- 【事業内容】
- ■賃貸仲介および管理、売買仲介 ■マンション事業の企画、資産運用マネジメント ※免許 宅地建物取引業者 京都府知事（11）第6522号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第000303号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 学生マンションのルームアドバイザー（完全反響型）◆未経験入社95％／残業月平均10時間以下 京都にある主要大学の近くの店舗にて、学生さんのお部屋探しのお手伝いをお任せします。＜具体的には？＞ ■繁忙期（11月～翌3月） 大学受験に合格し、部屋を探し始める学生さん達が店舗に訪れます。間取り、賃料、築年数などの条件をお聞きし、専用システムで物件を検索。間取り図や資料をお見せしたり、内見したり、一人暮らしの不安に寄り添って最適なお部屋を一緒に見つけます。 ■閑散期（4月～10月） 賃貸情報サイトを通じて訪れるお客様に対応。「どんな工夫をすれば気に入っていただけるか？」を考え、部屋の写真を更新しサイトに載せたり、オーナー様に改修の提案をしましょう。資格取得の勉強もこの時期に行なえます。 ＜ポイントは？＞ ★完全反響営業です！ 京都は学生さんに人気の街なので、依頼も多数。チラシやWebを見たお客様が多数ご来店されます。そのため、テレアポや飛び込みなどムリな営業はいっさいナシ。目の前のお客様に向き合える環境です。 ★お客様に向き合えます！ 当社は社員みんなで売上目標を追うスタイル。目標を達成した場合は月給額や賞与で還元します。お客様に誠実な提案ができる環境なので、焦らずコツコツ取り組んでください。 ★残業時間が少ない！ ”不動産＝残業時間が多い”というイメージを払拭する為にお客様の対応に専念できる体制を整えています。また、スタッフみんなで仕事をフォローし合い、残業時間も月平均10時間以下と、とても働きやすい環境です！！ ★周辺情報も大事！ 引っ越してくるお客様が多いため、現地でしか分からない情報の提供が喜ばれます。周辺環境や交通の便も含め「実際に住んでみてどうか」という視点で情報を収集し、提供しましょう。 例えば… □帰り道に街灯があるか、交番が近いか □歯科や内科などの病院、銀行や区役所などの有無 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ※学歴は問いません。 ※いろんな人と関わるため、接客経験をお持ちの方は活かせます。 ★さまざまなスタッフが活躍中！ 経験問わず活躍できる職場のため、先輩社員たちの前職はさまざま。例えば、ホテルスタッフ、アパレルショップの店員、製造スタッフなどです。なかには当社で社会人デビューしたメンバーもいます。手厚く育てますので、安心してご応募ください。 |
| 募集背景 | 1974年の創業より、京都府を拠点に賃貸仲介・管理、売買仲介事業を手がける当社。京都エリアには大学が数多くあり、そこに通う大学生をメインターゲットとし、事業を展開してきました。これからもお部屋探しのプロとしてお客様の新生活のスタートをお手伝いしていく方針です。そこで新たにルームアドバイザーを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月。期間中は月給21万653円～（固定残業代含まず。残業代は別途支給します。）その他の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
京都市内にある7店舗
※勤務地はご希望を考慮いたします。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※賃貸仲介部を数年経験して頂いた後、他部署経験のため異動して頂く場合があります。 ＜店舗一覧＞ 烏丸本店（本社）／京都市上京区今出川通室町東入今出川町322 西院店／京都市右京区西院巽町4-2 ホームズさいいん1F 京大正門前店／京都市左京区吉田牛ノ宮町3-8 京大前百万遍店／京都市左京区吉田泉殿町4-3 プルミエール小山1F 衣笠店／京都市北区小松原北町69-16 京都産大前店／京都市北区上賀茂葵田町1-7 深草店／京都市伏見区深草今在家町1-18 藤企画ビル1F 交通
烏丸本店（本社）／京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩1分
西院店／阪急電鉄京都本線「西院駅」より徒歩2分 京大正門前店／叡山電鉄叡山本線、京阪電鉄鴨東線・京阪本線「出町柳駅」より徒歩10分 京大前百万遍店／叡山電鉄叡山本線、京阪電鉄鴨東線・京阪本線「出町柳駅」より徒歩6分 衣笠店／京福電鉄北野線「等持院駅」より徒歩8分 京都産大前店／叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋駅」より徒歩12分 深草店／京阪電鉄京阪本線「龍谷大前深草駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業月10時間以下（年間平均） ※毎年1～3月は月20時間程度の残業がありますが、それ以外の時期は月10時間以下とほぼありません。 ★夕方になると「あと何が残ってる？」とスタッフの業務を可視化して、互いにフォロー。その結果、残業の削減につながっています。 |
| 給与 |
月給25万円～ ※固定残業代3万9347円（26時間分）を含む。超過分は別途支給します。 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ※試用期間3ヶ月。期間中は月給21万653円～（固定残業代含まず。残業代は別途支給します。） ※入社3年目までは毎年1万円の自動昇給あり ＜モデル月収＞ ■月収27万円（月給22万7506円＋固定残業代4万2494円）／入社1年目・24歳 ■月収33万8000円（月給24万4358円＋固定残業代4万5642円＋家族手当1万8000円＋宅建手当3万円）／入社3年目・29歳・配偶者有 年収例
年収460万円／入社3年目・34歳
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| 休日休暇 | ＜時期により休日システムが異なります＞ ■4～10月／完全週休二日制（毎週水曜・他1日シフト制） ■11～3月／月5日以上（週1日は必ずお休み・曜日はシフト制） ※繁忙期は難しいですが、閑散期は土日休みも可能です。 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 有給休暇 慶弔休暇 特別休暇 長期・連続休暇 産前産後・育児休暇（取得実績あり） 介護・私傷病休暇 ★連休取得OK！ 閑散期に連休を取って旅行を楽しむスタッフもいます。GWや年末年始などのシーズン休暇とは別で取得できるので、時期によっては行列に並ばずに遊べたり、シーズンオフのお得な価格で旅行できたりとメリット多数！ |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（5月） 賞与年2回（7月、12月） 社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 交通費支給（月3万円まで） 自転車通勤OK 時間外手当（超過分） 役職手当 資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円～3万円） 家族手当（配偶者：月1万円、子一人：月3000円～5000円） 社内研修会 表彰制度 社内懇親会あり 資格取得・更新支援制度 定期健康診断あり 携帯電話貸与 結婚・出産祝い金 慶弔見舞金 社内分煙 |
| 教育制度 | 入社後、1～2週間は先輩社員によるOJT研修を実施します。扱う物件やエリアごとの特徴はさまざま。例えば、「この物件の周辺は夜道でも明るいから女性にオススメ」「○○学部の学生さんにはこのエリアが人気」など。先輩社員とともに仕事を進めることで、徐々に知識をつけていきましょう。またお客様は学生中心のため、保護者の方と一緒にご来店されることも。初めての一人暮らしを心配している方も多いため、保護者の方も含めて安心していただけるよう丁寧にご案内することが大切です。 |
| キャリアステップについて | 一般社員からスタートし、その後は主任⇒店長補佐⇒店長⇒エリア長とステップアップしていきます。早い方は入社から2年ほどで店長に昇格。売上管理やスタッフの育成、広報業務など、幅広く取り組みます。エリア長は、複数店舗の管理やスタッフのマネジメントを行なう役割です。 賃貸仲介部門でキャリアを積む以外にも、さまざまな業務に携わるチャンスがあります。例えば、オーナー様に対してリフォームや賃料変更を提案し、入居率と不動産価値の向上をサポートする不動産管理業務。また、新しい物件を当社に任せていただくための新規開拓営業などもあります。キャリアに関しては柔軟に対応するため、ぜひチャレンジしたいことを教えてください。 |
| 会社名 | 株式会社京都住宅センター学生住宅 |
|---|---|
| 設立 | 1982年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 柳川 廣一 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 50名（2024年4月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸仲介および管理、売買仲介 ■マンション事業の企画、資産運用マネジメント ※免許 宅地建物取引業者 京都府知事（11）第6522号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第000303号 |
| 事業所 | ■本社 京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町322 ■管理部 京都府京都市上京区烏丸通一条西南角龍前町587 |
| 加盟団体 | ■公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 ■公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 ■公益財団法人 日管協預かり金保証制度 ■公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 ■京滋お部屋探しネット ■日本全国ひとり暮らしCLUB ■経済人クラブ ■IREM JAPAN（全米不動産管理協会 日本支部） |
| 企業ホームページ | http://www.gjhomes.co.jp |
株式会社京都住宅センター学生住宅の学生マンションのルームアドバイザー（完全反響型）◆未経験入社95％／残業月平均10時間以下（1260239）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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