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NITOH株式会社の転職・求人情報
中古マンションの仕入れ営業（未経験歓迎）◆年間休日120日／完全週休2日制／部署平均年収1300万の転職・求人情報

「NITOH株式会社／中古マンションの仕入れ営業（未経験歓迎）◆年間休日120日／完全週休2日制／部署平均年収1300万」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、法人営業の転職・求人情報が満載です！

中古マンションの仕入れ営業（未経験歓迎）◆年間休日120日／完全週休2日制／部署平均年収1300万

NITOH株式会社

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プロ取材

東京都渋谷区の本社にいらっしゃる現場社員の方に取材。一人一人が自発的にまじめにコツコツ取り組めるよう、目標設定をしている同社。インセンティブの還元率も高くモチベーション高く働けると感じました。

エン転職取材担当者

松宮

募集情報
クチコミ情報

NITOH株式会社NEW

掲載期間24/09/26～24/11/06

中古マンションの仕入れ営業（未経験歓迎）◆年間休日120日／完全週休2日制／部署平均年収1300万

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内転勤なし

部署平均年収1300万円の仲間入りをしてみませんか？

今回採用するリノベーション部は東京・千葉・埼玉・神奈川を中心に中古マンションを仕入れてリノベーションを施し、販売をします。

10年連続で売り上げ・利益の目標達成をし、ほとんどの社員が年収1000万円を超えた体制となり、皆充実した生活を送っています。

厳しいノルマやそれに耐え切れず辞めていく離職の多さといった古い価値観である営業職とは一線を画しています。
一人一人が自発的にまじめにコツコツ取り組めるよう、同業他社とは大きく異なる取り組みやすい目標設定をしており、同業他社と比較しても必ず満足のいく高いインセンティブの還元を行っています。
そのことにより全員未経験で開始した事業部でありながら、2年目から9年目までの社員が1300万～3400万の年収になる部署になってきました。
8月から新人2名が入り9名体制です。
部署も小さく20代から40代の決してイケイケと言えるいわゆる営業部というイメージの部署ではないかもしれません。
しかし一緒に働く皆さんが満足いく部署だと思います。
そんな私たちと一緒に働きませんか？

募集要項

仕事内容	中古マンションの仕入れ営業（未経験歓迎）◆年間休日120日／完全週休2日制／部署平均年収1300万 ▼▼Step1▼▼ まずは、買う物件をチョイス！仲介会社から情報をいただきながら進めていきます。お会いしたり、電話したりして情報収集していきます。（東京・千葉・埼玉・神奈川にてアプローチ） ▼▼Step2▼▼ 物件が決まったら調査スタート！間取りや日当たり、眺望など住む方が気にするポイントをチェック！周辺環境も併せて確認して、住みたいと思っていただける環境かしっかり見定めます。 ▼▼Step3▼▼ 調査が終わったら物件価格を査定！査定は、部署に戻って先輩たちと金額を決定するので安心！ 10年連続で売り上げ・利益の目標達成している頼もしくて優しい先輩たちがいます。 ▼▼Step4▼▼ いよいよ物件を購入！仕入れた物件をどのようにリノベーション（内装工事）するかを考えます。内装の色やデザイン、間取りなど住む方がワクワクする内容を決めていきましょう！！エリアや購入希望のターゲット層を考えながら進めていき、あなた自身の裁量で内装を施せます。 ▼▼Step5▼▼ 最後に！物件を探しているお客様が我々の物件を気に入れば販売成立です！ここまでくれば、お客様が私たちを見つけてくださるので安心です。
応募資格	大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ★特別なスキルや経験は一切不問。意欲と人柄重視の採用です！＼こんな方に、ピッタリです！／・真面目に、誠実に仕事をしたい・そんな仲間たちと一緒に働きたい・未経験から年収1000万円超えを狙いたい・場当たり的な対応ではなく、段階を踏んで丁寧に進めていきたい・プライベートはしっかり楽しみ、オンオフのメリハリをつけたい
募集背景	＼事業拡大のための増員募集です！／今期でちょうど10年の節目を迎えたリノベーション部は入社した社員が全員未経験ながら10年連続で売り上げ・利益の目標達成をしてきました。ただ部署を立ち上げてこの10年、一人一人のパフォーマンスが充実したものになるべく教育体制に力を入れて、ある意味ゆっくりと採用する人数を増やす形をとりました。それによって、全員が年収UPでき充実した生活を送っています。そこで今回は、いよいよ事業を拡大するために増員募集します！
雇用形態	正社員 ※試用期間2ヶ月あり。 ※試用期間中の雇用形態は「契約社員」です。 ※その他の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	本社／東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー 11階 ※転居を伴う転勤はありません。交通 JR「渋谷駅」より徒歩6分京王井の頭線「神泉駅」より徒歩2分半蔵門線「渋谷駅」1番出口より徒歩7分
勤務時間	10：00～19：00（実働8時間）＼残業は少なめです！／働きやすい環境づくりに取り組んでいて、定時退勤も可能。プライベートの時間も大切にしてくださいね。
給与	月給28万円＋インセンティブ ※経験・能力を十分考慮した上で、決定いたします。 ※上記はみなし残業手当（6万5200円～／月42時間分）を含む金額です。時間超過分は別途支給します。＼インセンティブも支給します！／一定の売上に対しての高歩合を支給＼実際の年収例／・年収1200万円（入社2年目）・年収1550万円（入社4年目）・年収3400万円（入社10年目）
休日休暇	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（毎週水曜日固定＋隔週火曜日もしくは日曜日休み） └今週は「火曜日と水曜日が休み、来週は日曜日と水曜日が休み」というイメージです。 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■育児休暇 ★5日以上の連続休暇を取得できます。
福利厚生・待遇	■昇給（随時） ■インセンティブ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費（月3万円まで） ■営業交通費 ■時間外手当（固定残業時間超過分） ■住宅手当（月1万円～2万円※規定あり） ■資格手当 ■敷地内全面禁煙 ■社内表彰制度
入社後の流れ	当社では、今年8月から固定の先輩と後輩がペアになる「シスターブラザー制度」を導入しています。入社後は、マンツーマンで業務内容をレクチャー。あなたが役職につくまでペアの関係が続くので、頼りやすい環境です。ペアの先輩は、主任以上のメンバーが担当。3名（26歳、27歳、40歳）のうちのいずれかとペアになります。ひとり立ち後は、頑張りに応じてキャリアアップも可能です。
配属先	配属先のメンバーは11名で、営業が9名（男性6名・女性2名）・事務が2名。9名中8名が未経験入社です。先輩の前職は、元お笑いタレントや報道記者、飲食店のスタッフ、保育士、事務などさまざま。「安定した収入を得たい」「住宅関連の仕事に興味があった」などの入社理由が多いです。先輩たちに仕事について話を聞いてみると、楽しみながら働けるのも魅力であるとのこと。「仲介事業者の方と楽しくコミュニケーションを取っていたら、『そういえば、あそこのオーナーさん、物件を売りたいって言ってたよ』なんて話になって、物件を任せてもらえることもあるそう。みんなイキイキと働いています！

転職・求人情報イメージ1 — 「シスターブラザー制度」は、役職につくまで先輩がペアでつくうれしい制度。もちろん、役職につくのは強制ではありません。

転職・求人情報イメージ2 — 安定した収入を手にしながら、休日も必ず週に2回あるなど働きやすい環境です。プライベートも充実させてください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

同社の企業理念である『One Person One Room』。その言葉には、「将来の生活の安定を手にするための手段として、1人1つの物件を所有できるようより多くの人を支援したい」という代表の想いが込められているそうです。

そんな同社にて、今回はリノベーション部で営業を担う方を大募集。『不動産営業』と聞くと、もしかしたら、厳しいノルマ、それに耐え切れず辞めていく離職の多さ…といった印象を抱くかもしれません。

ですが、取材を通して感じた同社の営業の皆さんはそれとは真逆の印象でした。目標はあるものの、数字に追われるというよりかは、モチベーションを保ち、心に余裕を持ちながら、コツコツと取り組んで働かれている印象。

また、お休みについても、年間休日120日、完全週休2日制で残業も少なめとのこと。ここであれば、収入にも心にも余裕を持ちながら働けると感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■お客様に喜ばれるやりがい。
お客様から「内装もすごく良いし、フローリングの色も気に入りました。この物件に出会えて良かったです」などと喜ばれる場面も多いとのこと。そうした瞬間が何より嬉しいといいます。自身が仕入れ、実際にリノベーションのディレクションまで行なうからこそ、感じられるやりがいでしょう。

厳しさ■正解のない中で提案する大変さ
扱うマンションは、築古から築浅タワーマンションの一室など幅広いそう。価格に関しても1000万円～2億円ほどのものも扱います。そのため、「前回、似たようなケースで利益が出たから、今回も同じ提案で進めてみよう」といったようにケースごとに当てはめて提案することは難しいそう。案件ごとにイチから分析し、考える必要があるため、正解のない中で提案する大変さがある点は知っておく必要があります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎前向きな方
◎真面目にコツコツがんばれる方、誠実な方
仕入れ営業として活躍している方は、仲介事業者への訪問や電話でのアプローチにおいて、こまめにコミュニケーションを取ります。まじめにコツコツと取り組む姿勢がある方は活躍できるといいます。

向いていない人▲真摯に向き合えない方
▲場当たり的な方
マンションのジャンルや値段、エリア内の相場やニーズを踏まえ、イチから提案内容を考えていきます。ロジックを立て、どうしたら成約につながるのかを分析していく必要があるため、何事もその場の力のみで乗り切りたいという方には向いていません。

会社概要NITOH株式会社

設立	2006年
代表者	代表取締役　宮園泰人
資本金	1億円
従業員数	92名（2023年4月1日時点）
売上高	92億円（2023年9月期実績） 81億円（2022年9月期実績） ※グループ全体売上
事業内容	■マンションの企画・開発・販売 ■リノベーション事業 ■賃貸仲介事業 ■賃貸管理事業 ■建物管理事業 ■不動産の証券化事業【宅建免許番号】東京都知事（4）第86265号【加盟団体】社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員社団法人東京都宅地建物取引業協会会員一般社団法人公共ネットワーク機構会員実務公法学会会員東京都警察官友の会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会員全国賃貸管理ビジネス協会
事業所	〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー 11階
関連会社	NITOH管理株式会社 NITOH建物管理株式会社
企業ホームページ	https://www.nitoh.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1～2回（1次面接のみWeb面接OK） STEP3 内定！＼スピード感をもった採用を行ないます！／ ◎ご応募から内定までは2～4週間を予定しています。 ◎ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。 ◎1次面接は、Webでの実施も可能です。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー 11階
連絡先	【本社】〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー 11階担当採用担当 TEL03-6633-7130

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