくため、積極的に顧客とコミュニケーションを取ることが大切です。また、会長直轄のポジションで働くので、会長の戦略を理解したり、適切に情報を共有したりすることが必要。様々な人と柔軟にコミュニケーションが取れる方、報連相を大事にできる方が向いています。
依頼をいただいての商談でない限り、不動産の仕入れはまず断られることが普通だそう。そこから提案につなげていくため、積極的に顧客とコミュニケーションを取ることが大切です。また、会長直轄のポジションで働くので、会長の戦略を理解したり、適切に情報を共有したりすることが必要。様々な人と柔軟にコミュニケーションが取れる方、報連相を大事にできる方が向いています。
向いていない人△周りに頼れない方
営業経験があっても不動産の仕入れが初めてであれば、疑問や不安もあるはず。それらを抱えたままでは成約には結びつきにくいでしょう。会長や先輩に質問・相談しながら解決していくことが必要です。そのため、一人で問題を抱え込んだり、一人で判断して進めたりしてしまう方は、あまり向いていません。
営業経験があっても不動産の仕入れが初めてであれば、疑問や不安もあるはず。それらを抱えたままでは成約には結びつきにくいでしょう。会長や先輩に質問・相談しながら解決していくことが必要です。そのため、一人で問題を抱え込んだり、一人で判断して進めたりしてしまう方は、あまり向いていません。
