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株式会社アバック
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株式会社アバック物件再生の企画営業◆法人営業のみ/土日祝休み/インセン年4回/宅建手当月3万円/住宅手当最大4万円(1314900)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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物件再生の企画営業◆法人営業のみ/土日祝休み/インセン年4回/宅建手当月3万円/住宅手当最大4万円の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2024/09/30 - 2024/11/10)

物件再生の企画営業◆法人営業のみ/土日祝休み/インセン年4回/宅建手当月3万円/住宅手当最大4万円
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし
街づくりに夢中な私たちは、働きやすさや収入も譲れない。
◆業界高水準の働きやすさ
不動産業界では高水準の、年間休日120日以上+土日祝がお休み。法人営業なので残業も基本的になし。また、毎週月曜・火曜は会議のため、17時に終業。スポーツジムに通ったりと、みんな自分の時間を大切にしています。

◆成果に見合った収入を手に
月給30万円以上に加え、年4回のインセンティブは1回の支給額は1000万円以上の実績あり。インセンティブとは別に、半期に一度賞与も支給。加えて、資格手当(宅建士は月3万円)や住宅手当(月4万円まで)など、収入でもモチベーション高く働けます。

◆物件再生にまるごと関わる面白さ
営業は、物件の仕入れから内装企画、販売までを一貫して携わります。例えば、私鉄線路沿い踏切横、築40年以上の木造3階建。買い手がつかなかった物件を仕入れ、開放感あふれる2階建てテナントへリノベーション。今では検索サイトでのクチコミ評価4.9、地域に愛される居酒屋へ生まれ変わりました。

オン・オフとメリハリをつけながら、やりがいあふれる街づくりをあなたの仕事にしませんか?

募集要項

仕事内容
物件再生の企画営業◆法人営業のみ/土日祝休み/インセン年4回/宅建手当月3万円/住宅手当最大4万円
既存不動産の価値を高めて、投資物件として再生する物件再生の企画営業をお任せ。どのような物件を再生し、どのようなテナントが入るのがベストなのか。全員で考え、進めていきましょう!

【仕事の流れ】
▼物件の情報収集、リノベーションの企画・収支計画、仕入れ
▼内外装のリノベーションにより、物件価値を向上
▼収益化
1.テナントを募集し家賃収入へ
2.不動産仲介会社に投資用物件としてご紹介して投資家に売却

※法人営業のみです。エリアは全国の不動産が対象。年間約100件の売買契約実績あり!

【仕事のポイント】
★情報収集から収益化まで手がけるやりがい
竣工図などの資料や法令を確認したり、現地に足を運んだりして、建物の容積率といった物件情報を調べます。時には役所に行って相談することも。リノベーションできる範囲の調査から、リノベーション企画、テナントや投資家の募集まで担当するので、一つひとつの物件に愛着を持って取り組めます。

★個人営業は一切ありません
物件の情報収集、仕入れ、売却など、すべてBtoBの取引です。不動産仲介会社は既存顧客が中心ですが、新規開拓もお任せします。飛込訪問やテレアポで顧客を開拓したり、チラシやHP・ご紹介からの反響に対応したり、やり方は自由です。

※仲介会社を通して物件を売却する投資家は、富裕層の方が多く、資産運用や相続対策などのニーズがあります。海外の投資家も多いですが、仲介会社が通訳を務めるため安心です。

【物件再生の事例】
■マンションの1階部分で、屋根付き駐車場の場合
建築基準法を調べ、テナントに変更できることを確認した上でリノベーション。内外装はアセットマネジメント部と相談しながら進めます。壁を作り、内装を整えた結果、歯科医院が入居。賃料が倍以上になり、不動産価値の向上を実現できました。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

★仕事とプライベートを両立させたい方、歓迎!
定時に帰る風土があり、実際に残業は少なめです。自分でスケジュールを組むため、自分の業務が終わっていれば上司や役員が残っていても帰ってOK。先輩たちは「月火は17時の定時に終業してスポーツジム通い」「仕事終わりには銀座エリアでゴルフの練習や食事」というようにオフを楽しんでいます。

★先輩は全員、中途入社!
前職の業種は、飲食店やショップ店員などさまざま。社員同士のコミュニケーションは活発で、休日にみんなでBBQを楽しむなど、仲が良い社風です。(自由参加)
退職者も少なく年数を重ねたキャリア形成も目指せます。

■宅地建物取引士の有資格者、大歓迎!月3万円の資格手当あり
募集背景 <昨対比213%成長中の100億円企業です!>
私たちが手がけているのは、100の価値の物件を右から左に販売するのではなく、120の価値に高めて提案するビジネス。従来の売買の枠組みにとらわれない自由な発想が決め手となり、24年度の売上実績106億2000万円と業績は好調そのものです。

今後は事業拡大のための増員募集です。さらにビジネスを拡大していくため、今回新しい営業メンバーを募集します。未経験でもご安心ください。あなたの自由な発想で、不動産ビジネスに挑戦しませんか?
雇用形態
正社員

※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
■本社/東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX8階

◎転勤はありません。
交通
各線「銀座駅」より徒歩2分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※毎週月曜日・火曜日は、会議のため勤務時間が8:00~17:00(実働8時間)となります。
※残業は月20時間以内です。
※時差出勤制度あり!電車が比較的空いている時間に通勤が可能です。
給与 月給30万円以上+賞与年2回+インセンティブ年4回
※経験や能力、前職の給与などを考慮して決定。
※月給には一律支給の下記手当が含まれます。
└40時間分のみなし残業手当:7万1500円以上(超過分は追加支給)
※宅建士は別途月3万円の資格手当あり。

★インセンティブは契約利益に応じて支給!
2000万円~10数億円単位まで契約額は幅広いため、1回のインセンティブで8万円~1000万円以上の支給実績があります。9月のインセンティブは平均280万~300万円ほど。また、半期に一度、賞与も別途支給します。
年収例
・1500万円/30歳(入社5年)
・1100万円/26歳(入社2年)
・850万円/26歳(入社4年)
休日休暇 \不動産業界では珍しい土日祝休み!/

<年間休日120日以上>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇(入社初月から有休を付与。取得しやすい環境です!)
■リフレッシュ休暇(勤続3年以上で隔年3日取得可能)
■バースデー休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇

<有休消化について>
有給休暇は入社した時点で5日間あります。スケジュールは自分で管理しているので取得のタイミングは自由です。
福利厚生・待遇 ■給与改定年2回(6月・12月)
■賞与年2回(6月・12月)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費(月3万円まで)

<各種手当>
■時間外手当(みなし残業超過分を支給)
■住宅手当(月4万円まで/当社規定あり)
■出産・育児支援制度(10万円/当社規定あり)
■資格手当(月6万円まで)
スキルアップと収入アップを同時に実現できます!
└マンション管理士/月2万円
└宅地建物取引士/月3万円
└不動産鑑定士/月4万円
└一級・二級建築士/月3~4万円ほか

<その他>
■社内禁煙
■社員旅行(韓国、タイ、ベトナム、マカオなど。今年はフランスへ!)
■社内イベント(BBQなど)
■オフィスカジュアル
■会社携帯支給、または通信手当(月5000円支給)※選択可
先輩インタビュー! ■深澤・33歳・5ヶ月目
前職は飲食店スタッフ。残業が多くて給与も天井が見えていたため、一念発起して不動産業界へ。現在は基本定時上がりの労働環境と、土日祝に必ず休めて有休も取りやすい点が嬉しいですね。他部署との連携も多く、チーム主体の仕事なのでサッカーや野球などスポーツをやっていた人が多いのも特徴!

■渋谷・27歳・7年目・課長
前職はスポーツ用品メーカーの物流倉庫スタッフ。指示通りの仕事にやりがいを感じられず、当社へ。社員同士のコミュニケーションが活発で、社内イベントも多い社風が気に入っています。社長のデスクも同じフロアで距離が近いですよ。社長と社員が一緒にランチに行くこともあります。
入社後の流れ 先輩と一緒に実務を手がけ、当社のビジネスモデルやお客様層、仕事の進め方などを覚えていただきます。不動産仲介会社とのお付き合いが特に大事なので、話し方やコミュニケーションのコツなどを学んでいきましょう。相手に合わせて距離感や対応を変えることも大切です。在籍日数に関わらず、成果はきちんと評価し、インセンティブや賞与で還元。自分次第で早期に高収入を目指せる環境です。

会社概要株式会社アバック

会社名 株式会社アバック
設立 2013年
代表者 代表取締役 岸田 正邦
資本金 8000万円
従業員数 32名(2024年9月現在)
売上高 106億2000万円(2024年5月期実績)
49億7000万円(2023年5月期実績)
32億5000万円(2022年5月期実績)
事業内容 ■不動産売買事業
■不動産開発事業
■不動産賃貸事業

※国土交通大臣(1)第10390号
事業所 ■本社/東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX8階
企業ホームページ http://www.a-va-c.net/
個人名の表記について
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