- 【事業内容】
- 土地活用・賃貸用不動産の経営代行・専任管理・不動産コンサルティング・不動産仲介・不動産賃貸業・リフォーム・リノベーション・コンバージョン ＜登録免許＞ ■宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（6）第5597号 ■賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（2）第4226号
勤務地
特長
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お客様に丁寧に寄り添う
信頼される不動産管理
| 仕事内容 | 不動産管理営業（未経験歓迎）◆年休120日／水・日休みの完全週休2日制／仕事に集中できる職場環境あり 不動産を所有されるオーナー様に対して、不動産の賃貸管理、仲介（売買・賃貸）、土地活用、コンサルティングなど、あらゆる方面からサポートを行なっている当社。あなたには不動産オーナー様から預かった不動産の管理に関わることや、土地活用の提案などをお任せします。【具体的な仕事内容】 ■不動産管理 家賃回収、物件メンテナンス、入退去・更新手続き、リフォーム手配、入居者募集、入居者対応など、不動産を所有されるオーナー様の代わりに管理を行ないます。 ■不動産オーナー様への提案 オーナー様の要望や困りごとをヒアリングして、提案を行ないます。具体的には「もっと入居率を上げる方法はないかな？」「受け継いだ不動産をどうしようか迷っていて…」といった内容。当社には幅広いネットワークがあるので、どんな依頼にも応えられます。 ◎管理する不動産の数は、年間2～3棟ペースで増加。既存のオーナー様から追加で依頼されたり、紹介を受けたりします。 【仕事のポイント】 ★一案件に注力することができます。 営業一人につき5～10名のオーナー様を担当。1名あたり20～25物件と担当する物件数が多くないので、一人ひとりに向き合って提案することができます。不動産に関して幅広い事業を行なっていることから提案できる内容も多く、不動産についてさまざまなスキルを身に付けることができます。 ★一歩踏み込んだ提案もできます。 担当するのは、既存のオーナー様がほとんど。誕生日に花を贈るなど関係構築を大切にする風土もあるので、良好な関係を築けています。実際に、「近くまで来たから」と用事がなくても訪ねてくれるオーナー様もいます。信頼を得られているので、相続関係など一歩踏み込んだ提案をすることもできます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■特別な知識・経験は問いません。 ◎不動産の知識、ノウハウは入社後に学べます！ ▼こんな方を歓迎します！ □利益をガツガツ追いかけたくない方 □人の話を親身になって聞くことができる方 □お客様に向き合ってさまざまな提案がしたい方 |
| 募集背景 | ★既存のお客様に対する質の高いサービスを提供し続けるための募集です。 『もっとステキに暮らす。』をメインテーマに、賃貸用不動産のプランニングからマネジメントまでトータルに行なっている当社。不動産を所有されるオーナー様一人ひとりに向き合って細やかな提案を行なうことで、長年信頼を築いてきました。 現在当社では世代交代を進めており、主に20代～30代のスタッフで構成されています。また毎年管理物件や不動産のご相談も増えており、将来当社の重要なポジションを担うことができる人員を増やしたく、募集することとしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・雇用形態・福利厚生は変わりありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／埼玉県蕨市中央5-12-13
※転勤はありません。 ◎マイカー通勤OKです！ 交通
JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩13分
JR埼京線「戸田駅」より徒歩20分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均で20時間ほどですが、業務を効率化することで減少傾向にあります。 |
| 給与 |
月給25万円～30万円＋各種手当 ※上記金額には、一律の固定残業代（月30時間分／4万円）を含みます。超過分は別途支給。 ※経験・能力などを考慮して金額を決定します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水・日) ■年次有給休暇 ★2023年度の取得率91.3％！ ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ★子育て中の社員も活躍しています！ ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（7月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士1万円／月） ■出産支援制度（1万円）※出産時に支給します。 ■オフィス内禁煙 ■マイカー通勤可 ■駐車場あり ★仕事をしやすい環境があります！ ・広々と使える壁向きのデスクで集中できる。 ・1日1本フリードリンクを支給。 ・会社でポロシャツを支給。気楽な服装で仕事ができる。 ※不動産オーナー様と会う時はスーツを着用 |
| 入社後の流れ | 入社後は実務を通して、アシスタント業務からスタート。先輩に教わりながら、少しずつできることを増やしていきましょう。 ★未経験スタートも活躍しています！ 元保険会社のSEやガーデニングの提案営業など、未経験からスタートした先輩も在籍しています。その他、不動産仲介会社の店長や売買仲介の大手企業から転職してきた社員も活躍中。「ノルマに追われて大変」「仲介業務以外のことも身に付けたい」といった前職の悩みを解消しています。 |
| 一緒に働くメンバー | ★フォローしあう協力体制があります。 同じポジションの管理営業は4名。オーナー様とのやり取りや不動産管理がメインですが、契約書の管理や売買なども担当。裁量が大きくオールラウンドで活躍しています。その他、事務を担当している女性スタッフや、管理物件の清掃や緊急対応を担当しているスタッフが在籍しています。代表を含めて12名と少数精鋭な組織なので、フォローしあう協力体制があります。 |
| 会社名 | 株式会社エスアンドティ |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 大原 正彦 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 11名（2024年8月時点） |
| 売上高 | 2億3363万円（2024年5月期実績） 1億9349万円（2023年5月期実績） 1億9078万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | 土地活用・賃貸用不動産の経営代行・専任管理・不動産コンサルティング・不動産仲介・不動産賃貸業・リフォーム・リノベーション・コンバージョン ＜登録免許＞ ■宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（6）第5597号 ■賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（2）第4226号 |
| 事業所 | ■本社／埼玉県蕨市中央5-12-13 ■福山店／広島県福山市内海町イ274-2 |
| 関連会社 | 株式会社エスアンドティモア |
| 企業ホームページ | https://sandt-inc.co.jp/ |
| 採用ホームページ | お客様に丁寧に寄り添う信頼される不動産管理 株式会社エスアンドティは、不動産に… https://en-gage.net/sandt-inc_saiyo |
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