| 仕事内容 | 賃貸管理◆土日休み／残業月5h以内／年休120日／ノルマなし／早期のキャリアアップも目指せる！ 今年創業54年目を迎える建物の総合管理会社である当社。あなたには、管理物件への誘致から契約業務、入居者の方とのやり取り、物件の管理といった賃貸管理業務を幅広くお任せします。オーナー様の”パートナー”として活躍いただくことを期待しております。＜具体的には…＞ ■募集業務 空室が出た場合には物件情報を公開し、すぐにご入居いただけるよう、テナントを誘致できるように募集をかけていきます。同エリアや周辺物件の情報をもとに、より魅力的な物件として募集を掛けるため、オーナー様へ提案を行なうこともあります。 ■契約締結業務 募集条件をもとに、契約書類を作成し契約締結を行ないます。契約内容の定期更新や条件変更、解約業務も窓口として対応します。 ■テナント・入居者対応／修繕手配など 入居をしている方々からのお問い合わせやニーズをもとに、快適な環境づくりに向け、対応を行なっていきます。修理や修繕といった対応が必要な場合は、計画・手配を行ないます。 ■月次報告 管理物件のご報告事項をまとめ、月1回オーナー様へ定期報告を行ないます。 そのほか、請求書発行業務や家賃収納業務、入退去に伴う立ち合い、管理運営などさまざまな業務を手掛けていきます。 ＜働くポイント＞ ◎コミュニケーション能力を活かせる！ オーナー様、入居者様、業者の方々など、多くの人と関わります。コミュニケーションを取りながら良い関係性を築けると、仕事を進めやすくなります◎ ＜入社後の流れ＞ ▼物件について把握 当社が扱う物件を覚え、テナントやオーナー様などについて把握しましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎転職回数は不問。社会人経験10年以上の方も歓迎します！ ＜活かせる知識・経験＞ ・不動産賃貸についての知識（仕事の流れがわかる、用語がわかるなど） ・不動産営業、賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買の経験 |
| 募集背景 | マンションやビルの設備・清掃の管理、保安警備などのサービスを提供している当社は、今年創業54年目を迎える建物の総合管理会社。全国にネットワークを持つ「互光グループ」の一員として、関東エリアのマンション・ビルを手がけています。自治体・官公庁をはじめ様々な建物の管理を受託し、長きにわたってクライアントと信頼関係を築いてきました。 この度は、お客様へ提供するサービスの向上を目指し、オーナー様や入居者様など多くの方々と接する機会のある賃貸管理スタッフを募集することになりました。キャリアアップを目指せるポジションでもあるので、将来的に責任者候補となっていただけるような方も大歓迎です！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中央区京橋2-7-14 ビュレックス京橋3階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩1分
都営地下鉄浅草線「宝町駅」より徒歩3分 JR各線「東京駅」より徒歩7分 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩13分 |
| 勤務時間 | 8：50～17：30（実働7時間40分） ※残業は月5時間以内です。 ※定時退社することが多く、18時頃にはほとんど帰宅しています！ |
| 給与 |
月給26万円～40万円+資格手当（月5000円）＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※残業をした場合は、別途時間外手当を支給します。 年収例
400万円／40歳（入社2年）
510万円／43歳（入社5年） 560万円／46歳（入社8年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（4日） ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月／2022年度実績：2ヶ月分） ■交通費全額支給（ただし経済路線） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■皆勤・精勤手当（月3000円） ■資格手当（宅地建物取引士／月5000円） ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 |
| 配属部署 | ＜馴染みやすい環境！＞ 賃貸管理の先輩は2名。その他に事務が1名活躍中です。年齢層は30代～40代。それぞれの業務に集中して取り組めるような雰囲気です！また、ほとんどが中途入社なので、新しく入る方もすぐに馴染んでいただけるかと思います！ |
| キャリアパス | ＜キャリアアップを目指せる環境！＞ 将来的に、責任者を目指していただけることも期待しています！ ＜具体的なキャリアパス＞ ▼一般社員 ▼主任（入社から1年程度で就任のチャンスあり） ▼係長 ▼課長代理 ▼課長（入社から早ければ4～5年程度で就任のチャンスあり） ▼部長 ◎階級給制度があるため、役職が上がれば給与もアップします！ |
| 会社名 | 東京互光株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1969年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 坂口 篤 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 665名（2024年2月時点） |
| 売上高 | 35億9094万円（2023年5月期実績）第54期 34億6924万円（2022年5月期実績）第53期 34億420万円（2021年5月期実績）第52期 |
| 事業内容 | ■建築物環境衛生総合管理業（登録：東京都15総第8号） ■マンション管理業者（登録：国土交通大臣(5)第031666号） ■建設業（許可：東京都知事認可(特 1)第122787号） ■宅地建物取引業（登録：東京都知事(12)第39026号） ■警備業（認定：東京都公安委員会第30000203号） ■労働者派遣事業（許可：派13-310609） ■賃貸住宅管理業者（登録：国土交通大臣(02)第004868号） |
| 事業所 | ■本社／東京都中央区京橋2-7-14 ビュレックス京橋3階 ■横浜支店／神奈川県横浜市中区尾上町3-35 第一有楽ビル4階 ■鹿島支店／茨城県神栖市大野原4-7-11 鹿島セントラルビル新館4階 ■鹿嶋営業所／茨城県鹿嶋市大字光3 日本製鉄（株）東日本製鉄所 鹿島地区内 ■千葉支店／千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10階 ■大宮支店／埼玉県さいたま市大宮区仲町2-26 富士ソフトビル3階 |
| 主要取引先 | 株式会社エム・エス・ビルサポート／オーストラリア連邦政府／株式会社鹿島アントラーズFC／鹿島都市開発株式会社／医療法人社団薫風会／国立研究開発法人情報通信研究機構／ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社／株式会社サザビーリーグ／ジョーンズラングラサール株式会社／西武信用金庫／株式会社全日警／大成有楽不動産株式会社／中央区役所／千代田区役所／東京都市大学／東京不動産管理株式会社／株式会社成田空港美整社／西東京市役所／日鉄ビジネスサービス東日本株式会社／日本製鉄株式会社／日本コカ・コーラ株式会社／日本郵政不動産株式会社／社会福祉法人白十字／三井住友信託銀行株式会社／明治安田生命保険相互会社 |
| 参加加盟団体 | （公社）全国ビルメンテナンス協会 （公社）東京ビルメンテナンス協会 （一社）東京都警備業協会 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （一社）マンション管理業協会 （一社）全国警備業協会 東京商工会議所 中央警備業連絡協議会 |
| 企業ホームページ | http://www.tokyogoko.jp/ |
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