- 【事業内容】
- ■プラント建設・メンテナンス ■配管工事 ■鍛冶・溶接工事 ■機械器具設置工事 ■仮設・足場工事 ■不動産開発
勤務地
特長
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“楽しいこと”をやる
| 仕事内容 | 不動産営業（土地の仕入れ）◆月給35万円以上／年収1000万円を目指せる／年間休日120日以上 不動産事業を手がける当社。あなたには、土地の仕入れ営業をお任せします。営業スタイルの縛りやノルマはナシ。自分のやり方で仕事に取り組めます！【お客様について】 土地情報を持つ不動産仲介会社への営業です。エリアは、車でオフィスから1時間圏内の場所なら自由に決めてOK。「今日は〇〇線沿線を訪問」というように、その日のスケジュールも自分で立てられます。 【仕事の流れ】 ▼お客様先へ訪問 不動産仲介会社を1日10件ほど訪問。プライベートな話も交えながら距離を縮め、信頼関係を構築していきます。何度も顔を出すことで、徐々に土地を紹介してもらえるようになります。 ▼土地情報の収集・精査 土地を紹介してもらえたら、その土地の形や周辺環境、日当たりなどの情報を収集・精査。競合が少なく、比較的アクセスの良いバス停近くの土地が狙い目です。代表や先輩に相談しながら購入を検討。その日に決裁が下りることも多いです。 ▼物件の企画 土地を仕入れたら、企画担当と一緒にどんな家を建てるかを検討。そこに住む人やトレンドを考えながら間取りを決めていきましょう。図面は企画担当や設計事務所が担当。図面ができあがったら、当社の施工管理担当に引き継ぎます。 ▼物件成約、引き渡し時の立会い 物件が完成したら、不動産会社へ販売を依頼。その後成約となれば、物件の引き渡しに立ち会います。「素敵な家を購入できて良かったです」と嬉しい言葉をもらえることもありますよ。 ※仕入れから物件の完成までは、半年ほどです。 ＼仕事のポイント／ ★裁量を持って働ける！ さまざまな情報を精査して土地の仕入れを決めている営業が「いい！」と判断した物件は、その思いを尊重しています。時には、億単位の取引をすることも。物件が成約となった時には、大きなやりがいを感じられます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■何かしらの営業経験がある方（業界や経験年数は不問） └新規開拓や関係構築の経験がある方を想定 ＼1つでも当てはまる方にピッタリ！／ □不動産業界での営業経験がある方 □裁量を持って働きたい方 □頑張りが収入に還元される環境で働きたい方 |
| 募集背景 | ◎組織強化に向けて、新たなメンバーを募集！ 発電プラントに携わる工事会社としてスタートした当社。現在では不動産開発事業も展開しており、多彩な事業を手がけています。不動産事業においては、土地の仕入れからプランニング、施工までをワンストップで対応。半世紀以上の歴史があり、1つひとつの物件の外装・内装にこだわる姿勢がお客様の高い評価につながっています。今後もさらにお客様のニーズにお応えできるよう、新たなメンバーを募集することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3～6ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中の給与や待遇などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜横浜オフィス＞
神奈川県横浜市中区花咲町1-10 ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎です。 ―――訪問エリアについて――― 訪問エリアは、横浜市、川崎市、横須賀市、逗子市、鎌倉市、藤沢市など。車でオフィスから1時間圏内の場所が多いです。 交通
各線「桜木町駅」より徒歩8分
京浜急行「日ノ出町駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ＼残業は少なめです／ 残業は月20時間以下。プライベートを大切にしながら働けます。 |
| 給与 |
月給35万円以上＋インセンティブ ※経験や能力、前職の給与などを考慮の上、決定いたします。 ※上記の金額には固定残業代（45時間分／8万7017円）が含まれます。超過分別途支給。 ＼年収1000万円以上を目指せます／ 月給35万円スタートに加え、インセンティブを支給。お客様と関係構築ができるようになると、こちらから営業をかけなくても土地を紹介してもえるようになり、成果につなげやすくなります。インセンティブは、規定の利益を超えたら月々に分割して支給。年収1000万円以上を目指せます！ 年収例
【初年度の想定年収】
年収420万円～600万円 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制（水・日） └月2回ほど、休日出勤あり／その際は振替休日を取得 ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産休・育休 ◎5日以上の連休取得が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（随時） ■賞与あり（業績による） ■インセンティブ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格取得支援制度あり ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | まずはOJT研修を実施。先輩に同行し、仕事の流れや不動産知識を覚えていきましょう。その後は不動産仲介会社を回り、良い土地を紹介してもらえるような関係を築いていきます。半年～1年ほどは、先輩があなたをサポート。相談しやすい環境なので、気軽に頼ってくださいね。 |
| 社員インタビュー | ――入社理由は？ 前職も不動産の用地仕入れ営業をしていました。分業体制により契約までしか担当できず、営業先を取り合うこともありましたね。その点当社は少数精鋭で自由度が高く、土地のプランニングまで携われる所が魅力でした。 ――入社してみてどうですか？ 自由に営業させてもらっています。その日の動きや営業先、営業手法は自分で決められて、決裁も即日下りることが多め。周りにも気軽に相談できるので、営業しやすいです。残業も、月20時間以内と前職より半減。家でご飯を食べられるのが嬉しいです（笑） ――最後にヒトコト！ 自由な反面責任も大きいですが、自分のスタイルで営業がしたい方にはピッタリだと思います！（入社1年目） |
| 会社名 | 有限会社鯨井工業所 |
|---|---|
| 設立 | 1963年 |
| 代表者 | 代表取締役 松本 稔 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 7名（2024年3月時点） |
| 事業内容 | ■プラント建設・メンテナンス ■配管工事 ■鍛冶・溶接工事 ■機械器具設置工事 ■仮設・足場工事 ■不動産開発 |
| 事業所 | ■本社／神奈川県横須賀市根岸町3-10-10 ■横浜オフィス／神奈川県横浜市中区花咲町1-10 ■横須賀事業所／神奈川県横須賀市久里浜9-2-1 |
| 企業ホームページ | http://kujirai-ind.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 儲けることより“楽しいこと”をやる 各種工事と不動産開発の2本の柱を軸に、様々な… https://en-gage.net/kujirai-ind_saiyo |
有限会社鯨井工業所の不動産営業（土地の仕入れ）◆月給35万円以上／年収1000万円を目指せる／年間休日120日以上（1280031）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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