- 【事業内容】
- ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
勤務地
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| 仕事内容 | マンションの管理スタッフ◆賞与年2回／50～60代活躍中／夜勤なし／残業ほぼなし マンションの管理スタッフとして居住者や外来者への応対、清掃、巡回・点検などの各種業務を行ないます。マンションにお住まいの居住者と密接な関係を築くことを大切にしています。＜主な業務内容＞ ◆受付等の業務 居住者や外来者への応対。共用施設の使用申込の受付および管理（駐車場、駐輪場など） ◆清掃 ゴミ出しやゴミ置き場の清掃・整理。植栽の散水や除草、落ち葉処理などの日常清掃 ◆立会い ゴミ収集の立会い。共用部分や諸設備の工事・作業時の立会い ◆巡回・点検 建物・施設・設備・照明類の点検（管球交換含む）。諸設備の運転や作動状況の点検・記録 ◆報告連絡 PCを使用しての通知事項の作成、掲示、配布。管理日誌等の記録および緊急時の報告 ◆専有部対応 設備機器等の取扱説明。不具合箇所の簡単な調整、補修対応、手配 ◆管理補助 管理組合運営の補助（総会・理事会への出席含む）、防火管理の補助 ＜1日の流れ／例＞ ▼ゴミ置き場等の整理 ゴミ収集の曜日・時間に合わせて、ゴミ出しや立会い、ゴミ置き場を整理 ▼共用部分の清掃 エントランス、廊下、敷地等の清掃 ▼照明類の点検（管球交換） 管球が切れていないか確認し、状況に応じて交換 ▼通知事項の掲示 PCにてお知らせ文章の作成、掲示および配布 ▼窓口応対 お客様からのお問合わせに随時応対 ▼建物・施設・設備の巡回点検 各箇所に異常がないか確認 ▼不具合箇所の調整・手配 不具合を早期に発見し、簡単な調整、補修手配 ▼報告・連絡 随時電話応対。また、その日の業務について管理日誌に記録 ＜仕事のポイント＞ ◎居住者との関係を大切にしています。 居住者と密接な関係を築くため、笑顔と挨拶、そして誠実な対応が大切。コミュニケーションやコンプライアンス意識、ホスピタリティを大切にして、末永くお付き合いをしていく役割を担います。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
＜ブランクのある方・異業種出身の方歓迎＞ 職種未経験の方、歓迎！資格も問いません。 ＼こんな方はぜひご応募ください／ ◎仕事でセカンドライフを充実させたい。 ◎人生経験を活かせる仕事で喜ばれたい。 ◎様々な人と接する・話すことが好きだ。 ……など ※必須ではありませんが、接客・販売・営業など「お客様へのサービス」に関わる仕事を経験された方はマンションの管理スタッフとしても活かせます。 ★応募時に「やりたいことや詳しい志望動機」は不要です。 私たちは実際にお会いして話すことを何より大事にしています。そのため、応募時に詳しい志望動機を書いていただく必要はありません。面接は “お互いを理解する場” として、仕事内容・会社の雰囲気などもご説明しますので、その上で「ここで頑張っていけそう」と感じたらぜひご入社ください。 |
| 募集背景 | ＜新規管理開始物件のため、3名以上の積極採用です！＞ 三井不動産グループのマンション管理専門会社です。三井不動産レジデンシャルの開発・分譲マンションを中心に、超高層マンションから大規模・都市型マンションなどの管理事業を手がけています。安定した経営基盤と高い顧客満足度が強みで、管理数は毎年3000～5000戸ペースで増加中。今回は新しく入居が始まるタワーマンションの管理業務を担っていただく方を3名以上募集いたします。 |
| 雇用形態 |
契約社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）※無期転換制度あり。 |
| 勤務地・交通 |
＜三田ガーデンヒルズ＞
東京都港区三田 ※新規管理開始物件のため、現地乗り込みまでの期間は港区周辺の物件にて勤務となります ※準備期間中の勤務地は、居住地を考慮のうえ決定いたします ＜2025年3月までの準備期間中の予定勤務地＞ 東京都港区六本木ほか、周辺の物件 ※就業場所の変更の範囲 ：会社の指定する勤務場所 交通
＜三田ガーデンヒルズ＞
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5～7分 都営地下鉄三田線「芝公園」駅より徒歩10分～12分 ※複数棟のため、棟により異なります ＜準備期間中の予定勤務地＞ 東京都港区六本木ほか、周辺の物件など |
| 勤務時間 | 勤務曜日：日～土曜日の中で基本週5日シフト制（祝日勤務あり） ＜シフト制＞ 【早番】7：30～16：30 【遅番】11：00～20：00 ※休憩各60分 ※都合を確認の上、翌々月のシフトを毎月決定します ※準備期間中の勤務時間は物件により異なります |
| 給与 |
月給25万7500円＋賞与年2回 ※一律支給の特別手当（5万5000円／月）を含みます。 ※残業代は全額支給 ※賞与額は【6万円～24万円／年】。評価に基づき金額を決定いたします。 年収例
321万0000円＝給与25万7500円×12ヶ月＋賞与12万円
|
| 休日休暇 | 【契約社員】※年間休日120日以上 ■月8日以上（シフト制） ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 【契約社員】 ■昇給・昇格制度 ※勤務評価に基づく ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費（社内規定あり） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■資格取得支援制度 ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 ■新宿三井クラブ法人会員施設の利用OK ■フィットネスクラブや宿泊施設の利用優待 |
| 教育制度 | 入社後は、豊洲本社に開設した体験型研修施設『すまラボ』で1週間の研修を実施します。『すまラボ』には、マンションにある管理室等の施設や設備と同等の設備が完備されています。まずは座学で基本的なことから学び、実際に業務を体験しながら、設備の使い方や仕事の進め方などを習得。他にもトラブルの事例や法律なども学んでいただきます。 |
| 社員インタビュー | 当社の面接の際に「最近は女性も増えている」という話をお聞きして、「居住者の日常をより快適にするこの仕事にチャレンジしよう」と思い、入社を決めました。元々、サービス業を経験していたのですが、この仕事もひとつのサービス業だと思います。また、体を動かすことが好きだったので、清掃業務や設備管理の仕事も特に苦労はありません。この仕事で体験できる喜びは、顔見知りになった居住者の方々と親しくお付き合いできるところですね。小さなお子さんから「さようなら！」「お掃除手伝うよ」と話しかけてもらえたり。みなさんとコミュニケーションできるのがとても楽しいですね。 ＜60代・女性＞ |
| 会社名 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 世古 洋介 |
| 資本金 | 4億円 ※株主／三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 従業員数 | 2,992名（2024年4月1日現在） |
| 売上高 | 485億6000万円（2023年3月期実績） 490億2000万円（2022年3月期実績） 443億5000万円（2021年3月期実績） 440億8000万円（2020年3月期実績） 435億7000万円（2019年3月期実績） 434億1000万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋 |
| 事業所 | ■本社／東京都江東区豊洲5-6-52 NBF豊洲キャナルフロント ■支社・支店／第一統括支社（東京支店、東京北支店、武蔵野支店）、第二統括支社（湾岸支店、青山支店、東京南支店、東京西支店）、第三統括支社（横浜支店、横浜南支店、川崎支店、中部支店）、第四統括支社（東京東支店、千葉支店、埼玉支店） |
| 関連会社 | 【三井不動産レジデンシャルサービスグループ】 ・三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 ・三井不動産レジデンシャルサービス北海道 ・三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 ・三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 ・三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 ・エム・エフ・リビングサポート株式会社 |
| 免許・資格 | マンション管理業者登録：国土交通大臣（５）第０３００４２号 特定建設業許可：国土交通大臣許可（特-４）第１７３９４号 一般建設業許可：国土交通大臣許可（般-４）第１７３９４号 一級建築士事務所登録：東京都知事登録第３４１５６号 警備業認定：東京都公安委員会第３００００８４８号 宅地建物取引業者免許：東京都知事（１１）第４０７９３号 登録電気工事業：東京都知事届出第２３１１７７８号 |
| 企業ホームページ | https://www.mitsui-kanri.co.jp/ |
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