- 【事業内容】
- 不動産売買および仲介 宅地造成・宅地分譲 新築マンション分譲 賃貸管理および賃貸仲介 一般建設工事請負 建物解体工事請負および産業廃棄物処理 損害保険代理店 新築建売販売事業（連結子会社によること）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産売買の営業◆還元率の良いインセンティブ／基本残業なし／年間休日120日／不動産業界の経験不問 土地や建物、マンションなど不動産の売買仲介をお任せ。土地や建物を売りたいオーナー様からの【仕入れ】、購入されたい方への【販売】を担当していただきます。ーー具体的な仕事内容ーー 【仕入れの流れ】 ▼現地調査・アプローチ 担当エリアで空き地や建物を見つけたら、社内のデータベースに追加。リストに沿って、オーナー様へアプローチしていきます。 ▼商談 土地や建物の売却を検討したいとなれば、価格帯などをすり合わせていきます。また、オーナー様のほうから直接「売りたい」と連絡をいただくこともあるので、同様に販売価格など具体的な条件を話し合っていきます。 【販売の流れ】 ▼問い合わせ対応 チラシまたはインターネットを見たという方からの問い合わせに対応。また、以前問い合わせがあったお客様などへ電話でのご案内もします。 ▼ヒアリング・契約 購入可能な価格帯、希望条件などをヒアリング。担当している物件の中から希望に合うものを紹介していきます。条件の合う物件があれば、契約する流れです。 ーーここがポイント！ーー ★インセンティブの還元率が高い！ 当社には事務サポートのパートスタッフがいますが、社員は営業のみです。そのため、営業の売上に対するインセンティブの還元率が高いことが特徴。 ★基本残業なし！ PCの電源は9：45にならないとONにできない設定で、19：15になると自動的にシャットダウンします。業務を効率よく終わらせることを重視している社風のため、残業をしない体制であり、拠点長も定時に退社しています。有給休暇も自分のスケジュールに合わせて取得可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■営業の経験がある方優遇（業界不問） ■要普通自動車運転免許（AT限定可） ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。 ◎不動産業界での就業経験をお持ちの方、歓迎します。 ＼こんな方にピッタリです！／ ・人とコミュニケーションを取ることが好きな方 ・信頼関係を築くことが得意な方 ・しっかり稼いでいきたい方 |
| 募集背景 | 「No.1の地域密着総合不動産」を掲げ、地域に根ざす不動産会社として実績を積み重ねてきた当社。北海道を中心に、東北、関東エリアで拠点を展開しています。また、土屋グループのネットワークを活用することで、お客様に住生活にまつわるサービスをワンストップで提供できる点から、選ばれ続けてきました。今後も事業拡大を続ける中、組織体制の強化が必要です。 今回は仙台支店で新たな仲間を募集します。仙台では、これから認知度向上や実績づくりをしようとしているところです。経験は問いませんので、一緒に支店を盛り上げてくださる方をお待ちしています！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間が6ヶ月あります。試用期間中の雇用形態は契約社員となります。その他の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
仙台支店／宮城県仙台市宮城野区宮城野1-20-10
交通
JR仙石線「宮城野原駅」から徒歩8分
★マイカー通勤可 └自家用車での営業となるため「車両手当：月2万円、ガソリンカード月4万円まで」を支給します！ |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業は基本的にありません！19：15になるとPCが自動的にシャットダウンする仕組みです。 |
| 給与 |
月給24万5000円以上＋賞与年2回＋成果分配制度（インセンティブ） ※給与は経験や能力を考慮して決定します。 ※時間外手当は全額支給します。 年収例
700万円／31歳（入社4年）
600万円／44歳（入社4年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（水曜＋他1日） ■祝日 ■GW休暇（3日） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■産休・育休（取得・復帰実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ＜各種手当＞ ■時間外手当（全額支給） ■資格手当（月5000円～11万円） └宅地建物取引士、1・2級建築士、ファイナンシャルプランナーなど └資格取得の際の受験費用なども負担 ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子1人あたり：月5000円） ■営業手当 ＜各種制度＞ ■成果分配制度（インセンティブ） ■退職金制度（勤続3年以上が対象） ＜その他＞ ■社員持株会 ■マイカー通勤可 └自家用車での営業となるため「車両手当：月2万円、ガソリンカード：月4万円まで」を支給します！ |
| 入社後の流れ＆キャリアについて | ＜入社後の流れ＞ 入社後はOJTを通じて仕事の流れを覚えていきます。支店長や先輩の商談に同席するほか、業務の流れを説明した動画を通じて基礎から学べるので、未経験でも安心。実践も踏まえて、できることを増やしていきます。また、1日1回はミーティングの時間があり、ロープレも週1回程度実施していきます。およそ半年で独り立ちするイメージです。 ＜キャリアについて＞ 年齢や社歴に関係なく、実績に対して正当に評価されるため、誰にでもチャンスがある環境です。「一般社員 →リーダー →主任 →課長代理 →課長 →次長 →部長 →役員」とステップアップする流れであり、実際に入社4年で主任に昇格した人もいます。 |
| 配属部署 | 仙台支店の営業は、30代と40代の2名が在籍。少数精鋭だからこそ風通しが良く、業務にも集中して取り組める環境です。また、入社4年で主任のポジションにつくなど、早期キャリアアップを実現しているメンバーもいます。 会社全体では、中途入社がほとんどで、前職は公務員、警察官、自衛隊、飲食系などさまざまです。「キャリアアップを目指しやすい」「成果が給与に反映される仕組みが整備されている」などを理由に入社している人が多くいます。頑張り次第で稼げる環境は当社の魅力。さらに北海道では知名度の高い会社であり、平均勤続年数は10年を誇ります。 |
| 会社名 | 株式会社土屋ホーム不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 所 哲三 |
| 資本金 | 3億円 |
| 従業員数 | 145名（2024年8月時点） |
| 売上高 | 81億2000万円（2023年10月期実績） 57億4500万円（2022年10月期実績） 56億4400万円（2021年10月期実績） |
| 事業内容 | 不動産売買および仲介 宅地造成・宅地分譲 新築マンション分譲 賃貸管理および賃貸仲介 一般建設工事請負 建物解体工事請負および産業廃棄物処理 損害保険代理店 新築建売販売事業（連結子会社によること） |
| 事業所 | 本社／北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル5階 ＜札幌近郊＞ 札幌豊平支店、札幌北支店、札幌西支店、さっぽろ支店、札幌南営業所、札幌白石営業所、札幌西部営業所、札幌清田営業所 ＜北海道＞ 函館支店、釧路支店、旭川支店、帯広支店、函館北営業所、苫小牧営業所、旭川5条通営業所、帯広西営業所 ＜東北＞ 仙台支店、青森営業所、岩手営業所 |
| 関連会社 | 株式会社土屋ホールディングス 株式会社土屋ホーム 株式会社土屋ホームトピア 株式会社土屋ホーム不動産販売 |
| 企業ホームページ | https://tsuchiyafudosan.jp/ |
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