| 仕事内容 | 不動産仕入れ企画営業（未経験歓迎）◆残業ほぼなし／ノルマなし／年間休日125日／最大10日の連休あり 投資用不動産の企画・販売・コンサルティングを手掛ける当社。あなたには自社ブランドマンションをメインに開発用地の仕入れ・企画をお任せします。Q.扱う物件は？ ワンルームマンションをメインに開発。駅に近いコンパクトなマンションとして販売します。 【具体的な仕事の流れ】 ▼情報収集 └先輩のサポートを受けながら、情報収集を行ないます。 ▼物件の選別 └仕入れる物件の基準は社内規定を参照し、建築費や土地代を調整します。現場にも足を運ぶこともあります。 ▼物件・用地の仕入れ └情報収集～仕入れまで最短3日で決まることもあれば、3ヶ月ほどかかることもあります。 ▼仕入れた物件の企画 └間取りやデザインなど、インテリアコーディネーターや賃貸の担当者と打ち合わせを重ねます。 ▼完成～販売 └用地の仕入れから完成までは1案件、1年～1年半程度。完成したら投資不動産として担当営業が販売します。 ＼仕事のポイント／ ◎ノルマはありません！ ノルマはなく、数値目標を自分で立ててその数字を追います。自分のペースで成長できます！ ◎先輩社員が丁寧にサポートします！ 土地の仕入れから物件の企画、完成まで具体的な業務の流れは先輩社員がマンツーマンでじっくりお教えします。また、情報収集に大切な社外の取引先との関係構築も、先輩社員に同行し現取引先を紹介してもらいながら信頼関係を築いていくことができるので未経験の方でも安心です。 ◎ITを活用して業務を効率化！ 現在はソフトを使って建物の設計を確認できる案件が増加。ITの活用によって業務効率化が進み、働きやすくなっています。 ★ゆくゆくは… 地方問題や空き家問題を解決するためのクラウドファンディングにも携わってもらいます！詳細については【取材から受けた会社の印象】欄をご確認ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
◎経験・スキルはいっさい必要ありません！ ＼歓迎スキル／ □宅地建物取引士 ＼こんな方にピッタリ！／ □建物の構造や間取りを見たり、考えたりすることが好きな方 |
| 募集背景 | 当社は、投資用不動産の企画・販売・コンサルティングを手掛けています。特に好立地・デザイン・設備にこだわったブランドマンションを展開。2024年7月時点で98.81％と高い入居稼働率を誇っています。 堅調に拡大し続けているため、業績は好調です。当社の物件に興味を持ってくださる方が年々増加。今後さらなる事業拡大を目指すため、また、ベテランが増えてきたので若い人に知識やスキルを教えていきたいという考えから、今回募集する運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル8F ◎転勤はありません。 交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩30秒
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業はほぼありません！ |
| 給与 |
月給27万円＋各種手当＋賞与年2回 ※固定残業代（30時間分・5万円）を含む。超過分は別途支給します。 ◎経験・能力を考慮し、決定します。 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、資格手当として「月3万円」を追加支給します。 ◎未経験入社の方は安心の月給ベースでのスタート。成果が出てきたらインセンティブがある給与形態に変更も可能です。 ＼評価制度をしっかりと設けています！／ 当社は評価制度をしっかりと設けているので、年功序列の評価ではなく、しっかりと成果に見合った給与をもらえます！ 年収例
450万円／入社3年（月給30万円＋賞与＋各種手当含）未経験入社
600万円／入社4年（月給40万円＋賞与＋各種手当含）中途入社 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日！5日以上の長期休暇多数！＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7～10日） ■夏季休暇（7～10日） ■GW休暇（7～10日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：約2ヶ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■家族手当（配偶者：月5000円／子ども1人につき：月3000円） ■社宅 └当社で管理しているマンションに入居可能！その際、家賃補助3万円あり（敷金・礼金・更新料無し） ■住宅手当（社内規定あり） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ■保養所 ■社員研修旅行 └今年は沖縄に行きました！（過去の行き先は北海道・ハワイ・グアムなど） ■選択制確定給付企業年金 ■敷地内全面禁煙 ■健康診断年1回 ■健康管理（ストレスチェックほか） ■誕生日にお祝い品贈呈 └過去にはモバイルバッテリーや、名前入りボールペンを贈呈。毎年内容を変えています！ ■格安自販機有り ■ウォーターサーバーあり |
| 入社後の流れ | 入社後数日間は研修にて基本的な知識を学んでいただきます。 その後、先輩社員に同行してOJTで覚えていきましょう。座学だけでは分からない「実際にどのような土地にどのような物件が建つのか」などを教えます。また、不動産仲介業者など社外の取引先との関係構築のため、先輩社員があなたを紹介。そこから関係を深めていきましょう。 独り立ちの期間については定めていません。あなたに合わせて教えていくので、未経験から安心して働ける環境です。 |
| 配属先 | 配属先の部署は全員で8名です。年齢の内訳は20代1名、30代1名、40代以上が6名。男女比は女性2名、男性6名、全員が中途入社者です。前職は同業種が多く、当社の働きやすい環境に魅力を感じ、転職を決意した社員も。勤続年数は5～10年以上と経験を積んだ先輩社員が多いため、あなたの分からないことは何でも教えられます。 全員であなたの入社を心待ちにしています。 |
| 会社名 | 株式会社ライブズ |
|---|---|
| 設立 | 2000年 |
| 代表者 | 代表取締役 新畑 誠 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 64名（2024年8月現在） |
| 売上高 | 68.3億円（2023年12月期実績） |
| 事業内容 | ・不動産に関するコンサルティング業務 ・不動産の売買及び仲介業務 ・不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディング事業 ・損害保険代理業務 ・生命保険代理業務 ・内装インテリア、内装工事 【免許番号】 ・東京都知事(4)第88704号 ・賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第001842号 ・不動産特定共同事業許可 東京都知事 第166号 |
| 事業所 | 【本社】 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル8F |
| 関連会社 | ・株式会社ライブズナビ ・株式会社ライブズホーム ・株式会社ライブズパートナーズ |
| 企業ホームページ | https://www.lives-group.com |
| 採用ホームページ | 不動産という商品を通してお客様一人一人に安心を与え、未来の人生を支える「つな… https://en-gage.net/en-japan_saiyo316 |
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