- 【事業内容】
- ■建物管理全般
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 建物の管理スタッフ◆未経験OK／残業月20h以下／完休2日制／年休126日／賞与創業以来継続支給！ マンション・大学・商業施設・老人ホームなど、1階建てから47階建ての高層ビルまで、様々なビルの管理をお任せします。巡回・点検・修繕提案・清掃指導など、幅広い業務を通して建物の良好な状態を維持しましょう。□■巡回・点検 ひとり立ち後は1人あたり50棟程度、1日5～6棟程度回ります。月に1回以上訪問し、1棟につき15分ほどかけて点検を実施。床や窓ガラス、電気などの点検マニュアルに沿って行ないます。電気の取り換えなど、簡単な作業はその都度対応。修繕が必要な場合は専門業者へ依頼します。月末には、必ず常駐する清掃員とコミュニケーションを取り、現場の状況を把握しましょう。 □■修繕提案 オーナーは個人・法人、特に大手不動産会社がメイン。建物の状況を定期的に報告するため、PCで資料を作成します。フォーマットがあるのでご安心ください。そのほか、修繕すべき箇所が見つかれば、随時見積書と一緒に提案します。修理以外にも、オーナーから設備の改善要望が出ることがあります。 □■電話対応 1日に多いときで5～10件の電話に対応します。また、急なトラブルが発生することも。緊急対応は当番制で対応しています。「水が出ない」「警報機が鳴っている」など、現場確認が必要な場合はすぐに向かい、関係各所に連絡しましょう。 □■清掃員への清掃指導・求人募集 掃除が行き届いていない場合は指導するほか、急な休みがあれば代行できるスタッフを探します。また、高齢の清掃員も多いので、身体に負担がかかっていないか、労いの言葉をかけることも大切です。「そろそろ退職を考えている」といった話が出れば、早めに求人募集を行なって引き継げるようにします。 ※管理する建物の多くが神奈川県内です。公共交通機関のほか、社用車で移動します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ◎異業種からのチャレンジも大歓迎！ 点検方法など、一つひとつ業務をお教えしますので、業界経験などは不問です。経験よりも「コミュニケーション」が大切な仕事のため、営業・販売・接客の経験をお持ちの方は、業務に馴染みやすいと思います！ ＜こんな方にオススメです＞ □手厚い教育体制のもとで働きたい方 □コツコツと仕事を進めたい方 □人とコミュニケーションを取るのが好きな方 □安定企業で腰を据えて働きたい方 |
| 募集背景 | ＜組織体制の強化を図り、増員募集します＞ 1990年の設立以来、神奈川県内をメインに建物の管理事業を展開してきた当社。大手不動産会社からも依頼を受けており、管理する物件の数は着実に増え続けています。今後も安定的に事業を成長させていくには、組織体制の強化が必要不可欠です。そこで、新たに管理スタッフをお迎えることになりました。入社後にイチから業務をお教えするので、未経験の方も大歓迎です！ |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その他の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市中区南仲通3-31 2F
※転勤はありません。 ※直行直帰OK！ 交通
横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩3分
JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間） ◎残業は月10～20時間程度と少なめです！ |
| 給与 |
月給22万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※残業が発生した場合は時間外手当を別途支給します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日！＞ ■完全週休2日制（土・日） └ 月に1回ほど土曜出勤があります。その場合は別日に振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（4日） ■夏季休暇（3日） ■慶弔休暇 ◎自身でスケジュールを計画できます！ 「来週は月曜に私用があるから、今週は土曜に出勤しておこう」など、時間の融通が比較的利く環境です。仕事のペース配分を調整しやすいので、気負わずにのびのびと働けます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：3ヶ月分） └創業以来継続支給中！ ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■家族手当 ■退職金あり ■財形貯蓄 ■資格取得支援制度 ◎手に職をつけて活躍できます！ 「消防設備点検資格者」や「マンション管理業務主任者」など20以上の資格に関して、業務時間内に講座を受講可能です。また、受講料も全額負担します。 |
| 入社後の流れ | 入社後はOJTで業務をお教えします。できるだけ通勤に便利なエリアをお任せしたいと考えているので、ご安心ください。まずは先輩の巡回に同行し、消防や電気設備点検の方法などをマニュアル片手に学びます。点検は外観のチェックのみなので、すぐに習得できると思います。 また、それぞれの建物に常駐する清掃員ともコミュニケーションを取り、関係性を築くのがポイント。管理する建物によって、見積もり請求の方法などルールは異なるので、少しずつ学んでいきましょう。徐々に1人で担当する建物を増やしていきますが、最終的には50棟ほどお任せする予定。ひとり立ちまでは2～3年を想定しています。 |
| 配属部署について | 建物の管理を行なうスタッフは現在12名。全員中途入社で、年齢層は20～40代と幅広いです。先輩の前職は、飲食店のスタッフやアパレルの営業、レンタカーの営業と様々で、未経験入社の人ばかり。「土日祝休みだから、友人と予定を合わせやすくて嬉しい！」との声も多いです。実際に、緊急対応は当番制なので、1人で抱え込むことはありません。 日中は建物の巡回を行なっていますが、本社にいるときには雑談で盛り上がることも。日々の業務では3～4名のチームで協力し、情報を共有し合っています。疑問点があれば、チャットで相談できるのでご安心ください。居心地の良さから、平均勤続年数は15年と長いです！ |
| 会社名 | 三友建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1990年 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤 祐一郎 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 500名（2022年1月時点）●確認● |
| 事業内容 | ■建物管理全般 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市中区南仲通3-31 |
| 企業ホームページ | http://www.sanyu-tatemono.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 三友建物株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/sanyu-tatemono_saiyo |
三友建物株式会社の建物の管理スタッフ◆未経験OK／残業月20h以下／完休2日制／年休126日／賞与創業以来継続支給！（1278202）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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