- 【事業内容】
- ■戸建分譲事業 ■収益不動産開発事業 ■リノベーション事業 ■賃貸管理事業 【登録免許】 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第92654号 二級建築士事務所登録 東京都知事 第15161号 賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣（1）第009343号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 用地仕入れ営業◆稼げる・休める／年間休日125日以上／残業月20h以下／完全週休2日＋祝日休み！ あなたには、東京23区内エリアの住宅用地の仕入れをお任せします。専門知識よりも人柄が重要なので、未経験からでも十分活躍できます。先輩社員もすぐそばでサポートするのでご安心ください！＜仕事の流れ＞ ▼新規開拓 メインは仲介会社の開拓。先輩がノウハウを伝授します。 ▼仲介会社との関係構築 土地の売却に関わる不動産仲介会社から、早く情報をもらえるような関係を築くことが大切です。用地を仕入れるには、こまめな訪問や、メール・電話での定期アプローチといったコミュニケーションをとりましょう。 ▼土地の査定・購入検討 売っていただけそうな用地が見つかったら、仕入れるか検討。購入されるお客様を想定しながら、「予算はどれくらいか」「どのようなライフスタイルか」「どういった間取りを好むのか」など、エリア情報をふまえ会社と相談し、およそ2日以内に判断します。 ▼仕入れ 社内の稟議が通ったら、仲介会社に伝達し契約を進めます。まずは土地の契約までを担当していただきます。慣れてきたら、提携している工務店との打ち合わせや各業者の手配などもお任せします。 ＜仕事のポイント＞ ◆仕事のコツは、“仲良くなること”なんです！ 稼ぐには専門知識が第一…と思われるかもしれませんが、実は仲介会社と仲良くなることが、成功における一番の近道だったりします。目指すのは、雑談を楽しめる仲。仲介会社さんから早く情報を貰える関係性を築きましょう。 ◆インセンティブ×手厚いサポート＝稼げる！ インセンティブは利益の10%を支給。扱う不動産は6000万円～1億円ほどで、平均のインセン額は1件につき60万～150万円程度にのぼります。業績次第で、1年目から年収1000万円超えも十分実現可能です！ ※サポートについては、下記の【入社後の流れ】欄をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎
■不動産業界で実務経験をお持ちの方 ・人柄重視の採用です。 ・第二新卒の方や既卒の方も大歓迎です！ ▼こんな方を求めています！ ・人と話すのが好きで、距離感を縮めることが得意な方 ・自分の成果を正当に評価してほしい方 ・不動産業界で広い視野を得たい方 ・粘り強く取り組める方 ・プライベートの時間も充実したい方 |
| 募集背景 | ▼業績拡大のため増員します！ 東京23区を中心に、住宅用地の仕入れに注力してきた当社。設立より継続して黒字経営を続けています。そんな当社は現在、さらなる利益を生むために、会社の規模を大きくするフェーズ。今回もその一環で、用地の仕入れ営業を行なうメンバーを新たに募集する運びとなりました。住宅用地の仕入れは、業界の中でも人気の職種。私たちと一緒に、そんな仕事を始めませんか？ |
| 雇用形態 |
正社員
（3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません） |
| 勤務地・交通 |
■本社
東京都渋谷区恵比寿西二丁目17番13号 SOPHIAS代官山2階 ★転勤はありません。腰を据えて働けます。 ★2023年10月に移転したばかりのオフィスです。代官山駅や恵比寿駅が最寄りのため、退勤後に はショッピングやディナーを楽しむことも可能。オフィスは自社ビルで、内装もこだわってお り、快適な空間でモチベーション高く働くことができます。 交通
東急東横線「代官山」駅より徒歩3分
JR山手線「恵比寿」駅より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎月の平均残業時間は20時間以下。ワークライフバランスを大切にしながら働けます。 |
| 給与 |
◆月給35万円～55万円+業績給（プロジェクト利益の10％を支給） ※経験やスキルなどを考慮して決定します。 ※上記月給には固定残業手当（月5万7,500円～9万円／25時間分）を含みます。超過分は別途支給。 年収例
年収620万円／27歳・1年目（月給35万円＋業績給200万円）
年収960万円／31歳・3年目（月給45万円＋業績給420万円） 年収1350万円／35歳・4年目（月給50万円＋業績給750万円） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞★本年度は126日！ ■完全週休2日制（水・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 └結婚式や、子どもの運動会、自身の用事でも、取得している社員が多数います！ ■慶弔休暇 ■産休・育休制度（産休の取得・復帰実績があります） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（10月） ■交通費支給（上限3万円／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■報奨金（プロジェクト利益の10％を支給いたします） ■オフィス内禁煙 ■定期健康診断 |
| 入社後の流れについて | ◎先輩社員とじっくり研修 まずは先輩に同行。「どうやって仲良くなっているか」「どんな情報が必要か」など、コミュニケーションの取り方や仕事の流れを学んでいきます。慣れてきたら、任されたエリアの仲介会社を回って、土地についての情報を収集。買うべき物件についてのアドバイスをもらいながら仕入れを進めましょう。契約までの業務を一人で完結できるようになるのは、約1年後。その間は先輩たちがしっかりフォローしますので、少しずつ経験を積んで成長しましょう。 ◎上司からのアドバイスで学べます。 物件を収集した際には上司とコミュニケーションを図り、ノウハウを教えてもらえる環境です。 |
| 会社の雰囲気＆キャリアについて | ＜若手も活躍！会社の雰囲気について＞ 一緒に働く先輩社員は20代～40代が中心。直近でも未経験から入社した20代の先輩が活躍しています！しっかり周囲がサポートするため、知識ゼロからでも立派に成長しています。また、相談もしやすい雰囲気で、皆オンオフを使い分けながら働いています。プライベートに関わる雑談も盛んなので、話すことが好きな方ならすぐに馴染めると思いますよ。 ＜ステップアップ！キャリアについて＞ 売上を上げれば、順調に昇進することができます。未経験からでも、入社してから着実にチーフ⇒マネージャー⇒部長とキャリアアップ…なんてことも。また、仕入経験があれば早い時期からポストに就くことも可能です。 |
| 会社名 | 株式会社SOPHIAS |
|---|---|
| 設立 | 2010年 |
| 代表者 | 代表取締役 原 啓太 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 12名（2023年12月時点） |
| 売上高 | 15億2400万円（2023年10月期実績） 10億3800万円（2022年10月期実績） 11億円（2021年10月期実績） |
| 事業内容 | ■戸建分譲事業 ■収益不動産開発事業 ■リノベーション事業 ■賃貸管理事業 【登録免許】 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第92654号 二級建築士事務所登録 東京都知事 第15161号 賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣（1）第009343号 |
| 事業所 | ■本社 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西2-17-13 SOPHIAS代官山2F |
| 企業ホームページ | https://sophias.jp |
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