- 【事業内容】
- ■不動産仲介事業 ■新築戸建分譲事業 ■建設請負事業 ■損害保険代理事業 ■不動産賃貸業 宅建免許番号 国土交通大臣（4） 第7017号 建設業許可番号 国土交通大臣（特-2） 第25215号 一級建築士事務所登録 大阪府知事（ニ） 第21477号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 用地仕入れ営業◆職種未経験OK／完全週休2日／インセンティブ充実／福証・東証スタンダード上場企業 不動産売買仲介、自社分譲住宅、中古住宅、リフォーム事業などを展開する当社で、用地仕入れをお任せ。土地活用計画に携わることもでき、仕入れだけにとどまらないやりがいが得られます。――当社の自社分譲住宅について 『リベロスクウェア』『GuarenCasa』をはじめとした自社ブランドの分譲住宅を展開。メインターゲットは初めて住宅を購入する30代前後の方で、基本的には1つの土地に1～5区画、10～20区画ほどが分譲されます。 【具体的には】 ▼物件情報の収集 不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。 ▼現地調査・建設計画立案 エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。 ▼商談～契約後の各種手配 上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。 ＜密なコミュニケーションが情報獲得のカギ＞ 大手不動産会社やオーナー様との情報網が形成されているとはいえ、信頼を得るには密なコミュニケーションが欠かせません。個性を活かしながら自分自身を覚えてもらい、いち早く情報をいただける関係性を築いていきましょう。 ＜制限のない仕入れが可能＞ 経営基盤が確立した上場企業であり、多様な形態の土地活用ができるため、規模も数も制限なく仕入れが可能。もちろん、戸数や販売価格などに応じて固定給に加え、別途歩合給も支給します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
【必須条件】 ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ※職種未経験もOKです。学歴不問。就業ブランクがある方や社会人経験10年以上の方も歓迎します。 ※宅地建物取引士の資格があれば活かせます。応募段階では資格を持っていなくても、取りたいという方は入社後に取得も可能です。合格すれば毎月手当を支給します！ ＜このような方を歓迎します＞ ◎不動産売買営業から用地仕入れ営業へのキャリアアップを目指す方 ◎どんな土地でも仕入れられる企業力のもと、幅広く活躍したい方 ◎着実に収入アップを目指していきたい方 ◎安定した企業で、長く腰を据えて働きたい方 |
| 募集背景 | 大阪に本社を構え、大阪・福岡に拠点を展開する当社。地域に密着した豊富なネットワークやグループシナジーを武器に、不動産売買、自社ブランドの分譲住宅、中古住宅、リフォームなど、多角的に事業を展開し、幅広い住まいのニーズにお応えしています。 お客様の声を住まいに活かすことを大切にした結果、業績は右肩上がりとなり、昨年には福証Q-Boardから本則市場への市場変更、および東証スタンダード上場を実現。今後もより多くのニーズにお応えしていくためには、さらなる用地獲得が不可欠です。そのため、不動産業界での営業経験をお持ちの方を即戦力として募集。今回は大阪2名、福岡1名での採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間、給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
「東大阪営業所」または「福岡営業所」のいずれかへの配属となります。
◎配属は希望を考慮します。転勤はありません。 ◎自転車通勤、社用車での通勤も可能です。 ◎U・Iターンも歓迎します。 ■東大阪営業所／大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 ■福岡営業所／福岡県福岡市中央区舞鶴1-2-31 交通
【東大阪営業所】
近鉄奈良線「八戸ノ里駅」より徒歩約19分 【福岡営業所】 福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩約5分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」より徒歩約9分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎月の残業は30時間以内。遅くとも19時半ごろまでにはみんな退社しています。 |
| 給与 |
月給25万円～32万円+歩合給+各種手当+賞与年2回 ※月給は年齢に応じ昇給いたします。(上限:35歳) ※月給には固定残業手当（月45時間／62,000円~80,000円）を含み、超過分は別途全額支給します。 ＜充実した歩合給！＞ 戸数や販売価格に応じて歩合給を支給。たとえば「（販売物件の粗利益－仲介手数料）の数％」「売買価格×数％」など、成約1件から獲得可能。そのため、一つの成果も無駄にすることなく、着実に収入アップを目指せる体制です。 年収例
810万円／57歳（入社7年）
730万円／41歳（入社2年） 640万円／49歳（入社2年） ※歩合給含む。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水） ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇（取得しやすい体制です） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月）※規定あり ■賞与年2回（2月・8月） ■社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（固定残業の超過分） ■役職手当 ■出張手当 ■資格手当（宅地建物取引士：3万円 土木施工管理技士1級：2万円） ■資格取得支援制度（宅地建物取引士など、社内規定の資格取得にかかる費用を支援） ■インセンティブ ■社内表彰 ■従業員持株会制度 ■慶弔見舞金 ■社用車貸与(通勤での利用が可能です) ■自転車通勤可 ■オフィス内分煙 |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩社員によるOJTを実施。同行を通して、現地調査や市役所関係の調査方法、販売価格の相場観など、お持ちの業界経験に用地仕入れとしての知識やスキルを加えていきながら、仕事の流れを学んでいきましょう。1ヶ月ほどをめどに独り立ちを予定。分からないことがあれば親切・丁寧に教えてくれる先輩ばかりなので、独り立ちした後も周囲の助けを得ながら着実に成長していくことができます。 入社時に宅建資格の有無は問いません。資格取得支援制度を利用して、入社後に取得することができます。また資格を取得すれば資格手当も毎月給与に上乗せ。努力をしっかりと還元する体制が整っています。 |
| 職場の雰囲気 | 現在活躍中の用地仕入れ営業は3名。全員不動産売買営業経験者で、社歴は2年目～20年目とさまざま。先輩の一人は「上場企業でどんな土地でも購入できる体制と、それに伴うノウハウの豊富さから、働きやすさを感じた」という理由で入社しています。その背景の一つにあるのが、月1回実施される会議。大阪・福岡間で情報共有を行なうことで、より多くのノウハウを蓄積できる体制が整っています。 不明点があれば、丁寧にレクチャーする風通しのよさがあります。東大阪営業所は、他部署も同フロアで働いているため、コミュニケーションも取りやすい環境です。 |
| 会社名 | 株式会社ハウスフリーダム |
|---|---|
| 設立 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 小島 賢二 |
| 資本金 | 3億2884万2000円 |
| 従業員数 | 136名（2022年12月時点） |
| 売上高 | 129億6600万円（2022年12月期実績） 117億9500万円（2021年12月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産仲介事業 ■新築戸建分譲事業 ■建設請負事業 ■損害保険代理事業 ■不動産賃貸業 宅建免許番号 国土交通大臣（4） 第7017号 建設業許可番号 国土交通大臣（特-2） 第25215号 一級建築士事務所登録 大阪府知事（ニ） 第21477号 |
| 事業所 | 【本社】 大阪府松原市阿保4-1-34 【営業所】 東大阪営業所／大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 福岡営業所／福岡県福岡市中央区舞鶴1-2-31 【店舗】 ■大阪府 ・松原店／松原市阿保4-1-34 ・藤井寺店／藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 ・堺店／堺市北区長曽根町3056-7 ・八尾店／八尾市南小阪合町1-1-1 ・東大阪店／東大阪市若江西新町4-7-30 ・茨木店／茨木市中津町16-30 ・KITTO／八尾市都塚南1-30 ■福岡県 ・早良店／福岡市早良区小田部2-15-29 ・城南店／福岡市城南区七隈4-11-13 ・高宮店／福岡市南区高宮1-3-15 ・福岡東店／福岡市東区名島3-2-24 |
| 関連会社 | ■株式会社リフォスタ ■シティーホーム株式会社 ■株式会社アイデムホーム |
| 加入団体 | （公社）全日本不動産協会正会員 （公社）不動産保証協会正会員 （公社）全日本不動産近畿流通センター会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店 |
| 企業ホームページ | http://www.housefreedom.co.jp |
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