| 仕事内容 | ゼロからはじめる不動産管理 ◆更なる教養が高収入に！◆年間休日110日＋有休（平均取得日数13日） ＜将来の自分への投資になる＞私たちの仕事はオーナー様の大切な資産を守り、収益向上のサポートをするお仕事です。実際に管理物件に足を運ぶため、どんな物件が収益を上げやすいのか？不動産の今後の動きはどうなるのか？どうすれば満室運営できるのか？といった知識を自然に身につけることができます。 【お任せする業務内容】 ◎物件の管理 基本的に2名体制で担当物件を巡回し、共用部分の清掃や設備の点検を行ないます。またオーナー様先も訪問し、お困りごとはないかヒアリング。こまめに巡回し、物件の状況を常に正確に把握してください。 その他にも、駐輪場が整理できているか、不衛生な箇所はないかなど、入居者の気持ちになって物件を点検し、資産の維持を図ります。 外部パートナー企業による定期清掃もありますが、自身がパートナー任せにならないよう、責任を持って管理しましょう。 ◎入退去の管理 入居・退去される入居者様への対応を行ないます。 具体的には、入居の際の契約書類の確認や、退去の際の室内の確認です。壁紙やフローリングなどの取替が必要になる場合、工事の手続きなど手配します。 【POINT】 ☆幅広い教養、人脈が身につきます！ オーナー様（資産家の方々）とお話する機会が多いため、不動産に関わらず、幅広い教養を得る事ができるのも非常に魅力です。不動産運営の知識、世の中の最新情報を学べたり人脈が広がったり普段得る事の難しい情報が、仕事で身に付く事が最大のメリットです。 ☆キャリアチェンジも可能！ 管理だけでなく、売買や工事に関しても研修制度も充実しているため、不動産全般の知識を幅広く学べます。また、管理から売買部や工事部へのキャリアチェンジも可能！学びたい専門部署へ配属し、活躍する社員も大勢います。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業種未経験、第二新卒の方歓迎！】 ※高卒以上 ※社内の90％が未経験からのスタートです。 ※今活躍しているメンバーも、自動車、アパレル、飲料メーカーなど異業種出身者が多数。これまでの経験を気にする必要はありません。もちろん不動産業界の経験がある方も歓迎します。 ★不動産業界経験者は役職付でスタートすることも、相談可能です！ |
| 募集背景 | 福岡市内でスタイリッシュなデザインが高い評価を受けている不動産仲介ショップ『ドリームステージ』を運営する当社。賃貸仲介・管理・売買・工事・リフォーム事業と幅広い不動産事業を展開しています。1年あたり3～4店舗のオープンを予定しており、2022年秋にも新店舗がオープン。今後もさらなる事業拡大を目指していく上で、組織力の強化が欠かせなくなってきました。そこで今回、不動産の管理スタッフとして活躍してくださる方をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※2ヶ月の試用期間があります。その間の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
福岡本社（中央区赤坂）または福岡市内、筑紫野市の各支店
・本社／福岡市中央区赤坂1-5-2 ・南支店／福岡市南区大橋1-13-1 ・西支店／福岡市西区姪浜4-22-21 ・早良支店／福岡市早良区西新4-9-6 ・東支店／福岡市東区香椎駅前1-17-56 ・二日市駅前店／筑紫野市二日市北1-12-7 ・祇園店（2022年 秋オープン予定） ※配属先は希望を考慮して決定します。 ※転居を伴う転勤はありません。ずっと福岡で働けます！U・Iターン、大歓迎です。 交通
各支店により、異なります。詳しくはこちらをご覧ください。
https://www.a-win.net/shop/ 本社／地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働8時間／シフト制） ※業務時間を見直し、ワークライフバランスの充実を目指していきます。 |
| 給与 |
【管理スタッフ全員の平均年収480万円・平均月給33万円！】 月給23万円～40万円＋歩合 ※経験や能力・就業時間・年齢などを考慮いたします。 ※不動産業界経験者は役職付での入社を検討いたします。 ≪入社1年目の月収例（32歳／配偶者・子2人）≫ 月収36.5万円（月給23万円＋家族手当3万円＋転職支援手当3万円＋歩合給） ★様々な角度からあなたの頑張りを評価します。たとえば… ・物件の入居率を上げた ・オーナー様の物件の売買をお手伝いした ・新しいオーナー様から物件の管理を依頼されたといった場合は歩合給を支給！ 年収例
460万円／入社1年／31歳／（月給27万円＋歩合）
560万円／入社2年／37歳／マネージャー（月給38万円＋歩合） 820万円／入社7年／39歳／次長（月給48万円＋歩合） |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞ ■シフト制（月7～11日）※日曜日は原則休み 2月と3月以外は月平均9日以上の休みです。 ■年次有給休暇（10日～40日 ※消化を奨励しています） 部署の平均有休取得日数は約13日！休みも取りやすい環境です。 ■GW休暇（5日間） ■夏季休暇（7日間） ■年末年始休暇（6連休） ■慶弔休暇 ■育児休業及び産前・産後休業（取得後、復帰している社員もいます） ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備 ■確定拠出年金制度（401k） ■昇給年1回 ■報奨金年2回 ■交通費（月2万円まで） ■役職手当 ■家族手当（配偶者／月5000円、子ども1人／月1万円、2人目以降 1人／月1.5万円 ※シングルの場合、子ども1人につき／月1.5万円） ■資格手当（宅建／月2～3万円、施工管理／月1万円） ■表彰制度 ■研修制度（社内・社外研修（セールスアカデミー）、年2回の合宿研修など） ■社員旅行年1回（毎年6月。ソウル、グアム、沖縄など） ■スポーツジム利用（ゴルフスクールの無料レッスン、ジム特別料金、ヨガ教室）※現在は自粛中 ■社内イベント（海水浴・釣り大会・ゴルフ部など） ■メンタルヘルスチェック ■制服アリ ■誕生日プレゼント ■社用車の私用貸出（ヴェルファイア・ベンツオープンカー） ■時間外手当 ■転職支援手当（月3万円、社内規定アリ） ■入社祝い金（宅建をお持ちの方は入社時に5万円支給） ■健康増進手当 |
| 入社後の流れ | 初日は会社や就業規則について座学にて研修を行ないます。2日目以降は現場で先輩たちがOJTを実施。不動産業界や担当する物件について知識を深めていきましょう。1年～1年半ほどでチーフへチャレンジすることができます（昇格したら月給も2万円以上UP）。ちなみに管理職として活躍している女性社員もいます。 ☆当社のステップアップの流れ チーフ→リーダー→マネージャー→支店長→次長とステップアップを目指すことが可能です。 |
| 社風 | 創業当初から変わらない当社のこだわりは、お客様にとって「地域ナンバーワンサービス」を目指しているところ。部屋を探している方にとって、「本当に楽しいお部屋探しって何？」、オーナー様にとって「常に満室の物件にするためには？」を私たちは、考え続けます。 またメンバー同士のコミュニケーションも活発。社員旅行やサークル活動、社員提案による「ゴルフ部」の発足など、社員同士の交流が盛んです。 |
| 会社名 | 株式会社アーウィン |
|---|---|
| 設立 | 2000年 |
| 代表者 | 代表取締役 栗山 祐一 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 121名 |
| 売上高 | 24億8185万円（2023年7月期実績） 26億1572万3000円（2022年7月期実績） 24億4900万8000円（2021年7月期実績） 21億7000万7000円（2020年7月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・マンションの管理 ■不動産の賃貸仲介 ■新築アパートの企画・販売 ■不動産の売買、競売代行 ■リノベーション工事の企画提案 ■Webサイトの制作・運営、広告代理業 ◇宅地建物取引業者免許：福岡県知事（５）14314号 ◇賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（01）005331号 ＜管理戸数＞1万2000戸以上 分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパート、戸建て、月極駐車場、商業テナント、レンタル倉庫など ＜所属団体＞ ■公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会 ■公益社団法人全国宅地建物取引業協会 ■公益社団法人全国宅地建物取引保証協会 ■一般社団法人九州不動産公正取引協議会 ■一般社団法人日本情報経済社会推進協会 |
| 事業所 | 【本社】 PM本店・売買事業部・管理本部・経営企画室／福岡市中央区赤坂1-5-2 【中央支社】 ドリームステージ天神本店 ドリームステージルッソ福岡西通り店 ドリームステージ薬院店 【博多支社】 ドリームステージ博多駅前店 ドリームステージカフェコラボ店・PM博多支店 【南支社】 ドリームステージ大橋店・PM南支店 ドリームステージ二日市駅前店・PM二日市支店 【西支社】 ドリームステージ西新店 PM早良支店 ドリームステージ姪浜店・PM西支店 【東支社】 ドリームステージ香椎セピア通り店・PM東支店 ドリームステージ吉塚駅前店 |
| 関連会社 | 株式会社アーウィンデザイン 株式会社西部宝不動産 株式会社福岡賃貸web |
| ドリームステージホームページ | ◎ホームページ http://www.dream-stage.net/ ◎公式Instagram https://instagram.com/awin_dream?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ== |
| 企業ホームページ | https://www.a-win.net/ |
| 採用ホームページ | 株式会社アーウィン 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/dream-stage_saiyo |
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