- 【事業内容】
- ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 資産活用のコンサルタント（未経験者歓迎）◆平均年収850万円／年間休日125日／有休取得率83.8％ ★こんなお役に立てる仕事ですご存知ですか？土地は持っているだけでも税金がかかり、相続にも税金が発生します。そのため、土地を使ってある程度の収益を生み出さなければ、大きな損をしてしまうことも。そこで、「畑や遊休地に賃貸アパートやマンションを建て、家賃収入が発生する仕組みをつくる――お客様の資産を使い、資産を守る」ご提案をする仕事です。 ★モノを売らずに「顔」を売る営業 「所有する土地をどうするか？」。それは土地オーナー様がいつかは考えて決断しなければならないこと。しかし、それが「いつ」になるかは、土地オーナー様次第。相談営業の役割は、「その時」が来たときにお声がけいただける関係性づくりになります。 ＝仕事の流れ＝ 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＝この仕事の特徴＝ ・アプローチをかけるのは、自分とフィーリングが合う土地オーナー様だけでOK！ ・「営業を選ぶのはお客様」という考えあり。選ばれる営業を目指す風土です。 ・専門知識を勉強していく必要があります。 ・上司のサポート付きでご契約した場合も高額歩合給が発生。年収1000万円以上も夢ではありません。 ＜大東建託が提案している資産活用の強みとは？＞ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様のさまざまな負担を軽減できる可能性があります。家賃収入が長期的に得られる可能性もあります。また、相続の際に大幅な節税が実現できることも。メリットがたくさんあるので提案しやすいのです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【主婦・主夫、キャリアチェンジ歓迎】 ■要普免（AT限定可） ※大東建託の社用車をご使用いただきます。 ◎「これまでの自分を変えたい」「一発逆転したい」という熱意のある方、歓迎します。 ◎不動産業界経験や営業経験、転職回数、仕事のブランクなどは一切問いません。4段階の研修で、未経験スタートをサポートします。 ◎販売や接客などお客様とのコミュニケーションが多い仕事の経験をお持ちの方は、経験を活かせます。 ＜不動産や建築、税法などの知識は必要ありません＞ 【1】支店内研修 【2】入社後導入研修 【3】合宿研修 【4】入社3ヵ月研修など 充実の研修で、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。 |
| 募集背景 | 【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、100名以上を積極採用します。 ※賃貸建物管理戸数 業界No.1（2023年8月 全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数 業界No.1（2023年1月 全国賃貸住宅新聞） ※賃貸住宅入居率98.0％（2023年3月末時点） |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヵ月の試用期間がありますが、その間の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。
■北海道・東北 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島 ■関東 東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、茨城、群馬 ■北陸・甲信越 新潟、富山、石川、福井、山梨、長野 ■東海 静岡、愛知、岐阜、三重 ■関西 大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良 ■中四国 鳥取、岡山、広島、山口、香川、愛媛 ■九州 福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎 ※U・Iターン歓迎 ※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※新型コロナウイルスの影響により、選考に通常よりお時間を頂く可能性がございます。 ※原則、転居を伴う転勤はありません。 ◎勤務地詳細【 https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ 】 交通
勤務地により異なります。
|
| 勤務時間 | フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間30分 コアタイム 11:30～15:30 ★平均残業時間は月38h |
| 給与 |
月給25万5000円～28万4000円＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による） ※固定残業代（5万2000円～5万9000円／35時間分）を含む ▽エリアにより異なる／一例 一都三県／月給28万4000円～※固定残業代（5万9000円） 関西／月給27万7000円～※固定残業代（5万7000円） 東海／月給27万2000円～※固定残業代（5万6000円） ※いずれも35時間分 ◎時間超過分は別途支給 ◎平均年収850万円（2022年度全社員実績） ※上記は一律支給の特別加算手当3万円を含む（入社後1年間のみ支給） 年収例
年収1000万円｜入社1年目（歩合給：659万2000円）
年収1890万円｜入社2年目（歩合給：1549万2000円） ※個人の業績により異なります。 |
| 休日休暇 | ★年間休日125日 ★有休取得率は83.8%（2022年度実績） └年6日以上の有休取得を義務化 ■週休2日制（月5日以上） └原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■アニバーサリー休暇 ※5日以上の連休も取得可能です！ ★働きやすさにこだわって取り組みをつづけた結果、なでしこ銘柄2022・ハタラクエール2022など様々な賞を受賞しました！詳細は、会社概要欄をご覧ください。 |
| 福利厚生・待遇 | ＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月） └個人実績に応じて支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能です） ■通勤手当支給（ガソリン代として支給） ■残業手当（超過分） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（条件あり） ■資格取得補助 └宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも5万円支給 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■自社物件入居制度 └毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間 |
| 働く環境 | ＜全国の支店のうち、いずれかへの配属となります＞ ◎活躍しているメンバーの年齢 営業の中途入社メンバーは、30～50代が多く活躍しています。 ◎活躍しているメンバーの前職 前職は、スポーツジムのインストラクターやドライバー、事務、飲食店の店長などさまざまです。特に挫折経験のある方が早期で活躍しています。 ◎上司 上司になるのは、これまでに各支店で優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。 ◎活躍のポイント 「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、周りからのアドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残す傾向にあります。 |
| 頑張った方に還元！充実の営業賞金 | ☆新人賞 ・50万円（入社7ヶ月以内に初契約） ・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内に初契約） ☆敢闘賞 ・50万円（入社７ヶ月以内で２件目以降の契約毎） ・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内で2件目以降の契約毎） ・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内に初契約） ・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内で2件目以降の契約毎） |
| 会社名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年 |
| 代表者 | 代表取締役 社長 竹内 啓 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 8,128名 （2023年3月末時点） |
| 売上高 | 1兆6576億2600万円（2023年3月期実績） 1兆5830億300万円（2022年3月期実績） 1兆4889億1500万円（2021年3月期実績） 1兆5862億9300万円（2020年3月期実績） 1兆5911億1780万円（2019年3月期実績） 1兆5570億1700万円（2018年3月期実績） 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億5500万円（2015年3月期実績） 1兆2596億7300万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） ※グループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※187拠点（2024年4月1日時点） |
| 関連会社 | 大東スチール株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ハウスコムテクノロジーズ株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント、大東ファイナス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社、ロピクマ株式会社、株式会社インヴァランス |
| 受賞・認定取得（1） | ・なでしこ銘柄2022、Nextなでしこ 共働き・共育て支援企業2024 取得 https://www.meti.go.jp/policy/economy/jinzai/diversity/nadeshiko.html ・ハタラクエール2024 優良福利厚生法人（総合）受賞 https://fukurikosei-hyosyo.com/ ・D＆IAward2022：ベストワークプレイス受賞 https://diaward.jobrainbow.jp/top#description |
| 受賞・認定取得（2） | ・PRIDE指標2023：ゴールド認定 獲得 https://workwithpride.jp/pride-i/ ・健康経営優良法人2024（ホワイト500）認定 https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/healthcare/kenkoukeiei_yuryouhouzin.html |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
| 採用ホームページ | 40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。 いくつになっても成長もできるし、… https://en-gage.net/kentaku_fair |
大東建託株式会社（東証プライム上場）の資産活用のコンサルタント（未経験者歓迎）◆平均年収850万円／年間休日125日／有休取得率83.8％（1251347）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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