- 【事業内容】
- 【都市再生・再開発コンサルティング】 ■マンション・オフィスビル・ホテル及び商業施設の開発用地作り ■マンションの建て替え支援 ■市街地の整備 ■賃貸マンション、商業ビル等の建設・保有 ＜宅地建物取引業者免許番号＞ 国土交通大臣（1）第9604号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 都市再開発のコンサルティング営業◆平均年収1430万円／年間休日130日／未経験歓迎！ 都市再開発へ向けた現地調査・用地の仕入れを担当。土地・建物を所有する方々と開発を行なう大手デベロッパー様の「橋渡し役」として、双方にメリットのある提案を行ないます。ほとんどが中途入社＆未経験スタートのメンバーなのでご安心ください！【当社の立ち位置】 ◎土地・建物オーナー様 ↓↑ ◎当社のコンサルタントメンバー（約15名のグループ・約5名のチーム制） ↓↑ ◎ビルや商業施設などを開発する大手デベロッパー様 【具体的には…】 ■再開発のための現地調査 街を歩きながら気になる物件や土地を確認。魅力的な物件があれば、法務局や区役所などで所有者や権利関係などを調査します。 ■土地・建物のオーナー様と関係づくり 土地活用に関する資料をお渡しした後、お困りごとなどをヒアリング。信頼関係を築きながらご提案します。こまめな訪問や真摯な対応が大切です。 【主な1日の流れ】 ▼午前：ミーティングからスタート！ チームのメンバーと会議を行ない、プロジェクトの内容や進め方など情報を共有。取引先の大手デベロッパーの方が来社し、ミーティングを行なうこともあります。 ▼午後：土地・建物オーナー様への訪問 担当エリアのオーナー様への訪問や気になる物件の調査などをします。初めてお会いする方の場合は、再開発に関するご案内の投函やお手紙の郵送をし、改めてアポイントを取ります。1日10～30件ほど回りますが、営業後は基本的に直帰OKです。 【仕事のポイント】 ◎強引な「押し売り」とは無縁の仕事です 都市の再開発がミッションですが、そこには土地・建物オーナー様の理解・納得・満足が不可欠。「押し売り」のようなスタンスは取らず、「皆がベストな方向へ進むことができない」と判断すればそれ以上プロジェクトを進めることはありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■学歴や経験、前職の雇用形態は、いっさい不問！ ■社会人経験10年以上ある方、ブランクのある方も歓迎します。 ※接客・販売の経験も活かせます。 |
| 募集背景 | 首都圏、大阪を中心に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社。伊藤忠都市開発、東京建物、東急不動産など大手デベロッパーと業務提携し、数々の実績をあげてきました。老朽化した建物が増えており、より安心で安全な街づくりのため、当社の役割も大きくなっています。 社員数も100名を突破した今、さらなる成長を目指し新たなメンバーを増員募集します。 また、福岡支店は立ち上げたばかりなので、スターティングメンバーとして活躍していただけます。 経験の有無は問いません。「挑戦したい」「稼ぎたい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
下記いずれかの勤務地となります。
※希望を考慮の上、決定します。 ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎！ 【東京本社】 東京都中央区銀座3-9-7トレランス銀座ビルディング 8階 【大阪支店】 大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-11 VORT御堂筋本町II 14階 【福岡支店】オープニングスタッフとして積極採用中！ 福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー4階 ◎福岡に詳しい、または福岡の都市開発にご興味ある方歓迎！ 交通
【東京本社】
東京メトロ各線「東銀座」駅より徒歩1分、「銀座」駅より徒歩2分 【大阪支店】 大阪メトロ各線「堺筋本町駅」「本町駅」より徒歩3分 【福岡支店】 地下鉄各線「博多駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※各自の裁量が大きく、残業はほとんどありません。 ※直帰OK！ |
| 給与 |
月給35万円以上 + インセンティブ ※上記の月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験や能力を考慮して決定します。 ★インセンティブについて 物件ごとの粗利益の約8~12％をチームで分配します。 ★社員の平均年収1430万円！ ＜年収1000万円以上の営業メンバーの人数＞ 年収1000万円台／25名 年収2000万円台／23名 年収3000～4000万円台／19名 年収5000～9000万円台／6名 年収1億円以上／3名 年収例
年収 5000万円（入社 4年目、40歳 ・月給35万円）
年収 3000万円（入社 3年目、52歳 ・月給40万円） 年収 2000万円（入社 1年目、43歳 ・月給35万円） |
| 休日休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（12月） ■賞与年2回（6月・11月／業績に応じて必ず支給・昨年度実績2ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■インセンティブ ■交通費支給（月2万円まで） ■時間外手当（全額支給） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■社内禁煙 ■社員旅行（昨年は沖縄） |
| 教育体制 | ★必要な知識のインプットは入社後でOK！ 入社後は1週間ほどかけて不動産や用地仕入れに関する基礎知識を学びます。現場に出てからも慣れるまでは先輩が同行しますので、未経験の方も安心です。 ★得意分野を活かせるチーム制 当社ではチーム制を採用しています（約15名のグループ・約5名のチーム制）。自分の得意分野を活かしながらチームでプロジェクトに取り組める環境。個々の業務は各自の裁量に任されているため、進め方は自由です。自分の営業スタイルで進めながら、悩んだ時には仲間に相談することができます。 |
| 一緒に働くメンバー | 当社で活躍するのはほとんどが中途入社で、未経験スタートのメンバーたち。20代後半～40代のメンバーが中心に活躍中です。 社員の方々の前職は、美容師、バーテンダー、アパレル販売スタッフ、居酒屋スタッフ、車ディーラー、保険会社、証券会社、農協など実にさまざま。不動産業界の経験がある方も多く活躍していますが、「都市再開発は初めて」という方がほとんどです。 |
| 会社名 | 株式会社メトロス開発 |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役 小柴 義弘 |
| 資本金 | 7900万円 |
| 従業員数 | 156名（2023年1月現在） |
| 売上高 | 670億円（2023年11月期実績） 610億円（2022年11月期実績） 334億円（2021年11月期実績） 310億5200万円（2020年11月期実績） 352億2250万円（2019年11月期実績） |
| 事業内容 | 【都市再生・再開発コンサルティング】 ■マンション・オフィスビル・ホテル及び商業施設の開発用地作り ■マンションの建て替え支援 ■市街地の整備 ■賃貸マンション、商業ビル等の建設・保有 ＜宅地建物取引業者免許番号＞ 国土交通大臣（1）第9604号 |
| 事業所 | 【東京本社】 東京都中央区銀座3-9-7トレランス銀座ビルディング 6階 【大阪支店】 大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-11 VORT御堂筋本町II 14階 【名古屋支店】 愛知県名古屋市中区錦1-18-11 CK21広小路伏見ビル4階 【福岡支店】 福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー4階 |
| 主要取引先 | 大阪ガス都市開発（株）、JR西日本不動産開発（株）、東急不動産（株）、近鉄不動産（株）、THEグローバル社、住友商事（株）、阪急阪神不動産（株）、（株）プレサンスコーポレーション、三菱地所レジデンス（株） ※他大手デベロッパーや大手ゼネコン、大手商社など |
| 企業ホームページ | https://metros61.com |
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