| 仕事内容 | 不動産管理（入居者対応や入居率を上げる提案など）◆月8～12日休み連休取得可／昨年度賞与実績4ヶ月分 不動産の売買・賃貸仲介、土地活用などを手がける香陵住販。あなたには、オーナー様がお持ちの不動産を管理するためのサポート業務を担当していただきます。＜具体的な業務内容＞ ■入居者対応業務 たとえば、入居中の方から「エアコンが水漏れしている」「鍵をなくしてしまった」などの連絡を受けた際には、費用の算出や施工スタッフに費用の算出や修繕の手配をお任せします。 ■退去立ち合い・施工会社手配業務 次の入居者様が快適に暮らせるように、決められた点検項目に沿って、破損個所はないか、汚れやキズはないかなどをチェックします。ときには「壁紙をオシャレにしてみませんか」といった提案を行ない、部屋の魅力をアップさせる方法も考えています。点検後、修繕や清掃にかかる費用を算出したり、施工会社を手配したりします。 ■物件運営アドバイス 流行りの物件や立地、間取り毎のお客様の層を踏まえ、「インターネット無料にしませんか」「宅配ボックスを新設しませんか」と入居率を上げる方法を提案し、信頼を積み重ねていくことが需要です。 ＼トータルサポートが強みです！／ 入居から退去まで、オーナー様の負担をトータルでサポートしているのが、当社の強みです。また、オーナー様が賃貸を経営する理由は土地の有効活用、節税対策、年金代わり、投資目的などさまざまです。それぞれの目的を達成すべく、ベストパートナーとなり、オーナー様に寄り添った提案を心がけています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
◎不動産業界で働いたことがある方、不動産管理の経験がある方歓迎！ ◎社会人経験10年以上の方歓迎！ ■普通自動車免許（AT限定可） |
| 募集背景 | 不動産の売買・賃貸仲介、土地活用などを手がける香陵住販。設立42年の歴史を持ち、茨城を中心に東京・千葉にも拠点を展開しています。これまでの実績と盤石な基盤を活かして、2018年には東証JASDAQスタンダード市場（2022年に東証スタンダード市場に名称を変更）への新規上場を果たしました。 現在、約22,500戸を超える戸数を管理・運営しており、今後も更に事業を拡大するとともにオーナー様や入居者様へのサービス向上のため、不動産管理スタッフを積極的に募集しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間が3ヶ月あります。試用期間中の待遇について、詳しくは下記の【給与】欄をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
東京支社／東京都台東区上野6-16-10
※マイカー通勤可 交通
JR各線「上野駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業時間は月平均18時間ほどです。 |
| 給与 |
月給23万円～26万円＋賞与年2回＋各種手当 ◎個人の実績を基に、成績手当を支給します。 ※経験や能力を考慮して決定します。 ※上記金額には固定残業代3万円以上（20時間分）が含まれています。超過分は別途支給します。 ※試用期間中（3ヶ月）は、時給1196円です。残業代は別途全額支給します。 年収例
330万円／22歳（入社1年）
480万円／40歳（入社2年） 880万円／45歳（入社10年） |
| 休日休暇 | ■シフト制（月8～12日休み） ■有給休暇 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（6日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■アニバーサリー休暇 ◎年間休日112日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：4ヶ月分） ■交通費支給（月3万5000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／FP２級／二級建築士など） ■家族・扶養手当（(例)配偶者：月1万円、子ども1人につき：月1万円） ■ストックオプション ■従業員持株会 ■退職金制度 ■マイカー通勤可 ■制服貸与 ■社員旅行 └（実績例）オーストラリア、ベトナム、ハワイ、バリ、タイ、金沢、沖縄、北海道、大阪 |
| 入社後の流れ | 入社後は1週間ほど社内で研修を行なった後、先輩社員と現場を回り、マンツーマンで業務をお教えします。一通りの流れを経験していただき、1～3ヶ月後には独り立ちです。独り立ち後も先輩社員に気軽に質問できますので、ご安心ください。 その後、主任、係長、課長、部長とステップアップするチャンスがあります。2年程で係長、3年程で課長代理に昇進している社員も多数。本人の意向を踏まえてキャリアを構築できますので、お気軽にご相談ください。 |
| 会社名 | 香陵住販株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1981年 |
| 代表者 | 代表取締役 薄井 宗明 |
| 資本金 | 3億7198万200円（2023年9月30日時点） |
| 従業員数 | 308名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 【単体】 77億5452万円（2022年9月期実績） 70億4515万円（2021年9月期実績） 68億832万円（2020年9月期実績） |
| 事業内容 | 1．不動産売買及び賃貸借及び交換 2．前号の仲介及びあっ旋及び管理 3．建設業 4．損害保険代理業 5．不動産の鑑定評価 6．再生可能エネルギー事業 7．一般不動産投資顧問業 8．コインパーキング等駐車場の管理及び運営に関する事業 9．コインランドリーの管理及び運営に関する事業 10．建築設計及び企画コンサルタント業務 11．不動産特定共同事業法に基づく事業 12．金融商品取引法に規定する第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業 13．太陽光発電設備の売買及び賃貸借並びに仲介 14．コインパーキング等駐車場の設備の売買及び賃貸借並びに仲介 15．前各号に付帯する一切の事業 |
| 事業所 | 【本社】 茨城県水戸市南町2-4-33 【事業所】 PM事業部／茨城県水戸市桜川1-5-8 不動産ファンド事業部／茨城県水戸市南町2-4-34 不動産ソリューション営業部／茨城県水戸市南町2-4-39 つくば支社／茨城県つくば市桜1-22 東京支社／東京都台東区上野6-16-10 |
| 登録番号 | ・宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4）第7026号 ・建設業許可：茨城県知事（般-05）第26404号 ・賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（2）第002086号 ・マンション管理業者登録：国土交通大臣（3)第033505号 ・一般不動産投資顧問業：一般-第1024号 ・不動産鑑定業者：茨城県知事（2）第103号 ・二級建築士事務所：茨城県知事（B）第5609号 ・不動産特定共同事業許可：茨城県知事 第2号 |
| 企業ホームページ | https://www.koryo-j.co.jp/ |
香陵住販株式会社（東証スタンダード上場）の不動産管理（入居者対応や入居率を上げる提案など）◆月8～12日休み連休取得可／昨年度賞与実績4ヶ月分（1255005）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。