- 【事業内容】
- 不動産業／江戸川橋、護国寺、飯田橋、早稲田、神楽坂など有楽町線・東西線沿線の賃貸・売買物件の仲介・管理
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業（未経験歓迎）◆20年連続黒字／年休120日以上／残業やノルマなし／文京区に根付く安定企業 物件探しをするお客様へのご提案をお任せします。ゆくゆくは、不動産オーナー様に対する入居者募集のフォローもお任せする予定です。＼どんな物件を扱うの？／ 江戸川橋、護国寺、飯田橋、東西線・早稲田、神楽坂のエリアの物件をご紹介。一人暮らしの物件からファミリー向けまでを扱い、家賃相場は9万円～15万円前後です。 ＜仕事内容＞ ■入居希望のお客様対応 来店されたお客様のご要望をヒアリングし、ぴったりの物件をご案内します。対応数は週2～3件で、1回60分程度。初回のご契約から3週間後には物件を引き渡しています。 ■内見対応 お客様のご希望に合わせて、内見対応をします。近くの物件にお客様と一緒に向かう場合と、現地集合の場合があり、移動は交通公共機関や自転車がメインです。車での案内はありません。 ■物件のオーナー様対応 入社4ヵ月目以降には、月に3～5件程度、不動産の活用法の提案を行ないます。入居者募集のアイデアなど、より良い活用方法を探しましょう。必要に応じて修理やリフォームも提案し、施工会社を紹介することもあります。 ■管理業務 管理物件の水漏れなどのトラブルも対応します。繋がりのあるリフォーム業者へ依頼し「マイナス」な部分にも迅速に対応していくことで、お客様との信頼に繋げています。 ■契約書や請求書の作成 専用システムやWord・Excelを用いて、必要な情報を入力します。よく使う書類はテンプレートがあるため、はじめての方も安心です。 ＜仕事のポイント＞ ☆一人ひとりのお客様に時間をかけられます！ お客様の対応数を絞って注力でき、1回で物件が見つからなければ、社内で協力して探し直します。 ☆オーナー様への提案前には、代表にも相談可能！ 事前に代表と相談する時間があるので、オーナー様からも頼られる効果的な提案ができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■基本的なビジネスマナー └名刺交換や顧客へのメール・電話対応が行なえる方 ■基本的なPCスキル └WordやExcelなどのソフトを用いて文字や数字の入力を行なえる方 ☆社会人経験10年以上の方も歓迎します！ ☆不動産業界での就業経験や、営業経験をお持ちの方は大歓迎！ ＼こんな方は、ぜひご応募ください！／ 「余裕を持てる環境で、質の高い営業を行ないたい」 「一人ひとりのお客様と向き合える仕事がしたい」 「安定した企業で腰を据えて働きたい」 |
| 募集背景 | ＼今後の当社の事業を支えてくれる営業を募集します！／ 文京区付近を中心に賃貸・売買の提供・賃貸管理を手がける当社。1977年の設立から地域密着を大切にし、経営を続けてきました。地元のオーナー様より直接お預りをしているアパートなどの居住用物件から、事務所、店舗、駐車場などの豊富な物件を取り揃えています。 当社ではお客様への対応数を絞ることで、一人ひとりのお客様との時間をしっかり確保しています。お客様のご要望にマッチした物件をご紹介することで、多くのお客様から評価をいただいています。これからもお客様がご納得いく物件を誠心誠意ご紹介するために、今後の当社を支えてくれる営業を増員することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※1ヵ月の試用期間があります。試用期間中のみ給与が異なります。※その他の待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都文京区関口1-21-17
☆転勤はありません。 交通
有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩1分
☆3番出口を出てすぐ、黄色と青色の看板が目印です！ |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※土曜日のみ9：30～17：00（実働6時間30分）の勤務。 ☆残業なし！ 社員同士で業務の分担ができているため、残業はありません。万が一発生したとしても定時直前の電話対応程度で、月に1回5～10分ほど。問い合わせは日中が多く、退勤後の連絡は代表が対応します。 |
| 給与 |
月給27万円～＋賞与年2回 ☆昨年度賞与実績2～4ヵ月分！ ※試用期間の1ヵ月目のみ【日給制】1万1000円～の支給になります。 ※スキル・経験・前職の給与を考慮し、決定します。 ☆賞与は売上から反映！ 当社ではそれぞれの社員の能力に適した基準を設け、達成具合に応じて賞与額を決定しています。年間あたり平均3.5ヵ月分、努力次第で6ヵ月分の賞与も目指せる環境です。 年収例
406万円／29歳 入社2年目
420万円／36歳 入社4年目 456万円／38歳・入社6年目 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（毎週日曜＋土曜または平日） └土日休みと平日＋日曜日休みを交互に繰り返す休日形態です。 ■祝日 ■有給休暇 └5日前に申請すれば、好きなタイミングで有休を取得できます！ ■GW休暇（暦通り）※土曜日を除く ■夏季休暇（3～5日） ■年末年始休暇（約7日） ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）☆昨年度実績2～4ヵ月分！ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（上限月2万円） ■資格取得支援（宅建や火災保険などの資格試験代は会社が負担します） ■時間外手当（全額支給） ■服装自由 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | 入社後は、基本的な業界知識や、物件を取り扱う文京区について理解を深めていただきます。お客様に説明ができるように、スーパーや病院などどんな施設があるかを把握していきましょう。多くの物件を見ることで、物件の価格を検討する際に必要な相場観を養っていただけます。 また、業務は先輩社員と代表がイチからお教えします。独り立ちの目安は、3～4ヵ月ほど。賃貸物件の紹介を1人で行なえるようになるまで、少しずつ出来ることを増やして頑張りましょう。 |
| 配属部署について | 現在営業3名、事務スタッフ1名の合計4名が在籍しています。入社1年目の営業や、入社6年目の事務スタッフなど、勤続年数もそれぞれ。そんな中でメンバー一丸となって協力し合いながら、業務を進めています。社員同士の仲も良好のため、馴染みづらいという不安の必要はありません。代表も同じオフィスで働いているので、分からないことはいつでも相談ができる環境です！ |
| 会社名 | 株式会社テー・エム・ケー |
|---|---|
| 設立 | 1977年 |
| 代表者 | 鹿内 将成 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 4名（2024年8月時点） |
| 売上高 | 1億5000万円（2023年8月期実績） 1億3000万円（2022年8月期実績） 1億1000万円（2021年8月期実績） |
| 事業内容 | 不動産業／江戸川橋、護国寺、飯田橋、早稲田、神楽坂など有楽町線・東西線沿線の賃貸・売買物件の仲介・管理 |
| 企業ホームページ | https://www.t-mk.co.jp/ |
株式会社テー・エム・ケーの不動産営業（未経験歓迎）◆20年連続黒字／年休120日以上／残業やノルマなし／文京区に根付く安定企業（1304843）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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