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取材から受けた会社の印象
茨城県を中心に「空き家再生事業」を展開する同社。1年で150~200軒もの空き家を仕入れ、グループ会社と協力しながら、仕入れた物件を販売しています。販売した物件は居住用や法人の倉庫として使用してもらうなど様々な用途で、活用されているとのことでした。
そもそもこの事業を展開している企業は少ないそう。同社が買い取る空き家は、築年数が古いものが中心。リスクが高く、他の企業はあまり手を出さないと言います。一方、空き家の管理に困っているお客様が多いからこそニーズも高く、多くの依頼が来ているとのことでした。
さらに、対応力も強み。グループ会社との連携力やノウハウがあるため、他社では取り扱いが難しいような「相続登記未了物件」「境界未確定物件」「建物未登記物件」なども対応可能。幅広いニーズに応えられています。
独自のビジネスを展開している同社。同社であれば、社会貢献性の高い仕事ができるのではないでしょうか。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■お客様の悩みを解決に導けた時
「空き家を手放したいが、どうすればいいか分からない」と悩んでいるお客様も多くいるそう。例えば、相続された物件を所有していたとあるお客様。この物件を売却するにあたり、親戚の方へ案内したり捺印をお願いしたりと手続きは決して簡単ではありませんでした。
そのため、「どうせ売却できない」と10年ほど物件を売却せず所有したままでいたとのこと。そこで、同社の買い取りコンサルタントが親戚の方への伝え方をアドバイスしたり、司法書士などと連携して売却の手続きをサポートしたりしたそう。こうして無事に売却ができたとのことでした。
売却の契約をする際には、「肩の荷がようやく下りました。誰に相談すれば分からず、長年1人で悩んでいました」と涙ぐんでいたそうです。このように、自分の提案によってお客様が抱える長年の悩みを解決できた時には、大きなやりがいを感じるとのことでした。
「空き家を手放したいが、どうすればいいか分からない」と悩んでいるお客様も多くいるそう。例えば、相続された物件を所有していたとあるお客様。この物件を売却するにあたり、親戚の方へ案内したり捺印をお願いしたりと手続きは決して簡単ではありませんでした。
そのため、「どうせ売却できない」と10年ほど物件を売却せず所有したままでいたとのこと。そこで、同社の買い取りコンサルタントが親戚の方への伝え方をアドバイスしたり、司法書士などと連携して売却の手続きをサポートしたりしたそう。こうして無事に売却ができたとのことでした。
売却の契約をする際には、「肩の荷がようやく下りました。誰に相談すれば分からず、長年1人で悩んでいました」と涙ぐんでいたそうです。このように、自分の提案によってお客様が抱える長年の悩みを解決できた時には、大きなやりがいを感じるとのことでした。
厳しさ■マルチタスクの負担の大きさ
入社後は、10件ほどの案件を並行して進めることになるそう。お客様としては、「早く売却したい」というニーズを持っているため、スピーディーな対応が必要になります。仮に社内での連携が上手くいかなかったなどのトラブルがあれば、対応が遅れて信頼を失ってしまうことに。並行案件が多いからこその苦労は理解する必要があるでしょう。
■様々なケースを覚えていく大変さ
一口に「空き家の売却」といっても、その内容は様々。例えば、「家庭環境の変化で家族との共有名義の土地を売却したい」「1年前に空き家となった、あまり管理していない家を売却したい」などお客様によって色々な事情があります。1つとして全く同じ依頼はないため、今までの知識や経験をフル活用して対応しなければなりません。多種多様なケースに対応する大変さは理解する必要があります。
入社後は、10件ほどの案件を並行して進めることになるそう。お客様としては、「早く売却したい」というニーズを持っているため、スピーディーな対応が必要になります。仮に社内での連携が上手くいかなかったなどのトラブルがあれば、対応が遅れて信頼を失ってしまうことに。並行案件が多いからこその苦労は理解する必要があるでしょう。
■様々なケースを覚えていく大変さ
一口に「空き家の売却」といっても、その内容は様々。例えば、「家庭環境の変化で家族との共有名義の土地を売却したい」「1年前に空き家となった、あまり管理していない家を売却したい」などお客様によって色々な事情があります。1つとして全く同じ依頼はないため、今までの知識や経験をフル活用して対応しなければなりません。多種多様なケースに対応する大変さは理解する必要があります。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎好奇心旺盛な方
入社後は、不動産の知識やお客様についてなど様々な新しい知識をインプットします。好奇心を持ち、新たな知識を得られる方は向いているでしょう。
◎変化に対応できる方
同社は設立されてから歴史が浅い会社。今後新しい挑戦を行なう可能性も大いにあります。変化や新しい取り組みを柔軟に受け入れられる方は向いています。
入社後は、不動産の知識やお客様についてなど様々な新しい知識をインプットします。好奇心を持ち、新たな知識を得られる方は向いているでしょう。
◎変化に対応できる方
同社は設立されてから歴史が浅い会社。今後新しい挑戦を行なう可能性も大いにあります。変化や新しい取り組みを柔軟に受け入れられる方は向いています。
向いていない人△自らの行動を変えられない方
中々仕事が上手くいかない時、周囲に原因があると考え、自分の行動や思考を変えられないような方は活躍が難しいでしょう。
中々仕事が上手くいかない時、周囲に原因があると考え、自分の行動や思考を変えられないような方は活躍が難しいでしょう。