- 【事業内容】
- ■不動産投資及び企画、販売事業 ■賃貸仲介 【免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8179号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業◆未経験歓迎／早期に年収1000万円以上可能／土日休み／ノルマなし／残業ほぼなし お任せするのは、投資用不動産の営業。仕事の見学から研修をはじめるので、未経験の方もご安心ください。――仕事のポイント―― ＜コミュニケーション＞ 最初は知識が無くて当たり前。そんな中でも活躍している方は笑顔で楽しくお話しできる方です！ ＜高い成約率が示すニーズの高さ＞ 販売するのは、23区内の物件を中心とする全国の投資用マンションです。新築の半額程度と、リーズナブルな中古物件をメインで販売しているため、主な顧客層は年収1000万円前後です。また、年収400万円ほどの一般的な会社員の方が購入されることも。アプローチできる客層が広いので、商談機会を持ちやすく、契約のチャンスが豊富。事実、成約率は25-30％前後と高い成約率を誇っています。 ＜ノルマはありません！＞ 営業部内で目標はありますが、個人ノルマはありません。自分のペースで焦らずに成長していきましょう。 ＜自分自身の成長を実感できる環境＞ 営業としてのスキルはもちろん、お客さまなど他社への配慮や対応など、人としての成長も感じられるようになるそうです。 また、さまざまなお客さまと出会えることも大きな魅力！ ――仕事の流れ―― ▼アプローチ まずは電話やご紹介でお客様へアプローチ。既存のお客様から、新規の方を紹介していただく場合も多いです。 ▼物件紹介 将来のライフステージを踏まえ、ぴったりの不動産をご提案。 お客様の予算などをヒアリングしながら、物件資料をもとに物件をご紹介します。購入をご検討いただけたら、条件交渉やローン申請などを実施します。 ▼契約、引渡し 販売の担当と当グループの管理会社がフォローを行ないます。 ※購入後も定期的にお客様と連絡を取り合います。長い関係性を築くことで、契約後も追加購入 やお知り合いをご紹介いただくことも多いです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
※不動産知識は入社後イチからお教えしますので、不動産業界の経験も問いません。 ※バイトで飲食店とか営業とか人と接するような仕事をしている方は経験を活かせます。 ※不動産業界の経験者も、もちろん歓迎です。「他社よりも働きやすい」という声が多数です！ |
| 募集背景 | 資産運用を目的とした不動産売買から賃貸管理、税金相談、相続関係相談などを一貫して行なっているアートグループ。 アートスペースは、その中でも、投資用不動産の売買、賃貸仲介事業を担っており、当社が主に扱っているのは、不動産投資を目的とする中古物件です。 不動産投資や中古物件への注目の高まりが追い風となり、売上を順調に伸ばし続けてきました。事業を拡大 している今、新しい方を増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※2ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与については【給与】の項目をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第1ビル3F
◎転勤はありません。 ◎U・Iターン大歓迎！ ◎住宅手当、社宅もご用意しています。敷金・礼金などの手数料も負担しますので、お気軽にご相談ください！ 交通
JR山手線など各線「池袋駅」より徒歩7分
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| 勤務時間 | 10：00～18：40（実働7時間10分） ※残業は月20時間以下（1日あたり1時間以下）です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋インセンティブ（1件最大110万円） ※給与は経験や能力を踏まえて決定します。 ※上記金額には固定残業代（45時間分／7万3300円以上）が含まれています。超過分は時間外手 当を別途支給いたします。 ＜試用期間の給与について＞ 月給23万円以上＋インセンティブ ※給与は経験や能力を踏まえて決定します。 ※上記金額には固定残業代（2時間分／3300円以上）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給いたします。 ＼基本給上げました！／ 今年度より、基本給を3万円UPしました！ 年収例
年収1030万円（34歳・入社4年目）
年収440万円（23歳・入社2年目） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇（取得率100％） ■慶弔休暇 ■業績休暇 ◎有給休暇と別に、契約が決まった翌月に1日（契約1件につき）休むことができます。 ◎5日以上の連続休暇を取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 ■各種社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災） ■健康診断 ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分支給） ■住宅・社宅手当（社内規定に準じて支給） ■家族手当（子ども1人につき月5000円） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円、管理業務主任者：月1万円） ＜インセンティブ制度について＞ 契約1本につき10万円以上のインセンティブを支給します。営業未経験で入社した2年目の社員が年収1000万円を達成したことも。商談まで担当し契約すれば、1件最大110万円のインセンティブに！ |
| 入社後の流れ | ★入社後は、1年ほどかけてじっくり独り立ちを目指しましょう！★ ▼step1：先輩社員の仕事を見学することからスタート！（1か月～2ヶ月） →「どのようにお客様と信頼関係を構築しているのか」「商材についてどんな説明をしているのか」などを学んでいきましょう。 ▼step2：OJT研修で不動産知識を身に付けましょう！（3ヶ月～半年） →慣れてきたら先輩同伴のもと商談へ。少しずつ契約を取れる営業になっていきましょう。 ▼step3：独り立ち！一人前の営業マン！（1年～） →未経験からの入社がほとんどですが、完全に一人で仕事を回せるようになるまで1年間ほどは先輩がサポートしますので安心してください！ |
| 先輩社員の声 | 高校卒業後、事務の仕事をしていたんですが、あまり面白みを感じなくて。「かっこいいキャリアウーマンになりたい！」と思い、営業職へと転職しました。やっぱり自分でお客様とお話して、成約いただいたときは嬉しいですし、やっててよかったなと思います。頑張った分だけ稼げるのも、やりがいになりますね。 アートスペースは、分からないことがあれば気軽に相談できる一方で、任せられるところはしっかり任せてくれるのも気に入っています。結果だけを見るのではなく、プロセスの部分についてもアドバイスもらえるので、成長している実感がありますよ。 |
| 会社名 | 株式会社アートスペース |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 渡成 正忠 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 30名（2023年3月現在） |
| 売上高 | 13億円（2022年12月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産投資及び企画、販売事業 ■賃貸仲介 【免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8179号 |
| 事業所 | ■本社／東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第1ビル3F ■大阪支店／大阪府豊中市新千里南町2-3-28-503 |
| 関連会社 | ■株式会社アートマネジメント ■アート建設株式会社 |
| 企業ホームページ | http://art-sp.com |
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