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マンションの賃貸管理|東証スタンダード市場上場|年間休日120日以上|完全週休2日制│積極採用中!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2022/06/16 - 2022/07/13)

マンションの賃貸管理|東証スタンダード市場上場|年間休日120日以上|完全週休2日制│積極採用中!
正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日
向き合うのは、売上やモノではなく、”人”です。
売上のことしか考えない。モノを売っておしまい。

世の中には、そのような仕事も少なくありません。ただ、もしその考え方に違和感を抱いたなら、日本ハウズイングで”人”に向き合う仕事を、選んでみませんか。

マンションの賃貸管理とは、オーナーさまに設備更新やリノベーションを提案し、快適な住空間づくりや資産価値の向上を実現すること。そう聞くとドライに聞こえますが、”人”に向き合う心がなければ、決してうまくいかない仕事なのです。

入居者の気持ちに寄り添い、より良い住環境を整えなければ空室は埋まりません。そしてマンションのオーナーさまに寄り添い、悩みを一緒に解決する。その姿勢があってこそ、オーナーさまに「大切な資産の管理を任せたい」と思ってもらえるのです。

知識はあとからいくらでも身につきます。売上などの成果も、あとからついてくるもの。それより、入居者さまやオーナーさまの気持ちに寄り添うことが大切です。だから、コミュニケーションの得意なあなたなら活躍できる。そう、保証します。

募集要項

仕事内容
マンションの賃貸管理|東証スタンダード市場上場|年間休日120日以上|完全週休2日制│積極採用中!
★マンションのオーナーさまや入居者さまに寄り添い、快適な住環境を整える仕事です★
オーナーさまから管理を任されているマンションの住環境を整え、常に部屋が埋まっている状態を目指します。オーナーさまや入居者さまに寄り添ってニーズを把握し、オーナーさまに対する設備更新やリノベーションの提案をはじめ、入居者さまの対応、空室管理を行なってください。

【大切なのは、”人”に寄り添うこと】
マンション賃貸管理の目的は、オーナーさまの利益最大化です。しかし、数字だけを追っても目的は達成できません。オーナーさまの悩みや入居者さまのニーズに寄り添うことが大切です。

たとえば…
・オーナー様に対して
周辺の賃料相場を収集したり、他の物件の取り組みを共有したりして、オーナーさまの意思決定につながる材料を提供。オーナーさまの気持ちを先回りしたコミュニケーションが重要です。

・入居者さまに対して
室内や共有部の不具合の修正依頼や、更新時期における家賃の減額交渉などに応えます。

【賃貸マンション管理の流れ】
・入居者対応(設備修理の手配や家賃回収、退去手続きなど)
・退去後の原状回復やクリーニングの手配
・オーナー様へリフォームやリノベーションの提案
・空室募集

【利益最大化に向けた提案を行ないます】
常に満室となるよう様々な提案を行ないます。たとえば、条件面などの改善交渉(家賃の変更etc)、メリット追加(壁紙やドアの変更オートロックの導入、防犯カメラの設置、フリーレントetc)など 。その際は、社内のリーシング部隊や営繕部隊と連携します。

※1人あたり、300~350戸ほどを担当(1棟単位だけでなく、部屋単位の場合も)
※清掃や建物の状況確認のために物件巡回もします。
※何の問題がなくとも、最低月1回はオーナーさまと接点を持ちます。
応募資格
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<職種・業種未経験者、第二新卒者、歓迎!>
■高卒以上
■社会人経験(正社員)1年以上

※不動産業界に興味があり「イチから学びたい」という成長意欲がある方は大歓迎です。
※お客様との折衝経験(販売・接客・営業)も大いに活かせます。
※不動産業界での実務経験者は優遇します(職種不問)。
※宅地建物取引士・管理業務主任者・ビル管(建築物環境衛生管理技術者)・マンション管理士といった資格をお持ちであれば、活かせます。
└資格を持っていない方は、入社後に社内の支援制度を利用して取得することも可能です。
募集背景 <今回の中途採用募集は物件増による積極採用です!>

創業60年以上で親会社を持たない“独立系”のマンション管理会社です。依頼されている管理数を示す受託戸数においては47万戸を突破し、業界トップクラスを誇りながら今もなお事業成長を続けています。既存物件の資産価値の維持・向上に関するニーズが増加すると共に、賃貸マンションなどの管理棟数も増加中です。すべての物件で入居者やオーナー様に寄り添った管理を行なうため、複数名を増員することになりました。
雇用形態
正社員

正社員
※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通
東京・北海道の各拠点
※勤務地は希望を考慮します。U・Iターンも歓迎します。
※転居を伴う異動がある場合は、事前に必ずご相談をしますのでご安心ください。
※リモートワークも可能です。

■本社ビル営業部/東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナ1階
■本社不動産営業部/東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナ2階
■札幌支店/北海道札幌市北区北七条西1丁目1-5 丸増ビルNo.18 11階
交通
■本社ビル営業部・不動産営業部/東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩4分
■札幌支店/JR線「札幌駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~17:30(実働7.5時間)
※残業月平均20~30時間。

★働き方改革に取り組んでいます!
・2018年より実働8時間から7.5時間へ変更。
・スライドワーク(フレックスタイム)の導入。時差出勤が可能!
<例>
8:30~16:30(早出にあわせて)
13:00~21:30(夜の打ち合わせにあわせて)
給与 首都圏/月給23万900円以上(一律支給の住宅手当含む)+各種手当
北海道/月給21万900円以上(一律支給の住宅手当含む)+各種手当


※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。
※残業代は別途支給します。
年収例
530万円(25歳)
650万円(30歳)
730万円(35歳)
休日休暇 <年間休日120日以上>
■完全週休2日制(土・日)
※休日出社する場合は、振替休日を取得していただけます。
■祝日
■夏季休暇(7月~9月の間で4日間)
■年末年始休暇(12月29日~1月4日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇 他
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■家族手当
■住宅手当(社内規定あり)
■資格手当(宅地建物取引士/月1万円)
■残業手当(全額支給)
■従業員持株制度 、財形貯蓄制度
■退職金制度
■確定拠出年金
■資格取得奨励制度
■保養所(軽井沢、草津、勝浦、湯沢他)
■全国各地宿泊施設等利用(福利厚生倶楽部/リロクラブ)
■私服勤務可能(外出の無い内勤時)

★資格取得支援制度も充実。
管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・施工管理技士・マンション維持修繕技術者など、40種類以上の資格を対象としています。合格後に受験費用を全額会社が負担するほか、資格取得の際には難易度に応じて1万円~10万円のお祝い金を支給。
充実の研修でスキルアップをサポート! ▼入社後研修
まずは座学研修からスタート。2日ほどで会社概要・仕事の流れ・社内ルールを覚えます。

▼OJT研修
現場配属後、先輩の担当物件に一緒に回り、「オーナーさまとどんなコミュニケーションをとって長期的な関係を築いているのか」「どういった着地点を描いて提案をしているのか」について学びます。OJT研修は1年におよび、少しずつ担当物件を引き継いでいきます。

▼フォローアップ研修
入社してから学んだことを振り返り、自分自身の成長を確認する研修。キャリアプランを考える研修も実施します。(入社1ヵ月、3ヶ月後に研修実施)ひとり立ち後も先輩がサポートします。
きちんと実力が認められる評価制度です 実力ある人財が、年次に関わらずその力を発揮できる評価制度です。上司が一人ひとりの業務を判断したうえで、年に数回、面談により評価を実施。評価基準は全社共通で、公平性を確保しています。高い評価を受けた場合は、社歴に関係なくランク、グレードが上がっていきます。

会社概要日本ハウズイング株式会社

会社名 日本ハウズイング株式会社
設立 1966年
代表者 代表取締役社長 CEO 小佐野 台(おさの うてな)
資本金 24億9290万円
従業員数 5577名(2024年3月31日時点)
売上高 ※日本ハウズイング株式会社グループ連結
1453億円(2023年3月期実績)
1246億円(2022年3月期実績)
1149億円(2021年3月期実績)
1165億円(2020年3月期実績)
1131億円(2019年3月期実績)
1055億円(2018年3月期実績)
985億円(2017年3月期実績)
事業内容 ■マンション管理事業
■ビル管理事業
■不動産管理事業
■営繕工事業

<マンション管理会社として業界トップクラス>
◎マンション管理受託戸数約49万戸

<免許登録>
マンション管理業 国土交通大臣(5)第030805号
建築物環境衛生総合管理業登録 東京都20総第344号
特定建設業登録 国土交通大臣許可(特-4)第14355号 
宅地建物取引業 国土交通大臣(11)第2933号
事業所 東京本社:東京都新宿区新宿1-31-12

★支店
札幌、札幌西、札幌南、仙台、仙台南、郡山、盛岡、東京南、城南、東京西、立川、町田、海老名、横浜、関内、新横浜、川崎、上大岡、溝の口、登戸、藤沢、戸塚、静岡、沼津、江東、錦糸町、葛西、北千住、浅草、船橋、津田沼、千葉中央、柏、柏第二、越谷、大宮、浦和、川口、所沢、川越、池袋、練馬、成増、赤羽、高崎、新潟、名古屋、京都、大阪、大阪北、神戸、岡山、広島、北九州、福岡

★部署
本社事業部、第一事業部、第二事業部、第三事業部、北海道事業部、東北事業部、西日本事業部、ビル不動産事業部、ビル・不動産営業1~2部、アーバン住宅営業部、住宅営業1~5部
関連会社 日本コミュニティー株式会社
カテリーナサービス株式会社
ハウズイング合人社北海道株式会社
ハウズイング合人社沖縄株式会社
三光エンジニアリング株式会社
山京ビルマネジメント株式会社
株式会社サーフ
株式会社レインボウ
株式会社NHシステムズ
株式会社伊勝
株式会社メイセイ
株式会社亜細亜綜合防災
株式会社NHファシリティーズ
Pan Pacific Company Limited
Pan Pacific Service Company Limited
PROPELL INTEGRATED PTE LTD
企業ホームページ https://www.housing.co.jp/recruit/index.html
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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