| 仕事内容 | 不動産管理営業（未経験歓迎）◆人気デザイナーズマンションを管理／プライベートも充実／賞与年2回 自社で管理するデザイナーズ賃貸マンションやオフィスビルを満室にするための管理業務全般をお任せします。＜具体的なお仕事＞ ※あなたの適正に合わせて「営業業務」と「物件管理業務」のいずれかを担当いただきます。 ――営業業務 ■問い合わせ対応 不動産仲介店舗からの紹介や、HPからの問い合わせに対応。対応件数は1日5～10件程度です。 ■家賃の入金管理 入居者様から家賃が振り込まれているか、共益費などの支払いが滞っていないかを確認します。 ■完成したマンションの家賃設定・入居者募集・賃貸借契約の締結手続き など ◎多くのお問い合わせをいただく反響型営業のため、ノルマは一切なし。のびのびご活躍いただけます！ ――物件管理業務 ■入居者対応・現場対応 「水が出なくなった」「鍵が壊れた」などの、入居者様のお部屋のお困り事に対応します。 ■維持修繕、建物設備機器の保守点検 退去時や設備の修繕が必要になった際に、水道・ガス・電気・設備などの会社に連絡し、クリーニングや修繕の手配を進めます。 ■退去対応・退去精算作成、オーナー様への収支報告書作成など 入退去時に必要な書類や契約更新の書類、オーナー様への報告書・請求書などを作成します。 ＼高いデザイン性が特徴です／ 「デザイン性」と「機能性・安全性」の両立にこだわりながら、さまざまなテーマで数多くのデザイナーズ物件を生み出してきた当社。外観・内装ともに最先端のデザインを施したマンションやビルは人気が高く、名古屋・東京を中心に高い入居率を誇っております。 ＊HPの物件情報では、当社独自のデザインもご確認頂けます。ぜひご覧ください。 https://www.jpestate.com/index.html |
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| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜社会人デビュー、歓迎！＞ ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可│運転に慣れている方） ～以下の方も歓迎します！～ ◎不動産関連の営業経験・宅地建物取引士や建築士経験をお持ちの方 ◎インテリア関連の資格をお持ちの方 ◎マネジメント経験やリーダー経験のある方 ◎社会人経験10年以上の方 ◎英語力を活かしたいとお考えの方 |
| 募集背景 | 1990年の設立より、「デザイン性」と「機能性・安全性」の両立にこだわったデザイナーズマンションの開発と経営を行なってきた当社。名古屋・東京を中心に、当社デザインの最先端な外観・内装のマンションやビルはいずれも多くの人気を獲得し、高い入居率を誇っております。 今後もより多くのお客様のご要望にお応えしていくため、営業メンバーを増員し、組織体制を強化したいと考えています。不動産業界では珍しい土日祝のお休みや、毎日の残業も少なめなど、快適に働ける環境もしっかり整えております。ワークライフバランスを大切にしたいとお考えの方は、ぜひお気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※入社後6ヶ月の試用期間は契約社員としての雇用。その後、正社員へ登用します。その他の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■名古屋支店／愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階
◎転勤はありません 交通
名古屋市営地下鉄東山・名城線「栄駅」より徒歩4分
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| 勤務時間 | 10:00～18:00（実働7時間／休憩1時間） ◎残業は月平均20時間程度と少なめ！プライベートも大切にしていただけます。 |
| 給与 |
月給20万5200円～41万1000円＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には22時間分・2万5932円～5万1941円以上の固定残業代が含まれています。 ※固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ★初年度想定年収：300～400万円 年収例
年収450万円（入社5年目）
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ※土日祝が出勤になる場合、代休を取得いただけます。 ■有給休暇 ■年末年始休暇（5日） ■産前・産後休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回（5月・11月） ■賞与2回（6月・12月／昨年度支給実績2回・3ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■通勤手当（月2万円まで／会社規定に基づき支給） ■退職金制度 ■資格手当 ■資格取得支援制度 |
| 教育制度 | 入社後は、不動産の基礎知識や専門用語に関して座学で丁寧に研修します。その後は、先輩社員によるOJTを通して、営業業務や管理業務についてお教えしていきます。社員全員であなたの成長をしっかりサポートするので、未経験の方もご安心ください！ ★ゆくゆくは、宅建などの資格の取得も目指していただきたいと考えています。資格取得支援制度もご用意しているので、ステップアップに向けて頑張っていきましょう。 |
| 配属部署 | 当社は、全社員18名の少数精鋭の組織。配属先である開発職に4名、営業職2名、物件管理職2名が在籍しており、25歳～30代の若手メンバーが中心となって仕事を進めています。 全員が中途入社で、異業種からの転職者も活躍しています。不動産業界の中では残業が多い会社も多いところ、当社は無理な営業活動も無いことから、毎日の残業も少なめ。休日に出勤することがあっても、しっかり代休を取得いただけます。そんな働きやすさがあることから、「ワークライフバランスを大切にしたい」という理由で入社を決めてくれた人もたくさんいます。 |
| 会社名 | 栗ビル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1990年 |
| 代表者 | 代表取締役 栗木 秀樹 |
| 資本金 | 4400万5000円 |
| 従業員数 | 17名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 7億4600万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ■デザイナーズマンション、デザインオフィスおよびハイグレード賃貸マンションの開発業 ■デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業 ■ホテルなどの宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業 ■不動産賃貸業、および管理業 ■輸入建材販売業 ■タイムパーキング業 【免許】 宅地建物取引業 愛知県知事（3）第21992号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第002299号 |
| 事業所 | ■本社／愛知県小牧市岩崎1940番地 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区栄4丁目2-10 栗ビル6階 |
| 企業ホームページ | http://www.jpestate.com |
栗ビル株式会社の不動産管理営業（未経験歓迎）◆人気デザイナーズマンションを管理／プライベートも充実／賞与年2回（1282565）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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