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「株式会社聖徳不動産/賃貸仲介の営業◆入社3年目で年収860万円も目指せる/9割が未経験スタート/賞与年3回/完全反響営業」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産関連営業(個人)の転職・求人情報が満載です!

賃貸仲介の営業◆入社3年目で年収860万円も目指せる/9割が未経験スタート/賞与年3回/完全反響営業
株式会社聖徳不動産
プロ取材
東京都千代田区の本店にいらっしゃる、採用担当の吉川さんと営業の平田さんに取材しました。同社には、成果を上げられるように先輩社員がフォローする「ペア制度」があるのだとか。未経験から活躍できる環境です!
エン転職 取材担当者
中西
取材担当者-中西
株式会社聖徳不動産
掲載期間24/10/0724/12/01

賃貸仲介の営業◆入社3年目で年収860万円も目指せる/9割が未経験スタート/賞与年3回/完全反響営業

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
賃貸仲介の営業◆入社3年目で年収860万円も目指せる/9割が未経験スタート/賞与年3回/完全反響営業イメージ1
未経験でも入社3週間目という早期から現場で学べたり、経験者なら即戦力として活躍したりと、一人ひとりのレベルに合わせて挑戦できます!
入社1年目、つまずいたあの時も。
――乗り越えられたのは先輩のおかげ。
最初はビジネスマナーなど基礎から学びました。不動産のことは、この道12年の先輩が座学研修で伝授してくれて。未経験の私も安心でした。入社後に知ったんですが、「聖徳不動産」という社名は、多くの教えを説いた聖徳太子が由来なんです。

会社を皆の学び舎にしたい。そんな想いや教育体制があるから、先輩の9割が未経験から活躍しているのも納得です。

その後は、先輩に同行して営業ノウハウを習得。ただ独り立ちすると、お客様とお話が盛り上がらなかったり、成約につながらなかったり、つまずく場面もありました。

そんな時「ペア制度」で先輩が支えてくれて。自分一人では、お客様から感謝されることも、1年で成果を上げることもできませんでした。「研修だけでなく、末永く成長を応援してくれる会社」と思いましたね。

そんな頑張りが、収入で還元されることも嬉しいです。月給27万円スタートで、年間81万円~300万円の賞与が支給されたことも。毎年40万円ずつ昇給する社員も多いですね。

あなたも一緒に成長しませんか?(平田/入社2年目)

募集要項

仕事内容
賃貸仲介の営業◆入社3年目で年収860万円も目指せる/9割が未経験スタート/賞与年3回/完全反響営業
\幅広いお客様へ、賃貸物件をご紹介します!/
主に1人暮らし用の住まいを探している学生・社会人のお客様への、物件提案をお任せします。

<成約率は約50%と高め!>
飛び込み営業や新規架電は一切ありません。問い合わせのあったお客様に対応していくので、成約につながりやすいことがポイント。平常期の問い合わせ対応数は、1人あたり月80件~100件ほどで、多いスタッフだと月120件前後です。繁忙期は月200件前後と、打席に立てる回数が多いので成果を出しやすいです!

※入社1年目でも、成約率は約30%です。

<分業制だから営業に集中できる!>
ポータルサイトに関する業務は店長、入力は事務スタッフ、契約は契約スタッフといったように、分業しています。業務効率化のためにシステムを多数導入。営業活動に集中できます!

<先輩の9割が未経験スタート!>
元フリーター、飲食店やアパレルスタッフなど、前職は様々。未経験から多くの仲間が活躍中です!電車で行ける範囲の物件を扱うので、車の免許は必要ありません。

【仕事の流れ】
▼問い合わせ
当社のHPや賃貸物件のポータルサイトを見たお客様から、電話やサイトを通じて問い合わせが入ります。来店日時を調整しましょう。

▼ヒアリング
来店いただいたら、雑談などでお客様との距離を縮めます。その後、エリアや家賃、間取りなどの希望条件をヒアリング。システムを使って希望に合う物件をいくつかピックアップし、ご紹介します。

▼内見
お客様が気になった物件を内見。「ロフト付きのお部屋は収納に便利です」など、お部屋を選ぶ際のポイントをお伝えします。長く快適に住んでいただける物件選びをサポートしましょう。

▼成約
お客様の希望に合う物件が見つかったら契約へ。有資格者の先輩に同席してもらい、契約の手続きを進めます。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎

■35歳以下の方
└若年層の長期キャリア形成を図るため、年齢を制限した募集を行なっています(例外事由3号のイ)。

\こんなあなたにオススメ/
□仕事を通じて、成長実感・達成感を味わいたい方
□目に見える形で成果を出したい方
□自分から積極的に学ぶことが好きな方

\学び舎にしたいと思っています/
「聖徳不動産」という社名は、法の整備や外交により文化の向上に大きく貢献した、聖徳太子が由来です。当社を“皆の学び舎にしたい“という想いを込めています。

不動産業界のことや、住まいのこと、仕事の流れなど、基礎の基礎から身につけられる環境を整備。長期にわたって安定したキャリアを築けるようなキャリア制度や、待遇を用意しています。
募集背景 東京都内で賃貸物件をお客様に提案している当社。1人暮らし用の物件をお探しの学生や社会人をメインに、お客様にとってベストな物件をご紹介しています。3店舗を構え、おかげさまで多くのお客様から問い合わせをいただいている状況です。

今回の募集では、賃貸仲介の営業をお迎え。最近では不動産売買事業もスタートしたほか、今後はさらに新しい店舗の出店も目指していく予定です。未経験の方でも安心して始められる教育体制を整えています。当社という「学び舎」で成長し続けていきたい方など、ぜひご応募ください。
雇用形態
正社員

※1~4ヶ月間の試用期間があります。
※試用期間中の給与については、【給与】欄をご確認ください。その他、福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通
希望を考慮し、下記いずれかの勤務地へ配属となります。

※転勤はありません。
※U・Iターン歓迎です。
└引越し費用補助制度あり!詳細はぜひ【福利厚生】欄をご確認ください。

【聖徳不動産本店】
東京都千代田区神田富山町1-2 TKKビル 5F

【アドバンスリビング本店】
東京都江東区門前仲町1-7-11 名取ビル 302

【アドバンスリビング上野店】
東京都台東区東上野3-18-1 THE BLOOM UENO 311
交通
【聖徳不動産本店】
・JR各線「神田駅」より徒歩2分
・都営新宿線「岩本町駅」より徒歩4分
・JR各線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「秋葉原駅」より徒歩10分

【アドバンスリビング本店】
・都営大江戸線「門前仲町駅」より徒歩1分
・東京メトロ東西線「門前仲町駅」より徒歩1分

【アドバンスリビング上野店】
・東京メトロ日比谷線「上野駅」より徒歩1分
・JR各線「上野駅」より徒歩3分
勤務時間 9:30~19:00(実働7時間40分/休憩1時間50分)

\定時上がりの仕組みづくり/
18:00~は、問い合わせがあったお客様へ皆で電話対応、18:30~は、掃除をします。18:00までに仕事を終える意識を持っているから、基本定時に退社できています。残っている社員がいたら声をかけ合います。
給与 月給27万円~50万円+賞与年3回(昨年度実績は1回につき27万円~100万円支給!)

※月給には固定残業手当(26時間分/5万円以上)を含みます。超過分は全額支給します。
※試用期間中給与:【入社1ヶ月目】月給22万円/【入社2ヶ月目以降】月給24万円(固定残業手当:22時間分/3万円を含みます。超過分は別途支給します)。

《月収例》
入社4ヶ月目:62万円(月給27万円+賞与35万円)

※希望に合わせて、インセンティブ制度を選択していただくことも可能です。
年収例
520万円/22歳(入社1年目)月給27万円+賞与+諸手当
860万円/26歳(入社3年目)月給27万円+賞与+諸手当
880万円/31歳(入社4年目)月給45万円+賞与+諸手当
休日休暇 ■週休2日制(月6日~8日/シフト制)
└月1回は土日祝休みが可能!希望休は前日までの申請でOKです!実際に「明日休みます」と報告して、休みを満喫している社員が多いです。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇(7日)
■有給休暇(半休取得も可能)
福利厚生・待遇 ■昇給 年3回(5月・9月・1月)
└業績や行動を評価し決定。毎年約40万円昇給するイメージです!
■賞与 年3回(3~3.7ヶ月/昨年度実績)
└多いと年間で300万円ほど支給されるスタッフも!会社・個人の業績に応じて支給。
※インセンティブ制度を選択することもできます。
■交通費(月1万円まで)
■時間外手当(超過分)
■各種社会保険完備
■資格取得支援制度
■資格手当(宅地建物取引士資格/月3万円 ※専任登録なしの場合は月2万円)
■ペア制度
└成果を出すことに苦労している社員には、先輩がペアになってサポート!
■役職手当
■職能手当
■独立支援制度(独立に必要な資金の補助など)
■引越し費用補助制度(規定有り)
■服装・ネイル・髪色自由!(華美でない範囲)

\スキルアップのための支援が充実/
名刺の渡し方や電話対応などのビジネスマナーから、資格取得のための研修まで、様々な研修を用意しています。
入社後の流れ <活躍人材に成長!>

▼入社2~3週間目まで
座学研修にて「ビジネスモデルは?」「お客様との接し方は?」「今後のキャリアは?」などを教えます。ベテランの先輩が、ビジネスマナーから不動産業界の知識まで伝授します!

▼3週間目から
営業のノウハウを知るために、先輩の営業に同行。現場に出て経験を積みます。実践を繰り返すからこそ、早く一人前を目指せます!

▼その後は…
実践を積みながら、最大3ヶ月のOJT研修を実施。先輩たちの評価基準には、後輩の育成があります。独り立ちした後も先輩がサポートする「ペア制度」が仕組み化されているので、安心です!

◎経験者の方には、早期に即戦力として営業に挑戦できる別フローも用意!
先輩インタビュー 【Q】なぜここに転職を?

前職は営業で訪問販売をしていました。もっと楽しく仕事ができる会社で働きたいと思って、転職を決意。当社には「明るく楽しく元気よく」といった雰囲気があり、平均年齢は27歳と自分の年齢に近く、男女関係なく活躍していることも知り、ここに決めました。
―――
【Q】入社して良かったことは?

悩んでいる時、先輩たちが「こうしてみたら?」と相談に乗ってくれることが嬉しくて。落ち込んでも「次同じミスをしなければ大丈夫!」と声をかけたり、冗談で和ませたりしてくれるんです。周りのサポートが心強いですね。皆でおやつを食べて、フランクに雑談する時も。オンオフのメリハリの心地良さも自分にピッタリです。
転職・求人情報イメージ1
9割が未経験スタート。女性の営業も活躍中!100%反響営業で、反響対応は営業全員に均等に割り振ります。問い合わせの数も多く成約しやすいです!
転職・求人情報イメージ2
電車で行ける範囲の物件を扱うため、車の免許は必要ありません。「宅建」の資格を取得すると、毎月資格手当もゲットできますよ!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

主に東京で一人暮らし用の住まいをお探しのお客様に物件を提案している同社。学生や社会人からの人気が高いエリアということもあり、安定したニーズがあるそうです。

実際、平常期には1人あたり月80件~100件ほどの問い合わせが寄せられるとのこと。また、繁忙期には月200件前後と業界トップクラスの反響があり、同社の安定性は抜群だと言えるでしょう。

今後の展望について採用担当の吉川さんに伺うと、「新店舗や、不動産以外の事業の展開なども視野に入れている」とのことです。社名にも込められた「皆の学び舎にしたい」という想いがあるように、社員には様々なスキルを身につけて成長してほしいといいます。

また、代表の長谷目さんは、不動産業界での経験が豊富。事業展開するためのノウハウや、最新のトレンドを知っているからこそ、直近では不動産売買事業も展開できたそう。このように事業拡大中の同社なら、安心して長く活躍できるでしょう。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■お客様に感謝されること
同社では、お客様が長く快適に住める物件に出会えるように、丁寧な接客を心がけています。たとえば、内見時には「収納スペースが広いところがオススメです」など物件のメリットだけでなく、「このエリアのごみの分別は複雑です」とデメリットまで伝えるといいます。

他にも、物件を選ぶ際のポイントをアドバイスすることも。このように真摯にお客様と向き合うことで、鍵をお渡しする時にお客様から「あなたが担当で良かった!」という言葉をいただけたり、「良い部屋が見つかった!」とクチコミを投稿していただいたり。そういった場面で大きなやりがいを感じるでしょう。

■成長を実感しやすいこと
同社には、独り立ちした後も先輩社員がサポートしてくれる「ペア制度」があります。成果に悩んだ時など、先輩から営業のノウハウを学べるのだとか。

たとえば、「来店されるお客様の年齢層に応じて話し方を変える」などの仕事のコツを先輩から教えてもらうことで、成約率は上がるといいます。成長につながるアドバイスなどをもらえることに、喜びを感じるでしょう。

■どんどん年収がアップしていくこと
月給27万円以上スタートであることに加え、自分の頑張りが年3回の昇給や賞与などで還元されます。なんと、毎年40万円ずつ年収がアップしている社員も多くいるのだとか。賞与に関しては、年間で81万円~300万円ほど支給されたそうです。

自分の頑張り次第で毎年収入が上がっていくため、「次のご褒美にはオーダースーツをつくろう!」「お休みの日にはちょっとリッチなエステに行って、自分磨きしよう」など、高いモチベーションを保ちながら働くことができるでしょう。
厳しさ■すぐに成果が出ないもどかしさがあること
入社して数ヶ月の間は、なかなか成果に結びつかないこともあると伺いました。すぐに成果が出なくても、お客様のためになる物件情報をインプットしたり、先輩の提案方法を学んだり、コツコツとスキルを磨いていかなければなりません。最初のうちは、思うように成約できないもどかしさがあるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人■向上心を持って仕事に取り組める方
「皆の学び舎にしたい」という想いから、同社には充実した教育体制や独立支援制度などが用意されています。自分の目標に向かって努力できる方は、向いているでしょう。

■収入アップを目指したい方
入社3年目で年収860万円を手にする社員がいるなど、同社では高水準の年収を目指せます。自分の頑張りで、どんどん年収をアップさせていきたい方は活躍できます。
向いていない人■気持ちの良い接客ができない方
お客様から信頼を獲得するためには「ハキハキと話す」「常に笑顔で対応する」「清潔感のある服装や髪型を心がける」などが求められます。物件を提案する時や内見する時など、明るく気持ちの良い対応ができない方は、向いていないでしょう。

会社概要株式会社聖徳不動産

設立 2019年
代表者 代表取締役 長谷目 知美
資本金 500万円
従業員数 ■連結:30名(2024年9月時点)
■単体:10名(2024年9月時点)
売上高 1億2000万円(2023年5月期実績)
9000万円(2022年8月期実績)
事業内容 ■不動産賃貸・売買の仲介事業

【免許番号】東京都知事 (1) 第104295号
事業所 【聖徳不動産本店】
〒101-0043
東京都千代田区神田富山町1-2 TKKビル 5F

【アドバンスリビング本店】
〒135-0048
東京都江東区門前仲町1-7-11 名取ビル 302

【アドバンスリビング上野店】
〒110-0015
東京都台東区東上野3-18-1 THE BLOOM UENO 311
企業ホームページ https://www.shotoku-re.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回 ※Web面接OK!
STEP3
内定!
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◎面接日程の調整もお気軽にご相談ください!
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※ご応募から内定までの期間は、2週間以内を予定しています。
※ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
※平日の夕方、土日の面接対応も可能です。面接日時や入社日につきましては、お気軽にご相談ください。

日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

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◎面接にはリラックスしてお越しください!
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求人広告で分かることには限りがあります。面接は、お互いを知る時間にしたいと思っていますので、「気になること・詳しく知りたいこと」も遠慮なくご質問ください。

※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に関して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、 一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。
応募受付方法 \最後までご覧いただきありがとうございます!/
当ページの応募フォームよりご応募くださいませ。

※できるだけ多くの方とお会いしたいと思っています。少しでも当社に興味を持っていただけた方は、お気軽に「気になる」ボタンでお知らせください。
面接地 ※Web面接も可能です。ご希望の方はお気軽にご相談ください。

【聖徳不動産本店】
〒101-0043
東京都千代田区神田富山町1-2 TKKビル 5F
連絡先 【聖徳不動産本店】
〒101-0043
東京都千代田区神田富山町1-2 TKKビル 5F
担当採用担当 吉川
TEL03-5207-2477(営業時間/10:00~19:00)
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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