- 【事業内容】
- ■不動産の売買、仲介 ■不動産活用のコンサルタント業務 ■分譲住宅の企画・設計 ■損害保険代理店業務 【免許番号】宅地建物取引業 東京都知事（4）第89271号 【所属団体】(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部
勤務地
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| 仕事内容 | 反響営業（未経験歓迎）◆ペア制度でスキルUP／月給30万円でスタート／年収3200万円の先輩も！ 主に、マイホーム探しのお手伝いをお任せします。不動産ポータルサイトやチラシで気になる物件を見つけ、お問い合わせいただいたお客様へ対応する営業職の募集です。【ペア制度で、稼ぐ営業に生まれ変わる】 ベテランの先輩社員と仕事を進める「ペア制度」でスキルを磨きます。マンツーマンで商談のコツやご提案資料の作成などを学べるため、未経験でも安心！独り立ち後もペア制度を選択できるため、常にスキルアップを目指せます。ペアはお客様毎に組めますし、業務が一通りできるようになれば1人でも進められます。 ※売買仲介・仕入経験者の場合は、単独での取引も選択可。 ★提案する物件は？ 目黒区・世田谷区・大田区・港区・渋谷区・品川区など人気エリアの物件を数多く揃えています。お問合せが集まりやすい「未公開物件情報」も多数あり。提案の選択肢が広いです。 ★お客様は？ 主なお客様は、30～50代の経営者や会社役員といったハイクラス層。経済的に余裕のある方が多いため、成約に繋がりやすいです。 ＜仕事の流れ＞ ▼希望エリアや間取り・予算などをヒアリング ▼最適な物件の提案・実際の物件へのご案内 ▼ローンの組み方などお客様の資金計画を立案 ▼契約・物件の引き渡し ※良い物件を仕入れる為に、売主様へアプローチする営業活動も担当。 ＜活躍のポイント＞ 重視しているのはお客様との対話。当初は駅近の中古マンションを希望されていたお客様でも、将来設計やランニングコストをお話しした結果、駅から13分の新築戸建を契約されたケースも。 ★行動ノルマなし 「毎日◎件テレアポ」といったノルマはありません。 ★一緒に働く先輩について 多くの先輩が、業界未経験から第一線で活躍中。営業は13名が所属しており、平均年齢は36歳。入社年次に関係なく意見交換ができるフランクな社風です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
≪社会人経験10年以上、歓迎！≫ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ※営業の際、社用車を使用します。 ※意欲を重視した選考を行なっています。 ※お客様と接する販売や接客の経験があれば活かせます！ ＜こんな方、歓迎します！＞ ◎今より豊かで充実した暮らしをしたい方 ◎フラットな人間関係の中で働きたい方 ◎自分のためにも、お客様のためにもなる仕事をしたい方 ～異業界から入社した先輩の話～ 前職はアパレル企業。「本当に未経験からでも大丈夫かな」と不安になっていた時に「ペア制度」のある同社の求人を発見。制度のおかげで営業としてのコツを早期に掴み、理想としていた生活に辿り着いたそうです。 ～同業界から入社した先輩の話～ 同じ不動産営業ならもっと自由に営業したい、効率よく稼ぎたいと考え入社。同社が価格の高い城南エリアに特化しているため、前職よりも効率よく稼げるようになったそうです。 |
| 募集背景 | 土地や新築戸建、マンションの売買仲介を手がけているプランニングエステート。年収1000万円を誇るハイプレイヤー達が主力となり、順調に業績を拡大しています。 今後更なる成長を目指すため、新しく営業を募集することになりました。次世代を担うメンバーを採用し、イチから育てていきます。企業の理念としても、周囲が新人教育に力を入れることを掲げているため、どうかご安心を！ ＜ペアを組む先輩について＞ 入社後は、昨年の年収3200万円のYさん、1800万円のFさんなど、「ハイプレイヤー」の先輩とペアを結成。お客様のご案内～引渡しまで指導、伴走します。最初は何もできなくても、売上は先輩とアナタで50％ずつ還元します！ |
| 雇用形態 |
正社員
※最長12ヵ月の研修期間があります。契約を3本結んだ段階で終了となります（ペアで契約したものを含む）。※研修中は月給25万円＋インセンティブとなります。その他待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都目黒区目黒1‐6‐17 Daiwa目黒スクエア13階
※転勤はありません。 交通
【本社】
JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒駅」より徒歩6分 ★社用車あり！申請すれば、休日に社用車のプライベート使用もOK！ ★条件によってはマイカー通勤も可です！ |
| 勤務時間 | 10：00～20：00（実働8時間） ※残業があります。（平均退社時間は21：00～22：00） ※入社後最初の1ヵ月は、10：00～19：30となります。 ※9：45～10：00までは掃除の時間です。休憩は2時間です。 |
| 給与 |
月給30万円+インセンティブ（一律手当5万円を含む） ※研修期間中は月給25万円+インセンティブになります。ペアでの契約も含め3件契約で終了。翌月から上記給与となります。 【インセンティブ】 下記(1)または(2)いずれかの形式で支給。 (1)売上の30％ (2)100万円まで→5％、100万円超～300万円まで→10％、300万円超→15％ ※研修期間中及び年間1200万円以上の売上未達成の場合は(2)となります。 ※住宅用地や中古マンションの仕入ができた場合は、売上の10～20％がインセンティブに。 年収例
3200万円（入社15年・42歳/リーダー）
1800万円（入社16年・45歳/リーダー） 1500万円（入社2年・29歳） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（売上に応じて随時実施） ■チーム歩合（リーダー昇格時）※リーダーは現在2名。 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格手当（宅建：月3万円） ■社員旅行 ■引っ越し支援あり └賃貸仲介手数料なし ■マイホーム取得支援 └仲介手数料割引制度あり ■資格取得支援制度 └ 不動産業界に欠かせない【宅建】は、受講料などを補助します。他にも必要な資格取得の際は、受験料を会社が半額負担します。（合格の場合） ★がんばりをきちんと評価！★ 売上の大小に関わらず、契約に応じて毎月インセンティブを支給します。 火災保険の契約やリフォームの斡旋といった付帯売上についても、毎月インセンティブを支給します。 ◎売上例については、下記「会社概要」欄の「売上・インセンティブのイメージ」をご覧ください！ |
| 2人1組も、1人で自由に働くことも可能 | 営業が最もつらいことは、結果が出ないこと。そう当社の社長は語ります。だからこそ、「できるだけ成果が出やすく、お客様のためになる仕組みを作れないか？」と考え、生まれたのが2人1組のペア営業制。後輩が知らない情報を先輩が提供し、先輩が忙しい時は後輩がフォロー。二人三脚の制度となっています。 一人で業務をこなせるようになれば、ペアはお客様ごとにフレキシブルに組めます！また、一人で仕事を行なっていくことも可能。その場合は、売上が100％計上されます。ペア制にこだわらず、自分の理想とする働き方を実現していけるので、自由なスタンスで仕事ができます。働き方の広がりも、この仕事の魅力になっていくでしょう。 |
| 先輩へのインタビュー | 笠間（入社2年） ★転職の理由は？ もともとは、電気工事士をしていました。その後は自分でリフォーム会社を立ち上げたんですが、資金繰りが難しくて。とにかく稼げる仕事に転職したいと考えて、この会社を選びました。 ★この会社に入ってよかったことは？ とにかく、裁量を個人に任せてくれることですね。「とにかく稼ぎたい」と考えているので、営業活動が自由にできる環境をうまく利用して、売上を自分の力で立てていけることが、仕事の面白さにもつながっています。 ★入社される方へのメッセージをお願いします 自由な環境ですが、自分1人だと限界があるものです。だからこそ、ペア制度をうまく活用して、目標の達成を追求していきましょう！ |
| 会社名 | 株式会社プランニングエステート |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 小林 孝司 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 事業内容 | ■不動産の売買、仲介 ■不動産活用のコンサルタント業務 ■分譲住宅の企画・設計 ■損害保険代理店業務 【免許番号】宅地建物取引業 東京都知事（4）第89271号 【所属団体】(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部 |
| 事業所 | 本社／東京都目黒区目黒1‐6‐17 Daiwa目黒スクエア13階 |
| 仲介の提案以外にも挑戦可能！ | 中古物件購入のお客様にリフォームの提案を、土地をご検討のお客様に建物のプランニングや提携先ハウスメーカーの提案を…と、幅広い営業活動が可能！仕入れを行なった場合のリフォーム内容の企画立案、リフォーム業者の選定もできるので、仲介営業だけでなく仕入・企画のスキルも磨けます。 |
| 売上・インセンティブのイメージ | 【売上例】 ■8000万円の土地を先輩とペアで契約した場合 売上541万2000円（売主・買主それぞれから物件価格×3％+6万円+税＝270.6万円の仲介手数料） ペア契約の為、541.2万円÷2＝270.6万円が売上に！ ◎インセンティブ ★年間売上達成時：売上の30％ ★未達成時：100万円迄→5%、100万円超～300万円迄→10％、300万円超→15％ ■5000万円で中古マンションを買取、リフォーム後6580万円で売却した場合 売却価格（6580万円）ー【購入価格（5000万円）＋リフォーム費用＋購入経費）】＝仕入利益 ★仕入利益の10％～20％を支給！物件が自身の仲介で売れた場合、仲介歩合も支給！ |
| 企業ホームページ | https://www.planning-estate.jp/ |
| 採用ホームページ | PLANNING ESTATE 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/planning-estate |
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