- 【事業内容】
- ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業アシスタント◆実働7.3時間／年間休日「昨年度実績125日」／入社2年目からリモートOK 不動産管理を行う当社にて、あなたにはバックオフィス業務を中心としたお仕事をお任せします。下記いずれかの業務を担当いただき、ゆくゆくは全ての業務をお任せしていきます。＜具体的な業務内容＞ ■賃貸物件の解約業務 ～簡単な流れ～ ▽解約通知がメールで届きます（HPやご入居者様のアプリから） ▽解約通知確認後、社内システムに解約情報の反映 ▽解約日が確定 ▽ご入居者様に解約通知の受領を連絡し、解約日をご案内 ▽原状回復工事を行う業者様へ連絡し入居者様との立会日程調整を依頼 ■賃貸物件の精算業務 ～簡単な流れ～ ▽原状回復工事の負担金額が確定 ▽ご請求金額・ご返金額・精算日（返金予定日・支払期日）を確定、社内システムに反映 ▽精算書・請求書をご入居者様へ発送 ■原状回復工事に関する業務 主な業務は原状回復工事の見積内容の確認です。 工事業者様から見積が送られて来るので確認し必要があれば修正し、問題がなければ工事を発注します。工事完了後には、オーナー様へ提出する工事の完了報告書作成や工事業者様への工事費用の支払確認を行います。 ■ご入居者様のお住まいの修繕 ご入居者様から、アプリ・電話を通じて設備の不具合に関する連絡が別部署に届きます。情報が共有されたら、工事業者様に修繕の依頼をかけ、見積の確認や工事完了後には報告書の作成等を行います。 ＜仕事のPOINT＞ ◎オーナー担当をはじめ、社内の様々な部署と連携します！ 工事見積のチェックや業者様との折衝を通し不動産管理について精通していきます。その他、マンション管理には欠かせない、入居者対応などのコミュニケーション能力が身に付きます。 ◎専門知識が身につきます！ 知識を身に付けることで対応できる範囲も広がります。そのため社内に欠かせない存在となり仕事の充実感も得られます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
★知識や経験を問わない、意欲重視の採用です！ ★ブランクをお持ちの方、社会人経験10年以上の方、歓迎！ ……下記のような方を歓迎します！…… ・簡単なPC操作が分かる方（簡単な関数が理解できるレベル） ・接客など人と接する仕事を経験した方（仕事で活かせます） ・不動産に関する何らかの知識をお持ちの方 |
| 募集背景 | 不動産の管理、売買、開発、リフォーム、リノベーションなど、幅広い事業を手がける当社。強みは20年以上にわたって培ったノウハウと、お客様の細かなニーズにお応えする姿勢。その成果もあり、業績も安定的に伸びています。今後は、業務の効率化を図り、さらなる事業拡大をしていく予定です。それに伴い、今回は営業アシスタントとして、新たな仲間を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間あり。期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ※入社2年目以降、週数回リモートワークも可能です。 交通
大阪メトロ「淀屋橋駅」11番出口より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：40～18：00（実働7.3時間） ※月の平均残業時間は15時間～20時間程度です。 |
| 給与 |
月給21万5000円以上＋賞与年2回 ※年齢・経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※上記金額は固定残業代【15時間分・21,030円～】を含みます。超過分は別途全額支給します。 年収例
320万円／入社1年
370万円／入社3年 |
| 休日休暇 | ■月8日～10日前後（日曜日＋他1日シフト制） ■祝日 ■年末年始（12日程度） ■夏季・GW ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり ■有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■入社時特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：3.5ヶ月分） ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■家族・扶養手当（子供一人につき月5000円支給／小学1年～6年の期間） ■資格手当（宅建などの不動産に関わる国家資格） ■資格支援（資格試験に合格した場合の受験料免除など） ■オフィス内禁煙 ■不動産小口化投資 ■オフィスカジュアル ■リモートワーク(入社2年目以降可能) |
| 教育制度 | ＼1年後の独り立ちを目指します／ 基本的に先輩社員が横について、基礎から教えます。「見積書をどう見たらいいのか」「報告書の書き方について」等、簡単な業務から説明していく予定です。大体半年ほど経つ頃にはひと通りの業務が進められるようになります。 ＼独り立ち後も、相談・質問歓迎です／ 基本的に相談し合いながら進めていく仕事が多いので、独り立ち後も1人きりにはなりません。周囲の先輩たちと連携を取り、確認を取りながら動けるのでご安心ください。 このような業務を進めていく中で、工事見積のチェックや業者との折衝・指導といった専門的なスキル、ご入居者様への対応等の通してコミュニケーション能力が身に付きます！ |
| 私たちについて | 一緒に働くスタッフは16名。20～30代が多く活躍する組織です。女性の多い部署ですが、男性社員も活躍中。互いに協力し合いながら仕事を進めているため、チームワークも抜群です。 当社にとって、社員の人柄が一番の自慢。物腰柔らかで落ち着いたメンバーが多く、社内は和やかで温かい雰囲気です。上司との距離も近いので、ぜひ入社後は分からないところなどを気軽に聞き、積極的に連携を取るようにしてください。 最初は全く分からなくても、チーム制で教えていくのでフォロー体制が整っています。また、月1回勉強会も開いてチーム全体の知識やスキルアップを図っています。 |
| 会社名 | 株式会社TAKUTO |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 太田 卓利 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 200名（2024年6月時点・グループ全体） |
| 売上高 | 164億22万円（2022年度9月期実績） |
| 事業内容 | ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ■東京オフィス／東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中央区大須1-7-14 パークIMビル2F |
| 関連会社 | 株式会社TAKUTO INVESTMENT |
| 企業ホームページ | https://www.takuto-property.com/ |
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