- 【事業内容】
- ■不動産一括借上事業 ■賃貸住宅管理業 ■不動産賃貸業 ■一般建設業（内装仕上・塗装工事業） 【許認可】 ■宅地建物取引業者免許証番号：国土交通大臣(6)第5602号 ■賃貸住宅管理業者登録番号：国土交通大臣(01)第004414号
勤務地
特長
個人営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
物件オーナー様に寄り添う――。
人間力を発揮できる営業のシゴトです。
| 仕事内容 | 賃貸管理営業◆未経験歓迎／賞与年2回／残業月10時間以内／完全週休2日制／インセンティブあり マンションやアパートなどを保有しているオーナー様の物件を1棟丸ごと借り上げし、建物の管理を行なう当社。あなたには、空室をなくすための施策の提案をお任せします。オーナー様と信頼関係を築くことがポイントです。【管理サービスについて】 オーナー様が保有している物件が空室の場合、オーナー様は家賃収入が得られず赤字の状態です。しかし当社が提案している「サブリース」という管理サービスは、空室であってもオーナー様に毎月家賃を支払うというもの。そのためオーナー様には家賃が毎月必ず入り、ご好評です。 【具体的な業務の流れ】 ▼ニーズの把握 既存顧客が6割で、自ら電話をかけたり、住宅メーカーや銀行から紹介を受けたりして新規開拓を行なうことも。オーナー様は40～60代の方が中心で、「築年数が経っているため空室が目立つ」「今の管理会社に不満がある」などお悩みはさまざまです。 ▼現地訪問～提案 築年数や駅からの距離、部屋の間取りや設備などを確認。「学生が多い街なので単身者向けに駐輪場を増設しませんか」「人気の独立洗面台にリフォームするのがおすすめです」「インターネットを無料にしましょう」などと提案し、見積もりを作成します。 ▼契約 契約が成立すれば、オーナー様の賃貸住宅を当社が代わりに管理します。同時並行で進めるのは4～5件ほど。契約に至るまでの期間は3ヶ月～1年程度です。 【仕事のポイント】 ◎営業がしやすい環境です！ グループ企業と協力して空室をなくすような施策をとっている当社。トラブル対応や空室をなくすためのリフォームの提案などを行なっているため、オーナー様に支持されています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通自動車運転免許（AT限定可） ◎オーナー様との信頼関係を築くことが大切な仕事です。接客・販売業や営業などの経験をお持ちの方は、コミュニケーションスキルを活かせます。 ◎応募に際して、これまでの経験は不問です。意欲重視の採用です！想いや実現したいこと等を是非教えてください。 ～こんな方が活躍されています！～ 約9割が中途入社。前職は携帯ショップの店員、アパレルスタッフ、ホテルのフロントスタッフやスポーツインストラクターなど異業種・異職種の方が活躍中です。完全週休二日制のためプライベートも充実している方多数です！ ＼下記のような方にピッタリです！／ □私生活も大切にしながら働きたい方 □腰を据えて長く働き続けたい方 □相手の立場に立って物事を考えられる方 |
| 募集背景 | ＼事業規模拡大に伴う10名以上の大幅増員です！／ マンション・アパートのオーナー様向けにサブリース（一括借上げ）を展開している当社。空室の有無にかかわらず、毎月家賃をオーナー様にお支払いする管理サービスを提供しています。 安定収入が得られることからオーナー様からは好評で、今後もより多くのオーナー様に貢献したいと考えているところ。そこで今回は新たな仲間を各拠点で募集し、組織体制を強化します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
下記のご希望の勤務地を考慮いたします。
◎転勤はありません。U・Iターン歓迎です！ 【東京支店】東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル 3階 【神奈川支店】神奈川県横浜市西区南幸2-19-4 折目ビル2階 【埼玉支店】埼玉県さいたま市南区南本町1-17-1 MMCビル3階 【千葉支店】千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル8階 【名古屋支店】愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル16階 【大阪支店】大阪府大阪市北区堂島1-2-6 シーサ 【福岡支店】福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル4階 【札幌営業所】北海道札幌市中央区南一条西5-17-2 プレジデント松井ビル100 5階 【仙台営業所】宮城県仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル7階 交通
【東京支店】東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩4分
【神奈川支店】JR各線「横浜駅」より徒歩8分 【埼玉支店】JR各線「南浦和駅」より徒歩7分 【千葉支店】JR各線「船橋駅」より徒歩8分、京成本線「京成船橋駅」より徒歩5分 【名古屋支店】地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内駅」より徒歩4分 【大阪支店】京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩7分 【福岡支店】福岡市営空港線「天神駅」より徒歩6分 【札幌営業所】札幌市営地下鉄「大通駅」より徒歩1分 【仙台営業所】仙台市営東西線「宮城野通駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月10時間以内です。19：30にはPCが自動でシャットダウンします！ |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋賞与年2回 ※給与は経験や能力を考慮して決定します。 ※上記金額には固定残業代（18時間分／3万円以上）を含む。超過分は別途支給します。 ※上記金額には、一律支給の住宅手当（首都圏：2万5000円、大阪：2万円、その他1万円）を含みます。 ＼インセンティブがあります！／ ・既存物件のサブリース契約時、戸数に応じて支給（500円～3000円×戸数） ・サブリース契約時に契約初期の利益に応じて支給（利益の5％） ・リノベーション工事受注時に工事利益に応じて支給（利益の3～5％） 年収例
年収350万円（28歳／入社3年）
年収450万円（32歳／入社6年） 年収560万円（37歳／入社8年） |
| 休日休暇 | 【年間休日118日】 ■完全週休2日制（就業規則はシフト制。実際は原則土日休みで勤務) ■年次有給休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇の取得もOKです！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：1～2ヶ月分） ■交通費支給（月3万3000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■報奨金 ■資格支援制度（資格取得祝い金：宅建1級・2級建築士10万円、賃貸不動産経営管理士5万円） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 |
| 先輩社員インタビュー（中途入社8年目） | もともとは別の業界でカウンター業務を手がけていました。残業が多くて体力的な負担も大きかったので、転職を決意したんです。建物やインテリアが好きだったこともあって、不動産業界を中心に見ていたんですよね。 でも不動産業界って正直、激務なイメージがあったから迷っていました。だけど、ウチは成果が出るまでに時間はかかるものの、残業はほとんどなくて、休みも基本は土日にとれるからびっくりしました。 仕事でもオーナー様に喜んでもらえた時は嬉しいですし、先輩方もフォローしてくれるので未経験の方でも十分に活躍できる環境です。お客様とじっくり関わっていきたい方には、ピッタリだと思います。 |
| 中途入社者も活躍しています！ | 入社後1週間は会社や商品、不動産業界などについて座学で知識を習得。その後、事務などの各部署の研修に参加して、社内体制について理解を深めます。 2～3ヶ月後、先輩の営業活動に同行。サブリースの提案方法を隣で見て学んでいきます。提案内容や提案方法、契約書なども先輩の隣でイチから身につけられます。 ひとり立ち後は基本的に1人で営業活動をスタートしますが、必要に応じて先輩がサポートするのでご安心ください。転職者も多数活躍している環境です。 |
| 会社名 | エイブル保証株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1990年 |
| 代表者 | 代表取締役 飯田 洋之 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 184名（2023年3月現在） |
| 売上高 | 775億円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産一括借上事業 ■賃貸住宅管理業 ■不動産賃貸業 ■一般建設業（内装仕上・塗装工事業） 【許認可】 ■宅地建物取引業者免許証番号：国土交通大臣(6)第5602号 ■賃貸住宅管理業者登録番号：国土交通大臣(01)第004414号 |
| 事業所 | 【本社】 〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 【支店】 ■東京／千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル 3階 ■神奈川／横浜市西区南幸2-19-4 折目ビル2階 ■埼玉／さいたま市南区南本町1-17-1 MMCビル3階 ■千葉／船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル8階 ■名古屋／名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル16階 ■大阪／大阪市北区堂島1-2-6 シーサ ■福岡／福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル4階 【営業所】 ■札幌／札幌市中央区南一条西5-17-2 プレジデント松井ビル100 5階 ■仙台／仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル7階 |
| 関連会社 | ■株式会社エイブル ■株式会社CHINTAI |
| 企業ホームページ | https://www.a-hosho.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 物件オーナー様に寄り添う――。人間力を発揮できる営業のシゴトです。 『エイブル… https://en-gage.net/a-hosho_saiyo |
エイブル保証株式会社の賃貸管理営業◆未経験歓迎／賞与年2回／残業月10時間以内／完全週休2日制／インセンティブあり（1273229）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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