- 【事業内容】
- 賃貸・売買仲介事業 / 賃貸管理事業 / 開発事業 ※2024年3月より社名を『スマイルライフプラス株式会社』から『株式会社AFCスマイルプラス』へ変更いたしました。
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 売買仲介営業（未経験可）◆年休125日／フレックスタイム／100万円以上のインセンティブ支給実績あり 『Smife』の各店舗にて、“家を買いたいお客様”に物件を提案する仕事です。HPやポータルサイトを見てお問い合わせされるお客様がほとんど。テレアポや飛び込み営業はほとんどありません！＜投資物件やリフォームの知識も身につきます＞ 取り扱う物件は、自社物件、新築、中古、マンション、土地、投資物件…とさまざまです。また、賃貸管理やリフォームといった社内の他部門と連携することも。開発や建築などの分野にも関わるため、幅広い不動産の知識が身につきます！ ～～お任せする仕事～～ ■お問い合わせ対応 「HPに掲載されていた物件について詳しく知りたい」といったお問い合わせに対応します。反響数は週5件程度。1人あたり20～30名のお客様を並行して担当します。 ■商談・契約 物件の特徴や価格の相場などを事前に確認し、お客様に物件をご紹介します。ご納得いただけたら契約。住宅ローンの組み方や入居までの流れを説明します。1回目の商談から契約まで1～2ヶ月ほど。1ヶ月で1人あたり10～15件の商談を行ないます。 ※ご案内するのは浜松市～磐田市の物件が中心です。 ※その他、売主様の物件査定、チラシのポスティング（月4回程度）、物件情報の登録、写真撮影などもお任せします。 ～～仕事のポイント～～ ★独り立ち後も上司と2人1組で商談！ 役職に就くまで、1人のお客様に対して上司と2人1組で担当します。主任に昇格するまで平均1～2年程度ほど。いきなり1人で商談することはないので、“成約率6割”という実績を誇るのです。 ★土地活用コンサルなどにも挑戦可能！ 入社後は、主任・支店長へとキャリアアップが可能です。将来的には賃貸仲介、買取・再販、新築、リフォーム、土地活用コンサルティングなど、別分野にも挑戦できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車運転免許（AT限定可） ※必須ではありませんが、宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎します。 ＼1つでも当てはまる方にピッタリ！／ □不動産や住宅に興味がある方 □お客様の暮らしに寄り添いたい方 □お客様と長くお付き合いできる仕事がしたい方 ＼未経験スタートの先輩が多数！／ これまでの経験は一切問いません。実際に、元美容師や元ラーメン屋店員など、未経験スタートのメンバーも活躍しています。接客経験がある人ばかりではなく、なかには元工場作業員や元歌の先生も。前職は問わず、意欲を重視した採用を行ないます！ |
| 募集背景 | ＜多角的な事業展開を進める“総合不動産会社”です＞ 「物件を借りたい・貸したい」「不動産を売りたい・買いたい」など、あらゆる不動産ニーズにワンストップでお応えしている当社。賃貸・売買仲介や賃貸管理、買取・再販、新築、リフォームなど、「不動産の全方位対応」が可能な体制を築いています。 また、グループとしては不動産から飲食業へと事業を拡大。おかげさまで事業は好調で、過去3年間で企業規模は10倍に拡大しました。変革期を迎えた今、より教育に力を入れたいと考えています。そこで今回、次世代を担う人材を育てるため、新たな仲間をお迎えする運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■Smife 浜松中央支店／静岡県浜松市中区旭町7-1 旭町プラザ1
■Smife 浜松東支店／静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1160-1 ■Smife 浜松西支店／静岡県浜松市西区志都呂1-32-6 ★転居を伴う転勤はありません。 ★いずれかの店舗での勤務となります。 交通
■Smife 浜松中央支店／JR東海道本線「浜松駅」より徒歩5分
■Smife 浜松東支店／JR東海道本線「天竜川駅」より徒歩18分 ■Smife 浜松西支店／JR東海道本線「高塚駅」より車で8分 ★マイカー通勤OK！ ★駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準労働時間8時間） ※コアタイム／11：00～15：00 ★残業時間は1日あたり1～2時間ほどです。 ★働き方改革を推進し、残業時間の削減に努めています。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋インセンティブ（年4回）＋賞与（業績による） ※上記金額は経験や年齢を考慮して決定します。 ※年収400万円～750万円程度を想定しています。 ※上記金額には固定残業代（42時間分／5万7000円以上）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給いたします。 ＜インセンティブについて＞ インセンティブは、3ヶ月ごとに支給。なかには1回のインセンティブで、100万円以上のインセンティブを獲得した人もいます！ 年収例
400万円（入社1年目）
800万円（入社3年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（火曜・水曜／月9～13日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ※業績に応じて ■賞与あり ※業績に応じて ■インセンティブ（年４回） ■報奨金 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業代（超過分支給） ■慶弔金あり ■健康診断 ■オフィス内禁煙 ■マイカー通勤OK（駐車場完備） ■グループ会社の飲食店利用10％割引（社保加入者） ■産休育休制度（取得実績多数あり） ■交通費規程支給（月上限2万円） ■各種手当あり（資格手当、こども手当、家賃手当、引越手当、遠方手当など ※いずれも規定を満たした場合に支給） |
| 入社後の流れ | ▼座学研修で不動産の基礎を学びましょう 入社初日、当社の業界内での立ち位置や事業内容、不動産の仕組みなど、業務の大枠をご説明します。 ▼事務作業を通して知識を身につけましょう 入社から1週間は、物件の写真撮影や物件情報の更新、写真のアップロードなどの事務作業をお任せします。業務を通して、エリアの特徴や取扱物件について学びましょう。 ▼先輩に教わりながら経験を積みましょう 約1～3ヶ月かけて、お客様がご来店してから契約手続きまでの一連の流れをお教えします。慣れてきたら徐々に接客を担当し、一連の業務が出来るようになったら独り立ちです。 |
| 歩合率について | ＜歩合率約20％と大手不動産並み！＞ 成果を出せば1回のインセンティブで、100万円以上を手にすることも可能です。入社1年目で主任職に就いて年収700万円を稼いだり、入社3年目で年収800万円を稼いだりする人もいます。早期から大幅な給与アップを狙えるので、高いモチベーションで働けるはずです。 |
| 会社名 | 株式会社AFCスマイルプラス |
|---|---|
| 設立 | 2009年 |
| 代表者 | 代表取締役 藤田 聰明 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 25名（2024年3月時点） |
| 事業内容 | 賃貸・売買仲介事業 / 賃貸管理事業 / 開発事業 ※2024年3月より社名を『スマイルライフプラス株式会社』から『株式会社AFCスマイルプラス』へ変更いたしました。 |
| 事業所 | ■本社／静岡県浜松市中区板屋町111-2 浜松アクトタワー14F ■Smife 浜松中央支店／静岡県浜松市中区旭町7-1 旭町プラザ1 ■Smife 浜松東支店／静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1160-1 ■Smife 浜松西支店／静岡県浜松市西区志都呂1-32-6 |
| 企業ホームページ | https://sl-plus.co.jp/ |
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