| 仕事内容 | ビルの設備管理（未経験歓迎）◆ダイビルグループ／残業月10h以下／当直時10h休憩あり ダイビルグループが保有するオフィスビルに常駐し、日常的な設備の管理、メンテナンスなどを行ないます。入社後は本部オフィスでの研修から始まり、丁寧に育てていきますのでご安心ください。＜働く場所は…＞ 東京都港区・千代田区・中央区などの好立地にある、ダイビル保有のオフィスビル内が勤務先。常駐型のビル管理、つまり、勤務地が変わらない働き方です。また、ビルのオーナーであるダイビルとの関係は非常に良好で、当社の立ち位置も「子会社」というより「ダイビルグループのビル管理を担う、いち事業部」。管理方法など全てを当社のやり方で進められ、仕事がしやすいことも特徴です。 ＜具体的にやること＞ 電気設備、通信設備、空調設備、給排水設備、消防用設備、防犯設備などの管理、維持、メンテナンスをコツコツ進めていきます。日常的な業務で多い例をご紹介すると… ★「会議室の蛍光灯が切れそうなので、交換してほしい」⇒新しいものに交換対応。 ★「エアコンの調子が悪いので、ちょっと見てほしい」⇒空調設備を点検し、業者を手配。 このように、オフィスビルのテナントに入っている企業や店舗の方が、安心・快適に日々を過ごせるよう、様々な角度からサポートをするのがミッション。このほかにも、トラブル発生時の応急処置、専門業者の手配、工事の立ち会い、作業計画や管理報告書の作成なども行ないます。 ※テナントからの問い合わせは、1日3～10件ほど。 ＜一緒に働く仲間＞ それぞれのビルには常時3～6名の社員が在籍（当直などのシフトも加味し、各ビルに複数名が配属されています）。問い合わせが重なった際なども、仲間と一緒に対応できるため安心です。また、本部には「運営統括部」といった現場の状況を見守る部署もあるため、トラブルが起きた際もすぐに駆けつけます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎経歴書の中身より、人物面を重視して採用します。できるだけ多くの方を面接にお呼びする予定です。 ※必須ではありませんが、ビル管理や設備メンテナンスのご経験がある方、第三種電気主任技術者などの資格をお持ちの方、工業高校ご出身の方などは、即戦力としてご活躍いただけます。 ＜未経験スタートの先輩が多数活躍中です！＞ 「自衛官として働いていた」「宝石店で販売をしていた」「建設業にいた」というように、前職も様々な社員が多く活躍しています。「仕事を頑張った分、資格やスキルにつながっていくのが良いと思った」「安定企業で、長く働き続けたいと思った」など、志望理由も人それぞれ。どんなキッカケであれど、新しいチャレンジに意欲的な方を当社は歓迎していますので、興味を持たれた方はぜひご応募ください！ |
| 募集背景 | ＜組織体制強化による、増員募集！＞ 業界大手の総合デベロッパー「ダイビル株式会社」。その出資子会社として設立されたのが当社です。ダイビルグループが保有するオフィスビルの管理・メンテナンスを一手に任されており、子会社という立ち位置ながらに、簡単には揺るがない経営基盤を築いています。 例えば、ビルの改修工事を計画する際も、自社判断で進めることが可能。決裁権を委ねられている当社だからこそ今後の事業の見通しも立てやすく、計画的な採用にも踏み切れています。今年度は、新たに3～5名の中途社員をお迎えする予定。増員募集のため、入社時期は本人の希望に応じて調整可能です。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間あり。期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜常駐勤務／希望考慮＞
■東京都内（港区・千代田区・中央区）のオフィスビル ※ダイビルグループの保有物件に配属です。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※採用時、点検班に3～6ヶ月勤務します。（その間の当直なし） 【東京本部】東京都千代田区内幸町1-3-3 内幸町ダイビル内（研修はこちらで実施します） 交通
配属先によって異なります。いずれもアクセスの良い立地です。
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| 勤務時間 | 変形労働時間制（1日平均実働7時間） [例] 日勤／9：00～17：00（休憩1h） 当直／9：00～翌8：59（休憩10h） ※基本は日勤ですが、月4回程度当直勤務をお願いしています。 ※当直明けは「明け休み」です（休日日数にはカウントされません）。 ★いずれも残業は少なめ。平均月10時間におさまっています。 |
| 給与 |
月給21万6000円～＋各種手当＋賞与 ★昨年度賞与平均：3.6ヶ月分 ※経験・能力・前職の給与などを総合的に考慮し、さらに加給することも可能です。 ※みなし残業代は含まれません。万が一残業が発生した場合、時間外手当は全額支給します。 年収例
330万円（27歳）／勤続3年
450万円（33歳）／勤続4年 550万円（39歳）／勤続6年 |
| 休日休暇 | ■シフト制（月8～9日） ※1ヶ月前までに申請していただければ、連休の取得や土日祝のお休みもOKです！ ■有給休暇 ★会社として、有休の消化を推奨しています！ ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 ＜実質 “月12～13日” 休み＞ 例えば、6月は、日勤13日・休日9日・当直4日・当直の明け休み4日。当直明けも含めると、実質12～13日はお休みです。 ＜働き方の一例＞ ★…日勤 ☆…当直 〇…明け休み ◎…休み ――――――――――――― 月 火 水 木 金 土 日 ――――――――――――― ★ ☆ 〇 ◎ ★ ★ ◎ ☆ 〇 ◎ ★ ★ ◎ ★ ★ ★ ◎ ★ ☆ 〇 ◎ ★ ★ ◎ ☆ 〇 ★ ◎ ★ ◎ |
| 福利厚生・待遇 | ■定期昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・11月）★昨年度実績：3.6ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月10万円まで） ■時間外手当全額支給 ■役職手当 ■児童手当（18歳までの子ども一人：月7000円） ■資格手当（第三種電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者・エネルギー管理士・第一種電気工事士は、月3000～1万円支給） ※月々の資格手当は、給与及び賞与に反映します。 ■資格取得支援制度（第三種電気主任技術者などの資格取得をサポート。受験にかかる費用、テキスト代などを支給します） ■制服貸与 ■社内禁煙 ■社員旅行あり ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 |
| 入社後の流れ・資格取得支援 | 入社後約半年間は、研修を行ないます。まずは本部で、ビジネスマナーや設備の操作方法などをイチから学びましょう。その後の現場配属でもOJT研修を実施。ビルごとに設備が違うため、設備の種類を一通り覚え、設備の交換対応などシンプルな業務からスタート。慣れてきたらテナント対応もお任せします。 ＜国家資格の取得を、会社がサポートします＞ 国家試験の受験料や、勉強に必要なテキスト代などは会社がサポートします。また、ビルメンテナンス協会主催の講習など、外部講習にも会社の費用負担で参加いただくことが可能です。 ★資格取得後は、報奨金として5万～10万円を支給。また、手当として月3000円～1万円を支給します。 |
| 一緒に働くメンバー | ＜一緒に働くメンバー＞ 当社では、10代～60代の幅広い年齢層のスタッフが活躍中。男性が多く、ほとんどが中途入社です。それぞれのビルには常時3～6名の社員が在籍しています。質問・相談があれば気軽に頼ってくださいね！ ＜社員からのメッセージ＞ 当直は夜勤とは違って、22時から5時まで仮眠・休憩の時間。もちろん警報やイレギュラー対応があれば動きますが、常時複数名のスタッフがいるので協力し合いながら進められます。すこし珍しい勤務体系ですが、仮眠をとったり、資格取得のために勉強したり…各々の時間を過ごしています。ムリなく働きたいと思う方にはオススメです！ |
| 会社名 | ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1963年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 市丸 明仁 |
| 資本金 | 1700万円 |
| 従業員数 | 226名（2023年5月時点） |
| 売上高 | 15億3100万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ビルの総合運営管理 ・設備運転管理業務（運転、監視、点検、並びに保守） ・運営管理業務（遠隔監視、緊急対応） ・警備業務 ・テナント対応業務（内装工事などの企画、立案、発注、管理） ・建物設備の整備、修繕、改修、更新などの工事手配、施工管理 ～企業理念～ わたしたちは、オフィスで働く皆様に快適にお過ごし頂くため、最新ノウハウで高品質のビル管理サービスを提供します。 ■テナントに最適の執務環境を提供します。 ■ビルオーナーとテナントとの信頼関係づくりに貢献します。 ■長期的観点から維持管理コストをコントロールしビルの収益性を高めます。 ■課題遂行のために社員の能力を育てます。 |
| 事業所 | ＜本社＞ 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル内 ＜東京本部＞ 東京都千代田区内幸町1-3-3 内幸町ダイビル内 |
| 関連会社 | ダイビル株式会社 商船三井興産株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.daibiru-dfml.co.jp |
| 採用ホームページ | "ビルの日常"を守る。"働く人"を育てる。 ダイビル株式会社のグループ会社である当… https://en-gage.net/daibiru_career |
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