- 【事業内容】
- ◆賃貸不動産事業 ◆賃貸管理受託事業 ◆リーシングマネージメント事業 ◆不動産コンサルティング事業 ◆売買不動産事業 ＜免許番号＞ 東京都知事 (2) 第98255号 ＜取引銀行＞ ◆みずほ銀行 ◆八十二銀行 ◆さわやか信用金庫
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産営業◆投資用マンションを扱います／充実のインセンティブ／長期休暇あり／多彩な各種手当 当社が扱っている全国の投資用マンションの売買営業としてご活躍いただきます。＜具体的な仕事の流れ＞ ▼アポイントの獲得 └用意されたリストをもとにお客様に電話をかけ、投資のご案内を行ないます。興味を持っていただけたらアポを取ってください。商談に結びつく割合は月3～4件程度。商談にうかがってからの成約率は7～8割を誇ります！ ▼お客様との商談 └お客様先を訪問してご要望などをヒアリング。1室～1棟数百万円～10億円と幅広い物件を取り揃えており、お客様の資産状況や目的に合わせたご提案が可能です。 ▼銀行面談 └投資用ローンの融資を受けるためお客様とともに金融機関の面談に臨みます。 ▼契約 └お客様に納得していただけたら契約！ ▼アフターフォロー └契約後も“窓口役”としてお客様とコミュニケーションを図っていただきます。 ＜お客様について＞ 「投資用マンションを売りたい・買いたい」というニーズをお持ちの方となります。肩書は医師や弁護士、上場企業の役員、銀行員、公務員の方など多彩。「投資は初めて」という方もいれば「老後に備えたいから」「税金面で不安を感じているから」などニーズもさまざまです。 ＜この仕事のポイント＞ ★成約率の高さが強み！ 高い成約率を誇ることが当社の強みです。その理由は充実したトークスクリプトにあります。代表が作成したマニュアルをもとに、営業スタッフたちで協力しながら時事やトレンドを抑えて肉付けするなど日々更新。自信を持ってお客様に向き合えます！ ★充実のインセンティブ！ 2000万円～3000万円の価格帯でも高い成約率を誇ることが当社の特徴です。インセンティブも単独では売上の15％、同行営業でも7.5％と高く、頑張った分だけ稼げるためモチベーションもアップします！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◆要普通運転免許（AT限定OK） ※業務知識・スキルなどはいっさい不問です！ |
| 募集背景 | 全国各地の不動産物件を取り扱っている私たち。投資用不動産の売買をメインに、不動産の賃貸仲介・管理なども自社で一貫して手掛けています。扱う物件も多彩で、いずれも好立地の優良物件ばかり。多くのお客様から信頼をいただき、現在も事業領域、業績ともに拡大の一途となっています。 これからもさらに売上の拡大を目指していきたいと考えていますが、そのためには組織強化が不可欠です。そこで、不動産営業としてご活躍いただける方を新たに3～4名ほどお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
最長3ヶ月の試用期間があります。期間中は月給23万円となり、契約社員としての雇用になります。その他の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都港区赤坂6丁目15-15 赤坂牧野ビル5階
※転居を伴う転勤はありません。 ※全国各地への出張が発生する場合があります。 交通
東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「六本木駅」より徒歩8分 東京メトロ銀座線「渋谷駅」より徒歩13分 |
| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働7.75時間） ★直行直帰あり！ ＜目標を達成した月は午後出勤、もOK！＞ 社員に大きな裁量を委ねている当社。「月に1件以上成約するという目標を達成したら、その月は午後出勤にしてほしい」もOK！実際に達成して“ゆったり出勤”を実現した人も！ |
| 給与 |
月給25万2000円～+インセンティブ ※経験・年齢・能力などを考慮し当社規定により決定。 ※上記には一律支給のみなし残業代42時間分・5万8500円を含みます。超過した場合別途支給します。 ※試用期間中は月給23万円（みなし残業代10時間分・1万5000円含む）となります。超過した場合別途支給します。 ＜インセンティブあり！＞ 1件でも契約が取れれば、保証歩合として25万円を支給します！また、 単独交渉…純利益の15％ 同行交渉…純利益の7.5％ を還元します。 例）2000万円→30万円／1億円→1500万円 年収例
800万円／22歳（入社1年目）
1000万円／25歳（入社3年目） 1500万円／30歳（入社5年目） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週火曜日・毎週水曜日） ■特別休暇 ■GW（5日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（12日） ＜振替休日あり！＞ 休日に商談が入るケースがありますが、その場合は振替休日を取得していただけます。また、長期休暇を取る際に休みに加算していただいてもOK！休日休暇については柔軟に対応しています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年4回（3・6・9・12月） ■達成ボーナス（報奨金） └3ヶ月に1度、年4回、目標達成者に支給。業績により異なりますが、1回あたりの金額は平均50万円、年間での達成者はさらに100万円ほどが支給されています！ └3ヶ月に1度の成績発表にて、トップは特別ボーナス【10万円】が支給されます！ ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月2万円まで） ■インセンティブあり ■家族手当（配偶者2万円・子1人1万円／月） ■資格手当（宅建士など） ■出張手当（交通費・宿泊代などは会社負担） ■社員旅行 └過去にはタイ（バンコク）へ行きました！ ■スポーツ観戦 └格闘技の観戦に行った実績あり！ |
| 入社後の受け入れ態勢について | 入社後は先輩によるOJTにより、当社での仕事の流れや不動産、不動産業界、投資などの専門知識、さらには商談の進め方などについて学んでいただきます。覚えなければならないことは決して少なくありません。最初のうちは先輩の営業活動に同行しつつ、現場での業務を通して少しずつ知識を身につけていただければと思います。 ＜充実のトークスクリプトもご用意！＞ 「この場面ではこのように話せばOK」など、細かなところまで記載された充実したトークスクリプトもご用意しています。未経験の方でも比較的早い段階で、単独で商談に取り組めるようになるでしょう。専門用語などを自ら学びつつ、仕事の幅を広げていってください。 |
| 配属部署について | 現在、営業として活躍しているスタッフは3名です。ほとんどの社員が中途での入社で、まったく異なる業界から飛び込んできた人や、営業未経験からのスタートだった人もいます。 ＜和気あいあいとした社風です＞ 外部スタッフも含めて社員同士の仲がいいことも当社の自慢！オフィスは和気あいあいとした雰囲気に包まれていますので、すぐに溶け込んでいただけるはず！ |
| 会社名 | ネクストラスト株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役 加藤 雄一 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 4名（2023年4月時点） |
| 売上高 | 5億円（2022年3月期実績） 3億円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆賃貸不動産事業 ◆賃貸管理受託事業 ◆リーシングマネージメント事業 ◆不動産コンサルティング事業 ◆売買不動産事業 ＜免許番号＞ 東京都知事 (2) 第98255号 ＜取引銀行＞ ◆みずほ銀行 ◆八十二銀行 ◆さわやか信用金庫 |
| 事業所 | ＜本社＞ 〒107-0052 東京都港区赤坂6丁目15-15 赤坂牧野ビル5階 |
| 企業ホームページ | https://www.nextrust-chintai.co.jp/ |
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