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取材から受けた会社の印象
アパートの設計から施工、販売、賃貸管理とアパートに関する事業を幅広く展開する同社。HPにはデンマークをイメージしたハンモックのあるお部屋、隠れ家のような小部屋のあるお部屋など、ユニークな物件が並びます。物件の多彩さは大きな強みですが、同社の戦略はそれだけに留まりません。
例えば、オーナー様をはじめとする投資家へのノウハウ提供。同社がこれまでに蓄積した不動産経営の知識や市場動向の情報をもとに、セミナーや個別相談を開催。収益を安定させたいと考えている投資家の将来設計をサポートしているそうです。
また、同社は不動産事業の他、学校法人愛和学園も経営。留学生向けの日本語学校やアニメーションの専門学校、動画クリエイターを育てる専門学校など、様々な角度で教育プログラムを提供しています。
多角的なサービス展開により、安定した経営を実現している同社。ここでなら、安心してキャリアを築いていけそうだと感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◆あなたの提案が、オーナー様から喜ばれることも。
物件の入居率を高めるためのサポートとして、あなたから積極的に提案することができます。入居者様からの声をもとに「お風呂場をリフォームしてみませんか？」と提案したり、入居率が高い他の物件を参考にして「共用部を綺麗にしませんか？」とご相談したり。様々な物件を扱う同社の管理スタッフだからこそ、そういった提案は歓迎されることが多いとのこと。あなたの提案によって入居率が高くなると、オーナー様に喜んでいただけるため嬉しくなると仰っていました。
◆現場を改善することが、会社の成長に繋がる。
同社の管理チームは発足したばかりとのこと。そのため、現場体制を整えていくための改善案は積極的に発信できる環境です。業務負荷がかかっているところを発見してフローを見直したり、人員の配置を変えてみたりといった提案をすることによって、業務の効率化を進めることができます。管理業務がより円滑に進むようになれば、さらに多くの物件を扱えるように。会社の成長を支えられるという点もやりがいとして感じられそうです。
また、同社では早期キャリアアップも可能。管理職として昇格した時には、「自分の努力が認められた」という強い達成感も味わえるでしょう。
物件の入居率を高めるためのサポートとして、あなたから積極的に提案することができます。入居者様からの声をもとに「お風呂場をリフォームしてみませんか？」と提案したり、入居率が高い他の物件を参考にして「共用部を綺麗にしませんか？」とご相談したり。様々な物件を扱う同社の管理スタッフだからこそ、そういった提案は歓迎されることが多いとのこと。あなたの提案によって入居率が高くなると、オーナー様に喜んでいただけるため嬉しくなると仰っていました。
◆現場を改善することが、会社の成長に繋がる。
同社の管理チームは発足したばかりとのこと。そのため、現場体制を整えていくための改善案は積極的に発信できる環境です。業務負荷がかかっているところを発見してフローを見直したり、人員の配置を変えてみたりといった提案をすることによって、業務の効率化を進めることができます。管理業務がより円滑に進むようになれば、さらに多くの物件を扱えるように。会社の成長を支えられるという点もやりがいとして感じられそうです。
また、同社では早期キャリアアップも可能。管理職として昇格した時には、「自分の努力が認められた」という強い達成感も味わえるでしょう。
厳しさ◆入居者様とオーナー様の間に立つ難しさがある。
入居者様とオーナー様にとっての中立の立場として、両者の意向を調整しなくてはいけない場面もあるそうです。例えば、入居者様から「部屋のこの部分を直してほしい」という要望があっても、オーナー様にとっては難しいことも。時にはオーナー様へ交渉したり、入居者様に事情を説明したりと、板挟みになっているような状況が発生します。両者の立場に配慮をしつつ、折衷案を考えていく難しさを感じるでしょう。
入居者様とオーナー様にとっての中立の立場として、両者の意向を調整しなくてはいけない場面もあるそうです。例えば、入居者様から「部屋のこの部分を直してほしい」という要望があっても、オーナー様にとっては難しいことも。時にはオーナー様へ交渉したり、入居者様に事情を説明したりと、板挟みになっているような状況が発生します。両者の立場に配慮をしつつ、折衷案を考えていく難しさを感じるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎様々な業務にチャレンジしたい方
物件の管理だけではなく、オーナー様への提案や業務フローの改善など、様々なことにチャレンジできる環境です。また、同社では早期キャリアアップも可能。マネジメントにも挑戦することができます。そのため、新しいことに挑戦したいと考えている方は活躍できるでしょう。
物件の管理だけではなく、オーナー様への提案や業務フローの改善など、様々なことにチャレンジできる環境です。また、同社では早期キャリアアップも可能。マネジメントにも挑戦することができます。そのため、新しいことに挑戦したいと考えている方は活躍できるでしょう。
向いていない人▲一方的に意見を押し通そうとする方
社内の人、オーナー様、入居者様、業者の方など、様々な人から話を聞き、連携をとりながら仕事を進めていくことが重要です。そのため、自分の考えに固執しがちな方や臨機応変に対応できない方には向いていません。
社内の人、オーナー様、入居者様、業者の方など、様々な人から話を聞き、連携をとりながら仕事を進めていくことが重要です。そのため、自分の考えに固執しがちな方や臨機応変に対応できない方には向いていません。
