| 仕事内容 | 不動産管理のルート営業（未経験歓迎）◆土日祝の完全週休2日制／業界大手の生和グループで安定企業 アパートやマンション、ビルや病院などの建物管理を担う当社。あなたには、物件の管理を行なう営業をお任せします。物件を定期的に巡回し、設備の修繕や工事の提案を実施します。日々オーナー様から感謝の言葉をいただける、やりがいの大きい仕事です！＜担当する物件について＞ アパートやマンションがメイン。鉄筋コンクリートの物件が7割ほどです。物件は車で30分ほどの場所がほとんど。遠い場合は1時間半ほどかかりますが、数件程度です。個人に合わせて調整しますが、1年目は30棟くらいをお任せする予定です。 ＜仕事内容＞ ■担当物件の巡回 担当のオーナー様が所有する物件へ、毎月1回点検を行ないます。1日2～3棟ほど担当物件を訪問。オーナー様とは長い付き合いになるため、関係構築が大切。信頼関係が築けてくると、提案を受け入れていただきやすくなります。 ■点検 マンションの設備、共用部に異常がないか、チェックシートに沿って確認。たとえば、防犯カメラの映像が映らない場合はスイッチのオンオフを試したり、電球が切れている場合は交換したりします。簡単な不具合は対応しますが、工事が必要なときは手配も行ないます。協力会社やメーカー、社内の担当部署へ依頼。見積を作成し、オーナー様へ提案します。 ＜一日の流れ（イメージ）＞ ▽出勤。前日までの問い合わせ状況を確認 ▽担当物件へ訪問。設備や共用部の状態を確認 ▽工事などの現地調査 ▽オーナー様との面談。管理業務の報告、工事などの提案 ▽帰社。書類や見積を作成 ＜ポイント＞ ◎入居者対応に追われません！ あくまでオーナー様の対応がメイン。入居者の一次対応は専門部署や24時間365日体制のコールセンターが行ないます。そのため、営業がつきっきりで入居者対応をすることはありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ＼こんな方はぜひご応募ください！／ ◎お客様との関係構築を大切にしたい方 ◎感謝の言葉がモチベーションになる方 ◎人と話すことが好きな方 |
| 募集背景 | ＼業績好調につき、新たなメンバーを募集！／ 土地活用のエキスパートである生和グループ。その一員として、当社は建物管理事業を展開してきました。24時間のサポート体制やグループ力が支持され、管理物件数は5000棟を突破。安定した経営基盤と独自の強みを活かし、成長を続けています。今後はさらなる成長に向けて、人員を強化していきたい考え。そこで今回、新しいメンバーを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間はありません。 |
| 勤務地・交通 |
いずれかの拠点に配属します。
※勤務地は希望を考慮。 ■東京本部 東京都千代田区神田小川町1-1 山甚ビル3F ■千葉支店 千葉県船橋市南本町1-12 交通
■東京本部
東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」1分 都営新宿線「小川町駅」1分 JR山手線「神田駅」徒歩6分 ■千葉支店 JR「船橋駅」徒歩11分 |
| 勤務時間 | ■東京本部 8：30～17：30（実働8時間） ■千葉支店 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月17時間程度です。18時までに退社可能です！ |
| 給与 |
月給23万5000円～30万0000円＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験・年齢・能力を考慮のうえ、決定いたします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず【20～40時間分、3万3000円～7万3000円】を支給します。 ※超過分は別途支給いたします。 |
| 休日休暇 | ＼年間休日120日！／ ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■年次有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績1ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■報奨金あり ■出産・育児支援制度（勤続2年以上） ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 ■資格支援制度（受講料・登録料負担・祝い金支給／社内規定あり） ■インセンティブ ＼スキルアップをサポート！／ 入社後は、「賃貸不動産経営管理士」という資格を取得していただきます。合格すれば、受講料や登録料を負担し、祝い金を支給。あなたのスキルアップをサポートします！ |
| 入社後の受け入れ体制 | ▼先輩同行からスタート！ 未経験スタートであれば、3～6ヶ月ほどは先輩に同行。その中で、仕事の進め方やオーナー様とのやり取りを覚えていきましょう。 ▼OJTの下実践へ 少しずつ実務に挑戦。経験者や業務知識のある方なら、早い段階から実務をスタートします。ひとり立ちの目安は、目標設定ができ、達成のために考えながら動ける状態。数年ほどかかるイメージです。ひとり立ちまでは、オーナー様への訪問に付き添ったり、資料作成や情報共有を手伝ったりと先輩がしっかりサポート。ひとり立ち後も手厚く支援するので、安心してください！ |
| キャリアアップについて | 【一般→主任→係長→課長代理→課長→次長→部長】といった流れでキャリアアップが可能。中には、2年目で主任になった社員も！経験者であれば早期から昇格を目指せます。また、半年に1回の面談でキャリアについて話す機会があります。 ほかにも、年に1回社内で異動希望を集めており、こうした制度を活用してキャリアチェンジも可能です。様々な事業部を展開する当社では豊富なキャリアがあり、長く活躍できる環境です！ |
| 会社名 | 生和アメニティ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役 黒田 順一 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 2100名（グループ連結）／295名（単体） ※2023年3月時点 |
| 売上高 | 102億4913万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | 【創業53年】 ■総合管理受託建物 賃貸・分譲マンション、オフィスビル、各種学校法人、病院、介護施設、商業施設、公共施設、駐車場、コインパーキングなど ■設備点検業務 エレベータ、消防設備、給水ポンプ、高圧受電設備、立駐施設、特殊建築物定期調査など ■セキュリテイ業務 オートロックシステム、24時間機械監視、防犯カメラシステムなど ■環境保全業務 日常・定期清掃、ガーデニング管理、貯水槽・排水管洗浄、ハウスクリーニングなど ■大規模改修工事 長期修繕計画の立案・工事請負、リノベーション（性能向上）、コンバージョン（用途変更）など ■各種コンサルテイング業務 不動産の購入・売却、融資の借り換え・条件変更などの手伝いなど |
| 事業所 | 【本社】 大阪府東大阪市長田東3丁目1-25 生和アメニティ本社ビル 【支店】 東京本部／東京都千代田区 東京新都心支店／東京都中野区 千葉支店／千葉県船橋市 埼玉支店／埼玉県さいたま市浦和区 神奈川支店／神奈川県横浜市港北区 藤沢支店／神奈川県藤沢市 名古屋支店／愛知県名古屋市中村区 リニューアル事業部 大阪支店／大阪府大阪市北区 リニューアル事業部 神戸支店／兵庫県神戸市中央区 梅田支店／大阪府大阪市北区 北大阪支店／大阪府吹田市 堺支店／大阪府堺市堺区 京都支店／京都府京都市中京区 滋賀支店／滋賀県草津市 西宮支店／兵庫県西宮市 神戸支店／兵庫県神戸市中央区 姫路支店／兵庫県姫路市 福岡支店／福岡県福岡市博多区 |
| 関連会社 | 生和コーポレーション株式会社 生和不動産株式会社 生和不動産保証株式会社 生和ホームズ株式会社 生和株式会社 生和ビル管理株式会社 生和都市開発株式会社 生和設計研究所ホールディングス株式会社 エスケイファイナンス株式会社 株式会社ハッピーライフ 株式会社賃貸不動産ニュース社 |
| 許認可 | 特定建設業 国土交通大臣許可（特-1）第23260号 電気工事業 国土交通大臣許可（般-1）第23260号 消防施設工事業 国土交通大臣許可（般-1）第23260号 管工事業 国土交通大臣許可（般-2）第23260号 マンション管理業 国土交通大臣（3）第063804号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ハ）第23034号 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第7908号 警備業 大阪府公安委員会 第62002417 建築物清掃業 大阪府3清第3-15号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（02）第007082号 建築物飲料水貯水槽清掃業 大阪府31貯第3-3号 |
| 企業ホームページ | http://www.seiwa-amenity.jp/ |
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