| 仕事内容 | ビル不動産管理│オフィスビルや賃貸マンションを担当｜年間休日126日｜土日完全週休2日制 オフィスビル・賃貸マンションの管理サービスを提供する当社。物件オーナー様への設備更新やリノベーションの提案をはじめ、入居者・テナント対応、空室管理をお任せします。入社後に担当する物件を決定していきます。【ビル管理の流れ】 ・担当物件の状況確認 ・オーナー様へのヒアリング ・テナント入居率アップや資産価値の向上につながる提案 ・社内の営繕担当者や協力会社へ施工依頼 ・施工時の立会い（工期は1件1週間～2ヶ月、工事数は月20件ほど） 具体的には、「照明のLED化」「防犯カメラ・監視カメラの設置」「省エネの提案」「給湯室など共用設備の更新」などを提案します。 【賃貸マンション管理の流れ】 ・入居者対応（設備修理の手配や家賃回収、退去手続きなど） ・退去後の原状回復やクリーニングの手配 ・オーナー様へリフォームやリノベーションの提案 ・空室募集 具体的には、「家賃の変更」「壁紙やドアの変更」「オートロックの導入」「防犯カメラの設置」などを提案します。 ◎清掃や建物の状況確認のために物件巡回もします。 ◎1日のスケジュールは自分の裁量で決められます。 ◎営業時間外やお休みの日は「緊急センター」で対応するので、プライベートの時間を大切にできます。 ＜求められること＞ オーナー様との関係構築が重要な仕事です。たとえば、周辺エリアの賃料相場を収集したり、他の物件の取り組みを共有して、オーナー様の意思決定につながる判断材料を提供。オーナー様の気持ちを先回りしたコミュニケーションを心掛けましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜ブランク不問。職種・業種未経験者、第二新卒者、歓迎！＞ ■高卒以上 ※不動産業界に興味があり「イチから学びたい」という成長意欲がある方は大歓迎です。 ※お客様との折衝経験（販売・接客・営業）も大いに活かせます。 ※不動産業界での実務経験者は優遇します（職種不問）。 ※宅地建物取引士・管理業務主任者・ビル管（建築物環境衛生管理技術者）・マンション管理士といった資格をお持ちであれば、活かせます。 └資格を持っていない方は、入社後に社内の支援制度を利用して取得することも可能です。 |
| 募集背景 | ＜今回の中途採用募集は物件増による積極採用です！＞ 創業62年。親会社を持たない“独立系”のマンション管理会社です。依頼されている管理数を示す受託戸数において、マンション管理戸数45万9551戸で業界1位を獲得（マンション管理新聞社「総合管理受託戸数ランキング」2020年5月25日号）。加えてここ7年間は増収を達成しています。既存物件の資産価値の維持・向上に関するニーズが増加すると共に、オフィスビス・大学の施設、賃貸マンションなどの管理棟数も増加中です。すべての物件で入居者やオーナー様に寄り添った管理を行なうため、増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京・大阪・名古屋・広島の各拠点
※勤務地は希望を考慮します。U・Iターンも歓迎します。 ※転居を伴う異動がある場合は、事前に必ずご相談をしますのでご安心ください。 ■本社ビル営業部／東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナ1階 ■本社不動産営業部／東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナ2階 ■大阪支店／大阪府大阪市中央区本町2-6-8 センバ・セントラルビル6階 7階 ■名古屋支店／愛知県名古屋市東区泉1-2-3 ソアービル3階 ■広島支店／広島県広島市南区出汐2‐3‐18 交通
■本社ビル営業部・不動産営業部／東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩4分
■大阪支店／地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩7分 ■名古屋支店／名古屋市営名城線「久屋大通駅」より徒歩6分 ■広島支店／広島電鉄皆実線「南区役所前駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ※残業月平均20～30時間です。休日や退社後の入居者からの連絡は緊急センターが一次対応。 ※働き方改革に取り組んでいます。第一弾として2018年より実働8時間から7.5時間に変更しました。 |
| 給与 |
首都圏／月給23万900円以上+各種手当 大阪／月給21万5900円以上+各種手当 名古屋／月給21万5900円以上+各種手当 広島／月給21万900円以上+各種手当 ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※残業代は別途支給します。 年収例
530万円（25歳）
650万円（30歳） 730万円（35歳） |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇（7月～9月の間で4日間） ■年末年始休暇（12月29日～1月4日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 他 ※有給休暇取得を奨励しており、有休と合わせて大型連休を取得することもできます。 ※休日出社する場合は、振替休日を取得していただけます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■家族手当 ■資格手当（宅地建物取引士／月1万円） ■残業手当（全額支給） ■従業員持株制度 、財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■確定拠出年金 ■資格取得奨励制度 ■保養所（軽井沢、草津、勝浦、湯沢他） ■全国各地宿泊施設等利用（福利厚生倶楽部／リロクラブ） ■私服勤務可能（外出の無い内勤時） ★資格取得支援制度も充実。 管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・施工管理技士・マンション維持修繕技術者・建築物環境衛生管理技術者など、資格取得の際にはお祝い金を支給します。 ★働き方改革推進中。 スペシャリストとして専門性を高める「専門職制度」を導入したり、環境整備に力をいれています。 |
| 入社後の教育 | 入社後は座学研修からスタート。2日ほどで会社概要・仕事の流れ・社内ルールを覚えます。その後はOJT研修を実施。最初は先輩の担当物件に一緒に回り、「オーナー様とどんなコミュニケーションをとって長期的な関係を築いているのか」「どういった着地点を描いて提案をしているのか」について学びます。担当物件は少しずつ引き継いでいきます。お付き合いの長いオーナー様が多く、引継ぎ後も先輩（勤続年数が長くて辞めない！）がつきっきりでサポートするので、自分一人で抱えることはありません。担当変更が少ないため、長年自分が受け持つことになります。 |
| 中途入社した先輩の声 | ■Iさん（中途5年目） 前職は自社ビル管理。特徴も設備も同じで経験が広がらず、色んな物件の管理を学べる当社に入社しました。魅力は「仲がよい、距離が近い、面倒見がよい」。先輩の引継ぎは密で感動。オーナー様の人物、ベストな関わり方、テナントの特徴、設備の種類、取引経緯まで引き継がれ、すぐに相談できます。 ■Sさん（中途9年目） 前職は不動産売買仲介。深夜残業や土日返上と仕事漬けの日々でした。ステップアップを考えた際にサーフィンや家族との時間がとれ、売って終わらず長くお役に立てるビル不動産管理を選びました。オーナー様と企画した建物に住む方々が快適に過ごせているという感謝の声をいただけるやりがいがあります。 |
| 会社名 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1966年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 CEO 小佐野 台（おさの うてな） |
| 資本金 | 24億9290万円 |
| 従業員数 | 5577名（2024年3月31日時点） |
| 売上高 | ※日本ハウズイング株式会社グループ連結 1453億円（2023年3月期実績） 1246億円（2022年3月期実績） 1149億円（2021年3月期実績） 1165億円（2020年3月期実績） 1131億円（2019年3月期実績） 1055億円（2018年3月期実績） 985億円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理事業 ■ビル管理事業 ■不動産管理事業 ■営繕工事業 ＜マンション管理会社として業界トップクラス＞ ◎マンション管理受託戸数約49万戸 ＜免許登録＞ マンション管理業 国土交通大臣（5）第030805号 建築物環境衛生総合管理業登録 東京都20総第344号 特定建設業登録 国土交通大臣許可（特-4）第14355号 宅地建物取引業 国土交通大臣（11）第2933号 |
| 事業所 | 東京本社：東京都新宿区新宿1-31-12 ★支店 札幌、札幌西、札幌南、仙台、仙台南、郡山、盛岡、東京南、城南、東京西、立川、町田、海老名、横浜、関内、新横浜、川崎、上大岡、溝の口、登戸、藤沢、戸塚、静岡、沼津、江東、錦糸町、葛西、北千住、浅草、船橋、津田沼、千葉中央、柏、柏第二、越谷、大宮、浦和、川口、所沢、川越、池袋、練馬、成増、赤羽、高崎、新潟、名古屋、京都、大阪、大阪北、神戸、岡山、広島、北九州、福岡 ★部署 本社事業部、第一事業部、第二事業部、第三事業部、北海道事業部、東北事業部、西日本事業部、ビル不動産事業部、ビル・不動産営業1～2部、アーバン住宅営業部、住宅営業1～5部 |
| 関連会社 | 日本コミュニティー株式会社 カテリーナサービス株式会社 ハウズイング合人社北海道株式会社 ハウズイング合人社沖縄株式会社 三光エンジニアリング株式会社 山京ビルマネジメント株式会社 株式会社サーフ 株式会社レインボウ 株式会社NHシステムズ 株式会社伊勝 株式会社メイセイ 株式会社亜細亜綜合防災 株式会社NHファシリティーズ Pan Pacific Company Limited Pan Pacific Service Company Limited PROPELL INTEGRATED PTE LTD |
| 企業ホームページ | https://www.housing.co.jp/recruit/index.html |
日本ハウズイング株式会社のビル不動産管理│オフィスビルや賃貸マンションを担当｜年間休日126日｜土日完全週休2日制（1065377）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。